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Mediterranes Neubau-Reihenhaus mit Südgarten und Gemeinschaftspool in Artà

KAUF: Reihenhaus in Artà

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Übersicht

Ref.-Nr.
KPNO1021
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Artà
Preis
888.000 EUR

Interessiert?

Kontaktieren Sie KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Beschreibung

In attraktiver Lage von Artà entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit modernen Reihenhäusern im authentisch mallorquinischen Stil. In unmittelbarer Nähe traumhafter Strände verbindet das Projekt mediterranen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und Energieeffizienzklasse A.

Die zweigeschossigen Häuser verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines en suite) sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum privaten Garten. Die voll ausgestattete Einbauküche überzeugt mit hell lackierten Fronten, Kompaktquarz-Arbeitsplatte sowie Elektrogeräten von Siemens oder gleichwertiger Marke.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Ankleidebereich sowie Zugang zu einer privaten Terrasse. Hochwertige Details wie großformatige Feinsteinzeugfliesen von Saloni, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage mit individueller Raumregulierung, mechanisches Lüftungssystem sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für ganzjährigen Komfort.

Die gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Pool und Sonnenterrasse, private Gärten mit Bewässerungssystem sowie ein integrierter Garagenstellplatz mit Vorinstallation für E-Ladestation runden dieses Angebot ab.

Fertigstellung geplant: September 2026.

Ausstattung

Allgemein - Energieeffizienzklasse A - 3 Schlafzimmer & 2 Badezimmer (1 en suite) & 1 Gäste-WC - Zweigeschossige Bauweise mit Süd-Ausrichtung Wohnbereich: - Offener Wohn- / Essbereich mit direktem Terrassenzugang - Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Saloni, Modell Byblos) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Klimaanlage (Split-System, individuell regulierbar je Raum) - Mechanisches Lüftungssystem zur Raumlufterneuerung - LED-Beleuchtungspaket Küche: - Voll ausgestattete Einbauküche - Elektrogeräte von Siemens oder gleichwertig - Induktionskochfeld & Backofen - Deckenmontierte Dunstabzugshaube - Kompaktquarz-Arbeitsplatte - Spüle mit Tres-Armaturen Bäder: - Hochwertige Armaturen von Tres - Wandhängende WCs (Jacob Delafon) - Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung - Großformatige Wandfliesen (Saloni) - Moderne Waschtische mit Holzunterbau Außenbereich: - Sonnige Südterrasse - Privater Garten mit Bewässerungssystem - Zugang zur gepflegten Gemeinschaftsanlage - Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse Parken: - Privater, integrierter Garagenstellplatz - Vorinstallation für Elektro-Ladestation Nachhaltigkeit: - Individuelle Wärmepumpe mit Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage - Regenwassernutzung - Tropfbewässerung - 2-Mengen-Spültechnik - Wasserstrahlregler - Verwendung regionaler & nachhaltiger Materialien

Die Immobilie in Artà

Artà zählt zu den charmantesten und authentischsten Orten im Nordosten Mallorcas. Das historische Dorf besticht durch seine gewachsene Struktur, die beeindruckende Festungsanlage Sant Salvador und die lebendige Plaza im Herzen des Ortes. Hier verbinden sich mallorquinische Tradition, kulturelles Leben und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf harmonische Weise. In den engen, gepflasterten Gassen finden sich stilvolle Cafés, ausgezeichnete Restaurants, kleine Boutiquen sowie der beliebte Wochenmarkt, der mit regionalen Produkten lockt. Trotz seines authentischen Charakters bietet Artà eine sehr gute Anbindung: Palma und der Flughafen sind in rund 60–70 Minuten erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Naturpark Llevant mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Einige der schönsten Strände der Insel – darunter Cala Torta, Cala Mesquida oder Cala Agulla – sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch renommierte Golfplätze wie Capdepera Golf, Canyamel Golf oder Pula Golf befinden sich in der Umgebung. Artà vereint Ruhe, Natur und mediterrane Lebensqualität mit ganzjähriger Bewohnbarkeit – ein idealer Standort für Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition im Nordosten Mallorcas.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
A
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
2026
Wohnfläche
ca. 151 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 200 m²
Zustand
Erstbezug
Außenbereiche
1 Balkon
Stellplätze
1
Objektart
Reihenhaus

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KENSINGTON Arta (Mallorca)

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
UnternehmenKENSINGTON Arta (Mallorca)

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