Übersicht
- Ref.-Nr.
- KACM_369
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 75 m²
- Stellplätze
- 1
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Stuhr
- Preis
- 149.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Gian-Luca Hillmann
Beschreibung
Diese Dachgeschosswohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnbereich, funktionaler Raumaufteilung und individuellem Gestaltungsspielraum. Auf rund 75 m² entsteht ein Zuhause, das sich sowohl für Singles und Paare als auch als langfristige Kapitalanlage eignet.
Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten und zusätzlicher Freiraum im Außenbereich genießen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
Wer seine eigenen Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier eine gute Ausgangsbasis. Durch die Modernisierung von Böden und Wänden lässt sich die Wohnung mit überschaubarem Aufwand zeitgemäß gestalten und an den persönlichen Geschmack anpassen.
Zusätzlichen Mehrwert bieten der zur Wohnung gehörende Kellerraum und der Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einem 1975 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster und eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2005.
Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage, eine praktische Ausstattung und die Möglichkeit, mit eigenen Ideen ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung in einem 8-Parteienhaus - Baujahr des Mehrparteienhauses: 1975 - ca. 75 m² Wohnfläche - 2,5 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Außenstellplatz -Summe Instandhaltungsrücklage auf die Wohneinheit: 6.134,04€ - Hausgeld 512€ /mtl. - davon umlagefähig: 337,80€/mtl. - davon nicht umlagefähig: 72,54€/mtl. - davon Rücklagenzuführung: 100,84€/mtl. - großzügiger offener Wohn- und Essbereich - Einbauküche vorhanden - 1 Badezimmer - kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung - solider Gesamtzustand - zweifach verglaste Kunststofffenster, ca. aus dem Jahr 2000 - zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2005 - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Hillmann unter der Telefonnummer 0176 303 679 18 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Beschreibung
Diese Dachgeschosswohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnbereich, funktionaler Raumaufteilung und individuellem Gestaltungsspielraum. Auf rund 75 m² entsteht ein Zuhause, das sich sowohl für Singles und Paare als auch als langfristige Kapitalanlage eignet.
Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten und zusätzlicher Freiraum im Außenbereich genießen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
Wer seine eigenen Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier eine gute Ausgangsbasis. Durch die Modernisierung von Böden und Wänden lässt sich die Wohnung mit überschaubarem Aufwand zeitgemäß gestalten und an den persönlichen Geschmack anpassen.
Zusätzlichen Mehrwert bieten der zur Wohnung gehörende Kellerraum und der Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einem 1975 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster und eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2005.
Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage, eine praktische Ausstattung und die Möglichkeit, mit eigenen Ideen ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung in einem 8-Parteienhaus - Baujahr des Mehrparteienhauses: 1975 - ca. 75 m² Wohnfläche - 2,5 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Außenstellplatz -Summe Instandhaltungsrücklage auf die Wohneinheit: 6.134,04€ - Hausgeld 512€ /mtl. - davon umlagefähig: 337,80€/mtl. - davon nicht umlagefähig: 72,54€/mtl. - davon Rücklagenzuführung: 100,84€/mtl. - großzügiger offener Wohn- und Essbereich - Einbauküche vorhanden - 1 Badezimmer - kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung - solider Gesamtzustand - zweifach verglaste Kunststofffenster, ca. aus dem Jahr 2000 - zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2005 - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Hillmann unter der Telefonnummer 0176 303 679 18 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KACM_369
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 75 m²
- Stellplätze
- 1
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Stuhr
- Preis
- 149.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Gian-Luca Hillmann
Die Immobilie in Stuhr
Stuhr verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Bremen. Die Gemeinde bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie eine gute medizinische Versorgung. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der Anbindung an das regionale Straßennetz sind Bremen und die umliegenden Orte gut erreichbar. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen die attraktive Wohnlage.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 131 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Oel
- Gültig bis
- 29.10.2027
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1975
- Wohnfläche
- ca. 75 m²
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Teilsaniert
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Stellplätze
- 1
- Objektart
- Etagenwohnung
- Hausgeld
- 512 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Achim
28832 Achim
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- Sanierte Souterrain- und Hochparterrewohnung in Bremen-Walle – leerstehend und bezugsfrei
Deutschland, Bremen
169.000 EUR
2 Schlafzimmer1 Badezimmer71 m² - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle – ideal für Kapitalanleger
Deutschland, Bremen
89.000 EUR
1 Schlafzimmer1 Badezimmer35 m² - Altbremer Charme trifft Kapitalanlage – vermietete Eigentumswohnung in Bremen-Walle
Deutschland, Bremen
112.000 EUR
2 Schlafzimmer1 Badezimmer60 m² - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle – ideal für Kapitalanleger
Deutschland, Bremen
99.000 EUR
2 Schlafzimmer1 Badezimmer49 m² - Maisonette-Wohnen in beliebter Lage der Bremer Neustadt
Deutschland, Bremen
250.000 EUR
2 Schlafzimmer1 Badezimmer78 m² - KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Top-Rendite!
Deutschland, Syke
489.000 EUR
4 Badezimmer282 m² - Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage
Deutschland, Delmenhorst
260.000 EUR
2 Schlafzimmer1 Badezimmer95 m² - KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Altbremer Mehrfamilienhaus am Tabakquartier mit Mietsteigerungspotenzial
Deutschland, Bremen
949.000 EUR
5 Badezimmer474 m² - Reserviert(Reserviert) Reihenmittelhaus mit hochwertigem Wintergarten, Balkon & Garage in Baden
Deutschland, Achim
269.000 EUR
2 Schlafzimmer2 Badezimmer120 m² - Modernisiertes Reihenhaus mit toller Dachterrasse
Deutschland, Bremen
298.000 EUR
4 Schlafzimmer1 Badezimmer114 m² - ReserviertGepflegte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden, Garage und Blick ins Grüne
Deutschland, Stuhr
299.000 EUR
3 Schlafzimmer1 Badezimmer114 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Achim ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.