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KENSINGTON - Exklusiv - viele Zimmer und viel Garten in Karwe in Sichtweite des Ruppiner Sees

KAUF: Einfamilienhaus in Neuruppin-Karwe

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Übersicht

Ref.-Nr.
KHVL_216
Badezimmer
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
1.362 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Deutschland, Neuruppin-Karwe
Preis
275.000 EUR

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Kontaktieren Sie Mandy Neubauer

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Beschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Karwe bei Neuruppin bietet Ihnen die einmalige Chance, auf einem großzügigen Grundstück von 1.362 m² Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder all jene, die das ruhige Leben in der Natur schätzen.

Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen und rustikalen Zustand und wartet darauf, mit neuer Energie und Ihren individuellen Ideen zum Leben erweckt zu werden. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, erhält hier eine Immobilie mit echtem Potenzial zu einem attraktiven Einstiegspreis. Durch die hohe Anzahl an Zimmer, gibt es einige Möglichkeiten diese flexibel zu nutzen - wie auch als HomeOffice.

Die vorhandene Grundausstattung umfasst unter anderem:

- Einbauküche
- Gäste-WC
- 2 Badezimmer
- Keller
- Abstellraum
- 2 Garagen
- überdachte Terrasse
- Weitläufiger Garten

Das großzügige Außengelände bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung, ob als grüne Oase zum Entspannen, für einen Gemüsegarten oder als Spielfläche für Kinder.

Karwe liegt eingebettet in die reizvolle Ruppiner Seenlandschaft und bietet eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Kreisstadt Neuruppin. Wer dem Stadtleben entfliehen und gleichzeitig etwas Eigenes gestalten möchte, findet hier die ideale Grundlage.

Ausstattung

WOHNFLÄCHE ERDGESCHOSS - Flur 1 ca. 6 qm - Flur 2 ca. 5 qm - Flur 3 ca. 1 qm - Flur 4 ca. 3 qm - Zimmer 1 ca. 20 qm - Zimmer 2 ca. 15 qm - Zimmer 3 ca. 9 qm - Küche ca. 12 qm - Badezimmer ca. 7 qm - Toilette ca. 3 qm DACHGESCHOSS - Flur ca. 5 qm - Zimmer 4 ca. 14 qm - Zimmer 5 ca. 12 qm - Zimmer 6 ca. 13 qm - Badezimmer ca. 6 qm - Ankleide ca. 5 qm Fakten auf einen Blick: • Gasheizung von 2022 • Baujahr: 1953 massive Bauweise • Fassade gedämmt • 6 Zimmer • 2 Garagen • Fenster mit Rollläden • 2 Badezimmer plus Gäste WC • überdachte Terrasse • geräumige Küche mit Essecke • teilunterkellert

Mehr Details

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.

Die Immobilie in Neuruppin-Karwe

Karwe liegt im Naturpark Stechlin-Ruppiner Land, einer der reizvollsten Landschaften Brandenburgs, und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung. Die Gemeinde gehört zur Stadt Neuruppin, die als bedeutende Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin mit einem vollständigen Versorgungsangebot punktet. Supermärkte, Fachgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken sowie weiterführende Schulen sind dort in wenigen Autominuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zudem kleinere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich angenehm unkompliziert: Über die B167 erreicht man Neuruppin schnell und unkompliziert, und auch die Bundesautobahn A24 ist in zumutbarer Entfernung erreichbar, sodass Berlin in rund einer Stunde Fahrzeit liegt. Damit eignet sich die Lage hervorragend für Pendler, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu wollen. Die natürliche Umgebung ist ein weiteres starkes Argument für Karwe: Seen, Wälder und weitläufige Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Der Ruppiner See sowie der Tornowsee befinden sich in unmittelbarer Nähe und versprechen Erholung pur direkt vor der Haustür. Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht und gleichzeitig gut vernetzt sein möchte, findet in Karwe einen idealen Standort.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
E
Energieausweis-Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133.9 kWh/m²a
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
29.04.2036

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 136 m²
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 1.362 m²
Außenbereiche
1 Terrasse
Stellplätze
2
Objektart
Einfamilienhaus
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises

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KENSINGTON Showroom Havelland

Mandy Neubauer
Falkenhagener Str. 25
14612 Falkensee
UnternehmenKENSINGTON Showroom Havelland

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