Moderne, neu erbaute Villa mit zwei Pools in Portals Nous

Beschreibung

Diese neu erbaute, moderne Villa besticht durch eine raffinierte Raumaufteilung, bei der Architektur, Tageslicht und das Leben im Freien auf allen drei Ebenen nahtlos ineinanderfließen.

Im Erdgeschoss umgeben elegante Terrassen die Schlafzimmer und bieten direkten Zugang zum tiefer gelegenen Salzwasserpool sowie zu einer eigenen Außenküche mit Grill – ideal für entspannte Tage am Wasser. Der Eingangsbereich ist beeindruckend: Eine große Designer-Eingangstür, kombiniert mit einer eleganten Video-Gegensprechanlage, prägt die Atmosphäre. Gleich hinter der Tür führt eine kurze Treppe hinunter zu einem wunderschön gestalteten, patioartigen Übergangsbereich. Bevor man den Hauptwohnbereich erreicht, schafft ein holzverkleideter, patioartiger Durchgang – eingerahmt von Gartenelementen – eine ruhige, fast schon innerhofartige Atmosphäre.

Betritt man das Haus durch den Haupteingang, entfaltet sich ein durchdacht gestalteter Grundriss. Links verbirgt sich ein Aufzug diskret hinter Holzschränken und fügt sich nahtlos in den Einrichtungsstil ein. Rechts verfügt das erste Gästezimmer über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse. Eine zweite Gästesuite spiegelt dieses Design wider – ebenso geräumig, hell und mit derselben Terrasse verbunden.

Weiter den Flur entlang befindet sich links ein praktischer Abstellraum, während das Herzstück dieser Etage in der Mitte liegt: ein offenes und dennoch geschützter Terrassen-Atrium, das Licht und Grün ins Innere bringt. Angrenzend an diesen ruhigen Bereich befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.

Die Master-Suite ist auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt und bietet einen großzügigen Schlafbereich, eine freistehende Badewanne, einen großen begehbaren Kleiderschrank, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Eine weitere Gästesuite mit eigenem Bad und Einbauschränken vervollständigt diese Etage. Alle Zimmer auf dieser Etage verfügen über direkten Zugang zur gemeinsamen Terrasse, was die starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich der Villa unterstreicht.

Im Obergeschoss ist die erste Etage dem geselligen Zusammensein und atemberaubenden Ausblicken gewidmet. Eine wunderschön gestaltete Poliform-Küche bildet das Herzstück dieser Etage. Sie ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschränke und Backöfen sowie ein Bora-Induktionskochfeld, und wird durch einen Quooker für sofortiges kochendes Wasser ergänzt. Eine stilvolle Vorratsküche sorgt für zusätzliche Praktikabilität, während eine Gästetoilette den Komfort erhöht.
Der Wohn- und Essbereich ist von Terrassen umgeben und bietet Zugang zum zweiten Salzwasserpool, einer Außenküche mit Grill sowie atemberaubenden Meerblicken über die Bucht – eine außergewöhnliche Kulisse für gesellige Anlässe. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Abstellraum und der Zugang zum Aufzug, der alle drei Ebenen bedient.

Das Untergeschoss sorgt für noch mehr Vielseitigkeit. Ein gemütlicher Loungebereich mit integrierten Weinkühlschränken schafft den perfekten Rahmen für entspannte Abende. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessraum oder Hobbyraum eignet, eine Waschküche sowie zusätzlicher Stauraum. Die Garage bietet sicheren Platz für mindestens drei Autos und verfügt über eine Gästetoilette sowie einen Technikraum.

Im gesamten Haus verstärken große, raumhohe Schiebetüren von Cortizo das Raum- und Lichtgefühl und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Innenbereich und den Terrassen, Gärten und Pools. Das Haus ist mit einer wunderschönen Kombination aus Natursteinböden mit 60x60-Fliesen und elegantem Eichenholz ausgestattet. Eine Fußbodenheizung verläuft über alle Etagen der Villa, einschließlich des Kellers, und wird durch Sonnenkollektoren unterstützt, um die Energieeffizienz zusätzlich zu steigern.

Die gehobene Atmosphäre wird durch Bang & Olufsen-Lautsprecher im Innen- und Außenbereich sowie durch unsichtbare, in die Decken integrierte Lautsprecher bereichert. Die Villa ist vollständig mit einem KXP-Hausautomationssystem mit Basalte-Steuerung ausgestattet, das eine nahtlose Steuerung von Beleuchtung, Klima, Audio und Sicherheit ermöglicht.