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Luxus Residenz vor den Toren Palmas - zwischen Himmel, Meer & Design!

KAUF: Villa in Palma

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Übersicht

Ref.-Nr.
KPP08417
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
1.326 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Palma
Preis
9.900.000 EUR

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Kontaktieren Sie Hakim Meziani

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Beschreibung

Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, die berühren. Diese Villa vor den Toren Palmas gehört zweifellos zu beiden Kategorien. Sie vereint zeitlose Architektur, kompromisslose Qualität und modernste Technik zu einem Wohnkonzept, das weit über klassische Luxusdefinitionen hinausgeht. Es ist ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern ein Gefühl vermittelt: angekommen zu sein.
Bereits die klare Linienführung der Architektur verrät den Anspruch dieses Neubaus. Großzügige Glasflächen öffnen das Haus zur Landschaft und lenken den Blick immer wieder auf das Wesentliche: das Licht Mallorcas, die Weite des Himmels und die faszinierende Bucht von Palma. Innen und Außen verschmelzen nahezu nahtlos miteinander. Eine großformatige, faltbare Glasfront erweitert den offenen Wohnbereich um die rund 75 Quadratmeter große Terrasse und schafft ein Wohngefühl, das von Freiheit und Leichtigkeit geprägt ist.
Im Zentrum des Hauses steht ein weitläufiger Lebensraum, der Kochen, Essen und Wohnen elegant miteinander verbindet. Die maßgefertigte Designküche mit Geräten von Gaggenau fügt sich selbstverständlich in das architektonische Gesamtkonzept ein. Ein zentral platzierter Kamin gliedert die verschiedenen Wohnbereiche und schafft zugleich eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Natürlich lassen sich die Dimensionen dieses Anwesens in Zahlen fassen: 1.326 Quadratmeter Grundstück, rund 705 Quadratmeter Wohnfläche, großzügige Terrassen- und Verandenbereiche sowie ein etwa 40 Quadratmeter großer Pool. Doch Zahlen allein werden diesem Haus nicht gerecht. Was bleibt, ist vor allem das Gefühl von Großzügigkeit, Ruhe und Exklusivität – jene besondere Lebensqualität, die Mallorca für viele Menschen so einzigartig macht.
Der Blick über die Bucht von Palma wirkt dabei fast meditativ. Tagsüber verändert das Licht kontinuierlich die Farben des Meeres, während am Abend die Silhouette der Stadt in der Ferne zu leuchten beginnt. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Inselhauptstadt einen spontanen Zugang zu Kultur, Gastronomie und urbanem Leben.
Auch die Außenanlagen folgen der gleichen gestalterischen Philosophie wie das Gebäude selbst. Der großzügige Pool fügt sich harmonisch in den liebevoll angelegten Garten ein und wirkt weniger wie ein separates Element als vielmehr wie ein integraler Bestandteil der Architektur. Jede Perspektive wurde bewusst komponiert, jeder Übergang sorgfältig gestaltet.
Im Inneren setzt sich der hohe Qualitätsanspruch konsequent fort. Fünf großzügige Schlafzimmer, drei elegant ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Fitness- und Yogabereich, Weinkeller sowie eine separate Back-Kitchen bieten den Komfort einer privaten Residenz auf höchstem Niveau. Doppelgarage, zusätzliche Außenstellplätze und ein separater Servicezugang unterstreichen die durchdachte Funktionalität des Hauses.
Besonders beeindruckend ist die Auswahl der Materialien. Travertinböden im römischen Verband verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während sichtbare Holzbalkendecken Wärme und Authentizität schaffen. Es entsteht eine Atmosphäre, die gleichermaßen luxuriös und entspannt wirkt – anspruchsvoll, ohne jemals aufdringlich zu sein.
Hinter der ästhetischen Zurückhaltung verbirgt sich modernste Haustechnik. Fußbodenheizung, Klimatisierung, solarunterstützte Energieversorgung sowie ein hochentwickeltes Wasseraufbereitungssystem mit Enthärtungs- und Umkehrosmosetechnik sorgen für nachhaltigen Komfort und höchste Wohnqualität.
Diese Villa ist mehr als eine exklusive Immobilie. Sie ist ein Statement für zeitgemäßes Wohnen auf Mallorca – geprägt von Architektur, die sich ihrer Umgebung bewusst ist, von Materialien, die Authentizität besitzen, und von einem Lebensgefühl, das Luxus neu definiert.

Mehr Details

Toda la información se facilita sin responsabilidad alguna y se basa exclusivamente en los datos facilitados por el cliente. No se ofrece garantía alguna en cuanto a la exhaustividad, exactitud o vigencia de dicha información.

Die Immobilie in Palma

Es gibt Orte, die von ihrer Geschichte leben. Und es gibt Städte, die es schaffen, Tradition und Moderne mühelos miteinander zu verbinden. Palma de Mallorca gehört zweifellos zu Letzteren. Die Hauptstadt der Balearen hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Mittelmeerraum entwickelt – nicht durch Inszenierung, sondern durch Authentizität. Geprägt von ihrer Lage zwischen Meer und Bergen, verbindet Palma mediterrane Gelassenheit mit einer bemerkenswert kosmopolitischen Atmosphäre. Historische Architektur trifft auf zeitgenössisches Design, traditionelle Märkte auf internationale Spitzengastronomie, kleine Handwerksbetriebe auf exklusive Boutiquen. Diese Vielfalt verleiht der Stadt eine Lebendigkeit, die weit über die Sommermonate hinausreicht. Das Herz Palmas schlägt in den engen Gassen der Altstadt. Zwischen Natursteinfassaden, versteckten Innenhöfen und imposanten Stadtpalais entfaltet sich eine urbane Kulisse, die über Jahrhunderte gewachsen ist. Über allem erhebt sich die Kathedrale La Seu, deren markante Silhouette bis heute das Bild der Stadt prägt und die enge Verbindung Palmas zum Meer sichtbar macht. Nur wenige Schritte entfernt bestimmen elegante Cafés, renommierte Galerien und anspruchsvolle Restaurants den Rhythmus des Alltags. Die Stadt versteht es, kulturelle Vielfalt und mediterrane Leichtigkeit miteinander zu verbinden – ein seltenes Gleichgewicht, das Palma für Bewohner ebenso attraktiv macht wie für Besucher aus aller Welt. Entlang des Paseo Marítimo öffnet sich der Blick auf die Bucht von Palma. Segelyachten und historische Schiffe prägen die Kulisse, während die Promenade als Verbindung zwischen urbanem Leben und maritimer Landschaft fungiert. Hier zeigt sich die besondere Qualität der Stadt: das Meer ist niemals weit entfernt und dennoch bleibt Palma eine vollwertige Metropole mit internationalem Anspruch. Auch abseits ihrer kulturellen und architektonischen Qualitäten überzeugt die Stadt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Internationale Schulen, moderne medizinische Einrichtungen und die unmittelbare Nähe zum Flughafen schaffen beste Voraussetzungen für ein ganzjähriges Leben auf der Insel. Vielleicht liegt die besondere Anziehungskraft Palmas jedoch in etwas, das sich kaum messen lässt: dem Gefühl, an einem Ort zu leben, an dem Urbanität, Natur und Lebensqualität in bemerkenswerter Harmonie zusammenfinden. Eine Stadt, die nicht nur als Reiseziel begeistert, sondern als Zuhause überzeugt.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
A
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
2023
Wohnfläche
ca. 705 m²
Badezimmer
3
Schlafzimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 1.326 m²
Zustand
Neuwertig
Außenbereiche
1 Balkon
Stellplätze
5
Objektart
Villa
Hakim Meziani

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Santa Ponsa Calvia Finest Properties S.L.

Hakim Meziani
Avda. Rey Jaume I, No. 109, Local 2
07180 Santa Ponsa
UnternehmenSanta Ponsa Calvia Finest Properties S.L.

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