Komplex mit drei freistehenden Häusern im Zentrum von Arenys de Mar

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Arenys de Mar befindet sich dieses einzigartige Anwesen mit einem Grundstück von 1.115 m² und einer bebauten Fläche von 447 m², bestehend aus drei separaten Wohnhäusern, die vielfältige Nutzungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Haupthaus im traditionellen Stil mit rustikalem Charakter erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt den Charme historischer Häuser: großzügige Räume, Kamine, 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrassen, Abstellraum und Außenbereiche.

Ergänzt wird der Komplex durch ein zweites, zweistöckiges Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, das einer umfassenden Renovierung bedarf, sowie ein drittes, eigenständiges Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und Zugang zu einer Dachterrasse.
Gemäß Artikel 212 sind folgende Nutzungen zulässig:

Über die Wohnnutzung hinaus erlauben die kommunalen Vorschriften, den Komplex ganz oder teilweise für andere Aktivitäten zu nutzen, was sein Potenzial erweitert: Gastgewerbe und Gastronomie, Gewerbe- oder Lagerräume mit einer Fläche von bis zu 600 m², Büros und Praxen sowie Einrichtungen für Bildung, Gesundheitswesen, Sport oder Kultur. Diese Flexibilität macht das Anwesen zu einer interessanten Option sowohl für diejenigen, die ein Familienheim suchen, als auch für diejenigen, die es als Investition oder berufliches Projekt schätzen.

Die Böden sind mit Steinzeugfliesen ausgelegt, die Heizung wird mit Heizöl betrieben, und sowohl die Außen- als auch die Innenfenster und -türen bestehen aus Holz.

Es handelt sich um eine aufgrund ihrer Lage, ihrer Geräumigkeit, ihrer Unabhängigkeit und ihres Potenzials einzigartige Immobilie, ideal für ein generationenübergreifendes Familienprojekt oder für diejenigen, die Wohnen, Investition und Umgestaltungsmöglichkeiten in einer der privilegiertesten Gegenden von Arenys de Mar miteinander verbinden möchten.