Heiligensee für Familien: Modernes Wohnen zwischen Natur und Schule 🌿
KAUF: Einfamilienhaus in Berlin - Heiligensee
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBT_387
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 139 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Berlin - Heiligensee
- Preis
- 669.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Mathias Becker
Beschreibung
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
In ruhiger und grüner Lage von Berlin-Heiligensee erwartet Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus, das ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben bietet. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Ein besonderer Pluspunkt für Familien: Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege im Alltag bedeuten mehr Zeit für das Wesentliche – und ein hohes Maß an Selbstständigkeit für Kinder.
Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Grünflächen und dem Heiligensee lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung ein. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt gut angebunden – eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben möchten – ruhig, familienfreundlich und nachhaltig.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Zuhause persönlich.
Ausstattung
🏡 Modernisiertes Einfamilienhaus – gepflegt & bezugsfertig 🛋️ Helle, großzügige Wohnräume – offen & familienfreundlich 🍳 Küche & Essbereich – praktisch & kommunikativ 🛏️ Schlaf- und Kinderzimmer flexibel nutzbar 🛁 Moderne Bäder – zeitgemäß & pflegeleicht 🌳 Sonniger Garten – ideal für Spiel, Freizeit & Erholung 🚆 Gute Anbindung – schnell in die Berliner Innenstadt
Mehr Details
Nutzen Sie auch unsere hauseigenen Spezialisten KENSINGTON Financial Services · Berlin, um sich die besten Kreditkonditionen zu sichern! Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Beschreibung
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
In ruhiger und grüner Lage von Berlin-Heiligensee erwartet Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus, das ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben bietet. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Ein besonderer Pluspunkt für Familien: Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege im Alltag bedeuten mehr Zeit für das Wesentliche – und ein hohes Maß an Selbstständigkeit für Kinder.
Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Grünflächen und dem Heiligensee lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung ein. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt gut angebunden – eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben möchten – ruhig, familienfreundlich und nachhaltig.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Zuhause persönlich.
Ausstattung
🏡 Modernisiertes Einfamilienhaus – gepflegt & bezugsfertig 🛋️ Helle, großzügige Wohnräume – offen & familienfreundlich 🍳 Küche & Essbereich – praktisch & kommunikativ 🛏️ Schlaf- und Kinderzimmer flexibel nutzbar 🛁 Moderne Bäder – zeitgemäß & pflegeleicht 🌳 Sonniger Garten – ideal für Spiel, Freizeit & Erholung 🚆 Gute Anbindung – schnell in die Berliner Innenstadt
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Nutzen Sie auch unsere hauseigenen Spezialisten KENSINGTON Financial Services · Berlin, um sich die besten Kreditkonditionen zu sichern! Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBT_387
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 139 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Berlin - Heiligensee
- Preis
- 669.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Mathias Becker
Die Immobilie in Berlin - Heiligensee
Ruhig wohnen. Grün leben. Alles nah. Die Schulzendorfer Straße in Berlin-Heiligensee zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen für Familien. Geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit. Ein entscheidender Vorteil im Alltag: Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege sparen Zeit, schaffen Entlastung und ermöglichen Kindern frühzeitig Selbstständigkeit. Die naturnahe Lage überzeugt mit Wäldern, Grünflächen und dem nahegelegenen Heiligensee – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt gut angebunden, sodass sich ruhiges Wohnen und urbanes Leben perfekt verbinden lassen. Eine Lage, die genau das bietet, was viele suchen – und nur wenige finden: Familienfreundlichkeit, Natur und Berlin in Balance.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 132.3 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 27.11.2035
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1979
- Wohnfläche
- ca. 139 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 400 m²
- Nutzfläche
- ca. 82 m²
- Zustand
- Modernisiert
- Außenbereiche
- 1 Balkon / 1 Terrasse
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 15 m²
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
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KENSINGTON Berlin Reinickendorf
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