Ruhig gelegenes Wohngrundstück mit Bergblick in Calvià

Die Immobilie in Calvià

Nur wenige Minuten vom Dorf Calvià und nur 10-15 Minuten von den Stränden von Santa Ponça, Palmanova und Portals Nous entfernt, bietet dieses 948 m² große städtische Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer sehr gefragten Gegend Mallorcas.

Mit einer Bebaubarkeit von 35% (ca. 332 m²), der Möglichkeit, ein oder zwei Wohnungen zu bauen, und allen städtischen Dienstleistungen, die bereits vorhanden sind, ermöglicht das Grundstück ein profitables Entwicklungsprojekt mit hohem Wiederverkaufs- oder Vermietungspotenzial.

In einer ruhigen, etablierten Wohngegend mit Blick auf die Berge gelegen, ist dies eine ideale Gelegenheit, Werte zu schaffen und die Rendite auf einem begrenzten und gefragten Markt zu maximieren.

Nach den geltenden Bauvorschriften ist das Grundstück als Bauland für Einfamilienhäuser ausgewiesen, was den Bau eines bis zu zweistöckigen Einfamilienhauses mit einer maximalen Bebaubarkeit von 35 % (ca. 332 m²) und der Möglichkeit eines privaten Swimmingpools ermöglicht.

Die städtebaulichen Vorschriften erlauben den Bau von einem oder zwei Häusern (Dichte: 1 Haus pro 400 m²), mit einem Mindestabstand von 4 Metern und einer maximalen Höhe von 8 Metern.

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