Übersicht
- Ref.-Nr.
- KLFP-RL-WE22
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Verfügbarkeit
- Bezugsfertig: 4. Quartal 2027
- Standort
- Deutschland, Leipzig
- Preis
- 717.600 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Florian Bach
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 125,96 m² große 4-Zimmer-Maisonettewohnung im exklusiven Neubauprojekt „Richard L.“ in der begehrten Leipziger Südvorstadt.
Der Bau hat begonnen. Sämtliche Angaben entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Änderungen im Bauablauf bleiben vorbehalten.
Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine klare, zeitlose Architektur und fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung schaffen ein Wohnkonzept mit hohem Anspruch an Komfort und Qualität.
Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügige Wohnflächen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der rund 41 m² große Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse. Auf Wunsch kann hier ein Kamin integriert werden und sorgt so für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die offen gestaltete Küchennische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen. Ein weiterer, durch eine Schiebetür abgetrennter Raum eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Bibliothekszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Badewanne.
Über die innenliegende Maisonettetreppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches Masterbad und bieten optimale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel und barrierearm. Zur Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen, Fahrradstellplätze, ein Kinderwagenraum sowie ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 € erworben werden.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung sowie modern gestaltete Bäder mit zeitgemäßer Sanitärausstattung und bietet ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau.
Während der gesamten Bauphase wird das Projekt durch ein unabhängiges baubegleitendes Qualitätscontrolling des TÜV SÜD begleitet und überwacht.
Das Gebäude wird im KfW-40-Energieeffizienzstandard errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Je nach persönlicher Situation können Käufer von attraktiven KfW-Förderprogrammen sowie steuerlichen Vorteilen – unter anderem durch die degressive AfA von 5 % – profitieren.
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 125,96 m² große 4-Zimmer-Maisonettewohnung im exklusiven Neubauprojekt „Richard L.“ in der begehrten Leipziger Südvorstadt.
Der Bau hat begonnen. Sämtliche Angaben entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Änderungen im Bauablauf bleiben vorbehalten.
Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine klare, zeitlose Architektur und fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung schaffen ein Wohnkonzept mit hohem Anspruch an Komfort und Qualität.
Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügige Wohnflächen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der rund 41 m² große Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse. Auf Wunsch kann hier ein Kamin integriert werden und sorgt so für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die offen gestaltete Küchennische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen. Ein weiterer, durch eine Schiebetür abgetrennter Raum eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Bibliothekszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Badewanne.
Über die innenliegende Maisonettetreppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches Masterbad und bieten optimale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel und barrierearm. Zur Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen, Fahrradstellplätze, ein Kinderwagenraum sowie ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 € erworben werden.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung sowie modern gestaltete Bäder mit zeitgemäßer Sanitärausstattung und bietet ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau.
Während der gesamten Bauphase wird das Projekt durch ein unabhängiges baubegleitendes Qualitätscontrolling des TÜV SÜD begleitet und überwacht.
Das Gebäude wird im KfW-40-Energieeffizienzstandard errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Je nach persönlicher Situation können Käufer von attraktiven KfW-Förderprogrammen sowie steuerlichen Vorteilen – unter anderem durch die degressive AfA von 5 % – profitieren.
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KLFP-RL-WE22
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Verfügbarkeit
- Bezugsfertig: 4. Quartal 2027
- Standort
- Deutschland, Leipzig
- Preis
- 717.600 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Florian Bach
Die Immobilie in Leipzig
Die Südvorstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs und vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, prägen liebevoll sanierte Gründerzeitfassaden, begrünte Straßen und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot das Stadtbild. Das Herzstück des Viertels ist die beliebte **Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“) ** mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften. Gleichzeitig laden der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark sowie der nahegelegene Auwald zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die Leipziger Seenlandschaft – darunter der Cospudener See und der Markkleeberger See – ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum Baden, Wassersport und Radfahren. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zur Universität und in die Innenstadt sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Südvorstadt gleichermaßen attraktiv für Berufstätige, Familien und Kapitalanleger. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert – in einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Leipzigs.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- A_PLUS
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 16 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Fernwärme
- Gültig bis
- 08.02.2034
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2027
- Wohnfläche
- ca. 126 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 650 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Außenbereiche
- 2 Terrassen
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 10 m²
- Stellplätze
- 1
- Objektart
- Dachgeschoss
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenStandort KENSINGTON Leipzig
04109 Leipzig
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- Vielseitiges Wohn- und Gewerbeanwesen mit Möglichkeit zu 4-5 Wohneinheiten - Leipzig Nordwest
Deutschland, Leipzig
850.000 EUR
3 Badezimmer342 m² - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG | Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten & neuer Einbauküche
Deutschland, Leipzig
270.000 EUR
2 Schlafzimmer1 Badezimmer78 m² - Sofortige Mieteinnahmen - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit 4,0 % NETTORendite
Deutschland, Leipzig
200.000 EUR
4 Schlafzimmer1 Badezimmer76 m² - Investment mit 4,0 % NETTORendite - Vermietete Dachgeschosswohnung in Leipzig-Lindenau
Deutschland, Leipzig
170.000 EUR
3 Schlafzimmer1 Badezimmer64 m² - Charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia in denkmalgeschütztem Altbau
Deutschland, Leipzig
265.000 EUR
81 m² - Seltenes Wohnjuwel im Waldstraßenviertel – Bezugsfreies Gartenhaus mit zwei Terrassen
Deutschland, Leipzig
700.000 EUR
3 Schlafzimmer2 Badezimmer152 m² - Familienglück in Seehausen – Letztes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
Deutschland, Leipzig
625.000 EUR
138 m² - Parklage der Extraklasse – Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
Deutschland, Leipzig
899.000 EUR
4 Schlafzimmer2 Badezimmer162 m² - Urbanes Wohnen trifft Nachhaltigkeit – 3-Zimmer-Neubau im KfW-40-Standard
Deutschland, Leipzig
472.900 EUR
2 Schlafzimmer1 Badezimmer95 m² - Urbanes Wohnen trifft Nachhaltigkeit – 3-Zimmer-Neubau mit Sonnenzimmer im KfW-40-Standard
Deutschland, Leipzig
471.830 EUR
2 Schlafzimmer1 Badezimmer95 m² - DG-Maisonettewohnung mit eigenem Dachgarten - Neubauprojekt mit Blick über Leipzig, KfW 40
Deutschland, Leipzig
748.400 EUR
3 Schlafzimmer2 Badezimmer129 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. Standort KENSINGTON Leipzig ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.