Nahe Hackescher Markt -Beste Lage - interessante Kapitalanlage
KAUF: Etagenwohnung in Berlin
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBSW26031
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 70 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Berlin
- Preis
- 290.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Susanne Murri
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Berlin bietet auf einer Wohnfläche von rund 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand mit einer zeitgemäßen Standardausstattung.
Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ist gleichzeitig pflegeleicht. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 195 €.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage für Investoren, die von einer kontinuierlichen Mietrendite in der deutschen Hauptstadt profitieren möchten. Berlin bietet als dynamischer und wachstumsstarker Immobilienmarkt langfristig attraktive Perspektiven für Kapitalanleger.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine einfache Ausstattung. - Balkon - Keller - Fernwärme - Einbauküche Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete: 404,69 € Betriebskosten: 70,00 € Heizkosten: 75,00 € Warmmiete: 553,69 €
Mehr Details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Susanne Murri unter der Mobilfunknummer 0170 802 71 49 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Berlin bietet auf einer Wohnfläche von rund 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand mit einer zeitgemäßen Standardausstattung.
Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ist gleichzeitig pflegeleicht. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 195 €.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage für Investoren, die von einer kontinuierlichen Mietrendite in der deutschen Hauptstadt profitieren möchten. Berlin bietet als dynamischer und wachstumsstarker Immobilienmarkt langfristig attraktive Perspektiven für Kapitalanleger.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine einfache Ausstattung. - Balkon - Keller - Fernwärme - Einbauküche Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete: 404,69 € Betriebskosten: 70,00 € Heizkosten: 75,00 € Warmmiete: 553,69 €
Mehr Details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Susanne Murri unter der Mobilfunknummer 0170 802 71 49 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBSW26031
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 70 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Berlin
- Preis
- 290.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Susanne Murri
Die Immobilie in Berlin
Berlin-Mitte ist die Top-Lage der Hauptstadt mit einer lebendigen Vielfalt. In der Umgebung des Hauses findet man viele Galerien, Boutiquen und bekannte Restaurants. Das Haus liegt direkt am Schendelpark. Von hier aus ist man in wenigen Minuten zu Fuß am Hackeschen Markt und in zwei Minuten am Rosa Luxemburg Platz. Die Torstraße ist nur 3 Minuten entfernt.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 62.72 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Fernwärme
- Gültig bis
- 24.10.2028
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1989
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 70 m²
- Zustand
- Voll saniert
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Objektart
- Etagenwohnung
- Hausgeld
- 195 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
KENSINGTON Berlin SüdWest Teltow
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