Übersicht
- Ref.-Nr.
- KES_CAD_1139
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- 62 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Vejer de la Frontera
- Preis
- 525.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie KENSINGTON Cadiz
Beschreibung
Zweigeschossiges Haus in El Palmar mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Dachterrasse, von der aus man den Meerblick von einer Seite zur anderen genießen kann. Es verfügt über eine gültige Genehmigung als Ferienunterkunft mit Platz für sechs Personen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Kochinsel sowie einem Badezimmer mit Duschwanne. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer – eines mit einem Doppelbett und zwei mit je zwei Einzelbetten – sowie das zweite Badezimmer.
Die Sonnenterrasse ist das Highlight des Hauses: eine Pergola aus Holz und Schilf, ein Essbereich im Freien, ein gemauerter Grill, eine Dusche, ein Liegebereich auf Kunstrasen und der Strand direkt davor. Am Abend geht die Sonne direkt vor der Haustür über dem Wasser unter.
Die Küche wurde 2023 renoviert und die Klimaanlage 2025. Der Strand ist zu Fuß erreichbar.
Der angegebene Preis beinhaltet weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten, die zu Lasten des Käufers gehen: Grunderwerbsteuer oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notarkosten; Eintragung ins Grundbuch; Verwaltungsgebühren; sowie Maklergebühren. Diese Informationen werden gemäß Artikel 5 des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober bereitgestellt, mit dem die Verordnung über die Verbraucherinformation beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien verabschiedet wurde, sowie gemäß dem Königlichen Dekret 515/1989 vom 21. April.
Ausstattung
Im Tourismusregister von Andalusien eingetragene Lizenz für eine Ferienunterkunft mit sechs Schlafplätzen sowie Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietung. Ausgestattete offene Küche, 2023 renoviert. Klimaanlage, 2025 renoviert. Zwei Badezimmer mit Dusche. Sonnenterrasse mit Pergola, gemauerter Grill, Außendusche und Liegebereich. Aktueller Energieausweis: Energieeffizienzklasse D beim Energieverbrauch (54,35 kWh/m² pro Jahr) und Emissionsklasse D (10,09 kg CO₂/m² pro Jahr).
Beschreibung
Zweigeschossiges Haus in El Palmar mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Dachterrasse, von der aus man den Meerblick von einer Seite zur anderen genießen kann. Es verfügt über eine gültige Genehmigung als Ferienunterkunft mit Platz für sechs Personen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Kochinsel sowie einem Badezimmer mit Duschwanne. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer – eines mit einem Doppelbett und zwei mit je zwei Einzelbetten – sowie das zweite Badezimmer.
Die Sonnenterrasse ist das Highlight des Hauses: eine Pergola aus Holz und Schilf, ein Essbereich im Freien, ein gemauerter Grill, eine Dusche, ein Liegebereich auf Kunstrasen und der Strand direkt davor. Am Abend geht die Sonne direkt vor der Haustür über dem Wasser unter.
Die Küche wurde 2023 renoviert und die Klimaanlage 2025. Der Strand ist zu Fuß erreichbar.
Der angegebene Preis beinhaltet weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten, die zu Lasten des Käufers gehen: Grunderwerbsteuer oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notarkosten; Eintragung ins Grundbuch; Verwaltungsgebühren; sowie Maklergebühren. Diese Informationen werden gemäß Artikel 5 des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober bereitgestellt, mit dem die Verordnung über die Verbraucherinformation beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien verabschiedet wurde, sowie gemäß dem Königlichen Dekret 515/1989 vom 21. April.
Ausstattung
Im Tourismusregister von Andalusien eingetragene Lizenz für eine Ferienunterkunft mit sechs Schlafplätzen sowie Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietung. Ausgestattete offene Küche, 2023 renoviert. Klimaanlage, 2025 renoviert. Zwei Badezimmer mit Dusche. Sonnenterrasse mit Pergola, gemauerter Grill, Außendusche und Liegebereich. Aktueller Energieausweis: Energieeffizienzklasse D beim Energieverbrauch (54,35 kWh/m² pro Jahr) und Emissionsklasse D (10,09 kg CO₂/m² pro Jahr).
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KES_CAD_1139
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- 62 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Vejer de la Frontera
- Preis
- 525.000 EUR
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Die Immobilie in Vejer de la Frontera
El Palmar ist der weitläufige Strand von Vejer de la Frontera: kilometerlange Sandstrände, Surfschulen, Strandbars und Sonnenuntergänge über dem Atlantik – ganz ohne hohe Gebäude. Conil, Vejer, Zahora und Los Caños de Meca sind nur wenige Autominuten entfernt.
* Ungefähre Lage
Eckdaten
- Baujahr
- 1982
- Grundstücksfläche
- ca. 62 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Außenbereiche
- 1 Balkon
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Anfrage sendenKENSINGTON Cadiz
11140 Conil de la Frontera
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