Neubauvilla mit Meerblick, Pool, Dachterrasse und höchstem Baustandard in Colònia de Sant Pere
KAUF: Villa in Colònia de Sant Pere
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KPNO1028
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 217 m²
- Grundstücksfläche
- 405 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Colònia de Sant Pere
- Preis
- 2.300.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Beschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Montferrutx präsentiert sich diese moderne Neubauvilla als ein Ort, der bereits beim Ankommen begeistert. Klare Linien, zeitlose Architektur und die harmonische Einbettung in die Landschaft schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Leichtigkeit und mediterraner Lebensqualität. Die Ausrichtung des Hauses ist perfekt gewählt: Große Fensterflächen und durchdachte Sichtachsen lassen Licht, Himmel und Natur Teil des Wohngefühls werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoll integrierter, offener Küche – ein Raum zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Großzügige Glasfronten verbinden Innen- und Außenbereiche fließend und führen direkt auf die Terrasse und zum eleganten L-förmigen Pool. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Über eine elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern. Zwei komfortable Bäder, eines davon en suite, sorgen für Privatsphäre und Wohnkomfort. Von hier eröffnen sich Ausblicke auf den Mont Ferrutx und bis zum Meer.
Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Panorama über Berge, Dächer und Küste – ideal für Sundowner und entspannte Abende.
Auch das Untergeschoss ist außergewöhnlich: Neben Waschküche und Technikräumen bieten großzügige Flächen Platz für Fitnessraum, Heimkino, Golfsimulator oder Hobbybereich.
Der etwa 180 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre. Diese bezugsfertige Villa verbindet modernes Design, Bauqualität und mediterrane Gelassenheit – ein Zuhause, das sofort begeistert.
Ausstattung
- Grundstück ca. 405 m² - Wohnfläche ca. 217 m², Gesamtfläche ca. 298 m² - 4 Schlafzimmer & 3 Badezimmer (davon 2 en suite) - Gäste-WC - Offene Einbauküche - Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten - Naturstein- und Mikrozementböden - Maßgefertigte Einbauten - Großformatige Fenster mit Sonnenschutzverglasung - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Zentrale Klimaanlage - KNX Smart-Home-Steuerung - Sanitärobjekte von Geberit, hochwertige Armaturen - Photovoltaik-Anlage & E-Ladestation - Pool (ca. 45 m²) - Gartenbereich ca. 180 m² - Dachterrasse mit Gestaltungsmöglichkeiten - 2 Stellplätze - Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Sofort Bezugsfertig
Beschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Montferrutx präsentiert sich diese moderne Neubauvilla als ein Ort, der bereits beim Ankommen begeistert. Klare Linien, zeitlose Architektur und die harmonische Einbettung in die Landschaft schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Leichtigkeit und mediterraner Lebensqualität. Die Ausrichtung des Hauses ist perfekt gewählt: Große Fensterflächen und durchdachte Sichtachsen lassen Licht, Himmel und Natur Teil des Wohngefühls werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoll integrierter, offener Küche – ein Raum zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Großzügige Glasfronten verbinden Innen- und Außenbereiche fließend und führen direkt auf die Terrasse und zum eleganten L-förmigen Pool. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Über eine elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern. Zwei komfortable Bäder, eines davon en suite, sorgen für Privatsphäre und Wohnkomfort. Von hier eröffnen sich Ausblicke auf den Mont Ferrutx und bis zum Meer.
Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Panorama über Berge, Dächer und Küste – ideal für Sundowner und entspannte Abende.
Auch das Untergeschoss ist außergewöhnlich: Neben Waschküche und Technikräumen bieten großzügige Flächen Platz für Fitnessraum, Heimkino, Golfsimulator oder Hobbybereich.
Der etwa 180 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre. Diese bezugsfertige Villa verbindet modernes Design, Bauqualität und mediterrane Gelassenheit – ein Zuhause, das sofort begeistert.
Ausstattung
- Grundstück ca. 405 m² - Wohnfläche ca. 217 m², Gesamtfläche ca. 298 m² - 4 Schlafzimmer & 3 Badezimmer (davon 2 en suite) - Gäste-WC - Offene Einbauküche - Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten - Naturstein- und Mikrozementböden - Maßgefertigte Einbauten - Großformatige Fenster mit Sonnenschutzverglasung - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Zentrale Klimaanlage - KNX Smart-Home-Steuerung - Sanitärobjekte von Geberit, hochwertige Armaturen - Photovoltaik-Anlage & E-Ladestation - Pool (ca. 45 m²) - Gartenbereich ca. 180 m² - Dachterrasse mit Gestaltungsmöglichkeiten - 2 Stellplätze - Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Sofort Bezugsfertig
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KPNO1028
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 217 m²
- Grundstücksfläche
- 405 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Colònia de Sant Pere
- Preis
- 2.300.000 EUR
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Die Immobilie in Colònia de Sant Pere
Colònia de Sant Pere gehört zu den charmantesten Küstenorten im Nordosten Mallorcas. Der kleine Ort am Fuße der Serra de Llevant ist bekannt für seine Ruhe, Ursprünglichkeit und die maritime Atmosphäre. Hier finden sich traditionelle Restaurants, kleine Cafés sowie ein gepflegter Yachthafen, der zum Flanieren einlädt. Die Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die lange Uferpromenade mit Blick auf die Bucht von Alcúdia bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge. Zugleich sind die Strände von Son Serra de Marina, Betlem und Cala Ratjada schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung erreicht man in nur 10 Autominuten Artà mit seinen lebhaften Wochenmärkten, Boutiquen und Restaurants. Der Flughafen Palma ist in etwa einer Stunde erreichbar. Colònia de Sant Pere vereint mediterranes Lebensgefühl, Naturverbundenheit und diskrete Exklusivität – ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- Primärenergieträger
- Luftwärmepumpe
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2026
- Wohnfläche
- ca. 217 m²
- Badezimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 405 m²
- Nutzfläche
- ca. 298 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Außenbereiche
- 2 Terrassen
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Villa
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
KENSINGTON Arta (Mallorca)
07570 Artà
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