Descripción:

Luz, amplitud y alma andaluza en pleno casco histórico de El Puerto Esta vivienda transmite luz, alegría y una sensación de bienestar difícil de igualar. Situada en una cuarta planta con ascensor, disfruta de unas vistas despejadas hacia el río que aportan amplitud e intimidad a partes iguales. Reformado íntegramente en 2020, este piso combina la elegancia de la arquitectura tradicional andaluza con las comodidades modernas. Consta de 2 dormitorios, un baño extraordinariamente amplio, cocina independiente y un salón lleno de vida. Además, dispone de aire acondicionado por splits y un práctico trastero incorporado. Ubicada en una plaza con solera, en un edificio característico del centro histórico, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda con encanto. La azotea del edificio, también completamente reformada, es transitable y ofrece una oportunidad única para disfrutar del sol y del ambiente portuense desde lo alto. Todo ello en una zona tranquila, pero a un paso de los mejores restaurantes, comercios y espacios de ocio de El Puerto. Una excelente oportunidad también para inversores: su ubicación, distribución y encanto la convierten en una propiedad perfecta para el alquiler turístico o residencial, con gran demanda durante todo el año. __________________ Bright, spacious and full of Andalusian charm in the historic heart of El Puerto This home radiates natural light, joy and a unique sense of wellbeing. Located on the fourth floor with a lift, it enjoys wide, open views over the river—bringing a rare blend of privacy and spaciousness. Fully renovated in 2020, the apartment perfectly combines the elegance of traditional Andalusian architecture with modern comforts. It features 2 bedrooms, an exceptionally large bathroom, a separate kitchen, and a vibrant living room. Air conditioning (hot/cold) via splits and a private storage room are also included. Set on a charming, historic square and in a building that reflects the local character, this home is ideal as a main residence or a stylish second home. The communal rooftop, also recently refurbished, is accessible and offers a unique space to enjoy the sun and the peaceful atmosphere of El Puerto from above. Located in a quiet setting, yet just steps from the city’s best restaurants, shops and leisure areas. Also an excellent investment opportunity: its location, layout and charm make it ideal for holiday or long-term rentals, with high demand year-round. _________________ Helle, großzügige Wohnung mit andalusischem Flair im historischen Zentrum von El Puerto Diese Wohnung strahlt Licht, Lebensfreude und ein besonderes Wohlgefühl aus. Sie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und bietet weite, unverbaute Ausblicke auf den Fluss – eine Kombination aus Privatsphäre und Weite. Im Jahr 2020 komplett renoviert, verbindet dieses Zuhause den Charme traditioneller andalusischer Architektur mit modernem Komfort. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein außergewöhnlich großes Badezimmer, eine separate Küche und ein lebendiges Wohnzimmer. Klimaanlage (warm/kalt) per Split-System sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude liegt an einem geschichtsträchtigen Platz in einem typischen Bauwerk der Altstadt – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil. Die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse wurde ebenfalls vollständig erneuert und bietet einen einzigartigen Ort, um die Sonne und die Ruhe El Puertos von oben zu genießen. Ruhige Lage – und doch nur wenige Schritte von den besten Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Dank ihrer Lage, Ausstattung und Ausstrahlung eignet sich die Immobilie perfekt für Ferienvermietung oder langfristige Mietmodelle – mit hoher Nachfrage das ganze Jahr über.