Gelegenheit an der Costa Brava: Haus in Sant Feliu de Guíxols in Meeresnähe

Beschreibung

Stadthaus zu verkaufen im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.

Charmantes Dorfhaus zum Verkauf in Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava, mit gültiger Touristenlizenz und unabhängiger Wohnung. Im historischen Zentrum gelegen, nur wenige Meter vom Meer entfernt und in einer der konsolidiertesten und begehrtesten Gegenden der Costa Brava, verfügt diese Immobilie über helle Räume und eine vielseitige Aufteilung, die mehrere Nutzungen zulässt.

Die Immobilie wurde 1990 strukturell renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und der allgemeine Zustand verbessert wurde. Es befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, ohne Feuchtigkeitsprobleme dank seiner erhöhten Lage im Vergleich zur Straße. Wichtige Elemente wie die Bäder wurden erneuert, und das Obergeschoss wurde als unabhängige Wohnung mit Küche eingerichtet, was dem Ganzen zusätzliche Vielseitigkeit verleiht.

Es verfügt über eine gültige Touristenlizenz, was die Möglichkeiten der Nutzung als Investition sowie als ständiger Wohnsitz oder Zweitwohnsitz erweitert.

Im Hauptgeschoss befindet sich nach dem Zugang über eine Treppe ein offener Raum mit direktem Zugang zum Garten. Er zeichnet sich durch hohe Decken und gut erhaltene Original-Holzbalken aus. Die Wohnküche mit Speisekammer ist funktionell in das Ganze integriert. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC mit Dusche. Die ursprüngliche Steintreppe bewahrt die Essenz der Konstruktion, während der Wohnbereich neu organisiert wurde, um die Geräumigkeit zu optimieren und metallische Strukturverstärkungen einzubeziehen.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich. Alle Zimmer sind nach außen gerichtet und verfügen über viel Tageslicht. Es gibt ein Doppelzimmer mit Balkon, ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, und eine Master-Suite mit Ankleideraum, komplettem Bad und Außenausgang.

Das Obergeschoss wurde als eigenständige Wohnung mit Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Zugang zu einem Balkon eingerichtet. Die gesamte Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Helligkeit auf allen Etagen.

Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Lage, Konfiguration und Nutzungsmöglichkeiten, direkt im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols.