Mediterranes Landhaus mit Garten und separater Wohnung in Sant Andreu de Llavaneres

Beschreibung

Mediterranes Anwesen mit Garten und separatem Apartment in Sant Andreu de Llavaneres zu verkaufen

Zweigeschossiges mediterranes Anwesen mitten im Stadtzentrum von Sant Andreu de Llavaneres, nur wenige Minuten von Port Balís und den Stränden des Maresme entfernt. Nur 30 Minuten mit dem Auto und dem Zug von Barcelona entfernt, liegt dieses Haus im klassischen Landhausstil inmitten einer grünen Umgebung und bietet viel Privatsphäre. Es verfügt über eine separate Wohnung und bietet die Möglichkeit, das Grundstück durch angrenzende Flächen zu erweitern.

Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens: üppig, grün und einladend schafft er eine echte Oase der Privatsphäre, der Frische und der Ruhe, die dazu einlädt, vom Alltag abzuschalten und das ganze Jahr über die freie Natur zu genießen.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 346 m², verteilt auf zwei Etagen, die durch eine bequeme Treppe und einen Treppenlift verbunden sind, der den Zugang zwischen den Etagen erleichtert.

Im Erdgeschoss empfängt eine wunderschöne Veranda die Besucher. Im Inneren verleiht ein großzügiges, in zwei Bereiche unterteiltes Wohnzimmer mit Kamin dem Wohnbereich seinen Charakter. Die geräumige und funktionale Küche öffnet sich direkt nach draußen und grenzt an einen Wäschebereich. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Arbeitszimmer – eine zusätzliche Ecke zum Arbeiten oder Lesen.

Der Garten birgt zudem ein separates Studio-Apartment mit Holzbalkendecken, die ihm Wärme und Charakter verleihen. Ein vielseitig nutzbarer Raum: Gästeunterkunft, Personalwohnung, Büro oder Mehrzweckraum.

Das Anwesen verfügte ursprünglich über einen Swimmingpool, der zwar unter der Oberfläche weiterhin vorhanden ist, jedoch stillgelegt und abgedeckt wurde, um Platz für ein Wasserreservoir zu schaffen. Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben, auf dem sich ein Swimmingpool mit Umkleideräumen befindet – eine hervorragende Gelegenheit, das Anwesen und den Garten zu erweitern.

Sant Andreu de Llavaneres bietet schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen, Schulen, Geschäften, Sportanlagen, dem Yachthafen Port Balís und den schönsten Stränden des Maresme.