Moderne Villa mit exklusivem Design in Ses Vinyes de Son Verí, Marratxí

Beschreibung

Diese moderne Villa liegt in der begehrten Wohngegend Ses Vinyes de Son Verí in Marratxí, nur zehn Minuten von Palma entfernt. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet einen beheizbaren/kühlbaren Pool, gepflegten Garten und Obstbäume. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit ca. 339 m² Wohnfläche und besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Im EG befinden sich ein Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Designerküche, ausgestattet mit Siemens- und Liebherr-Geräten sowie Trinkwasserfiltersystem. Die überdachte Terrasse mit TV-Anschluss, elektrischen Markisen und verschiebbaren Moskitopaneelen ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier führt ein nahtloser Übergang zum Pool und Garten. Im OG liegen drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie die Hauptsuite mit Ankleide (auch als Kinderzimmer nutzbar), Bad mit Wanne und Dusche und privater Terrasse mit Weitblick. Ein heller Flur wird aktuell als Homeoffice genutzt. Im voll klimatisierten Untergeschoss gibt es einen flexibel nutzbaren Raum mit TV-Anschluss (derzeit als Fitnessraum), ein weiteres Bad, Hauswirtschaftsbereich mit Entkalkung, Wasseraufbereitung und Technikraum sowie direkten Zugang zur großzügigen Tiefgarage mit E-Ladestation. Zur hochwertigen Ausstattung zählen: Pellet-Zentralheizung, Fußbodenheizung in zwei Bädern, neue Finstral-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Sonnenschutz, Schallschutztüren, moderne Haustür, Photovoltaikanlage mit 18 Modulen sowie Smart-Home- und Alarmsystem mit Videogegensprechanlage. Diese Villa verbindet modernes Design, nachhaltige Technik und hohen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gern. Alle Angaben ohne Gewähr. Kensington Referenz: KPP07810