Modernes Stadthaus mit privatem Pool – stilvolles Wohnen im Herzen von Manacor

Beschreibung

Dieses moderne Stadthaus vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und mediterrane Lebensqualität in einer angenehm ruhigen Lage von Manacor. Nur wenige Gehminuten vom historischen Altstadtzentrum entfernt, entsteht hier ein stilvoller Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit Privatsphäre und hohem Wohnkomfort verbinden möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die klare, moderne Gestaltung. Sorgfältig ausgewählte Materialien, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente.

Großzügiges Wohnen mit Blick in den Innenhof
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großformatige, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Vom Wohnbereich öffnet sich der Blick auf den privaten Innenhof mit Pool – eine kleine, geschützte Oase mitten in der Stadt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, können entspannte Stunden in der mallorquinischen Sonne verbringen oder sich im Pool mit Gegenstromanlage erfrischen.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer, einen Technikraum und einen separaten Hauswirtschaftsbereich.

Private Rückzugsorte im Obergeschoss
In der oberen Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie moderne Badezimmer. Die klare Architektur und die hochwertige Ausführung setzen sich auch hier konsequent fort und schaffen private Rückzugsbereiche mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Manacor. Sie bietet zusätzlichen Freiraum und einen wunderbaren Ort, um das mediterrane Klima Mallorcas vom eigenen Zuhause aus zu genießen.

Komfort bis ins Detail
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie über eine eigene Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Sie bietet einen geschützten Stellplatz für ein kleineres Fahrzeug – ein besonders praktisches Ausstattungsmerkmal für ein Stadthaus in zentraler Lage.

Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, Fußbodenheizung, Klimatisierung und moderner Haustechnik sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.

Ausstattungsmerkmale
* Erstbezug
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage warm/kalt
* hochwertige Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
* großzügige, bodentiefe Fensterflächen
* abgehängte Decken
* privater Innenhof mit Bewässerung und Aussendusche
* Pool ca 20 qm mit Gegenstromanlage, Preinstallation für Salzwasser und Poolabdeckung
* großzügige Dachterrasse mit Blick über Manacor
* Garage mit direktem Zugang zum Haus
* Hauswirtschafts- und Technikraum, zentrale Wasserentkalkung
* zusätzliche Nutzungsmöglichkeit als Büro oder weiteres Schlafzimmer
* ruhige und dennoch zentrale Lage, Sadtwasser, Stadtstrom


Mediterranes Stadtleben neu interpretiert
Dieses Stadthaus ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die modernes Design und zeitgemäßen Komfort mit dem authentischen Leben einer mallorquinischen Stadt verbinden möchten. Die Nähe zum Zentrum von Manacor ermöglicht es, Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen – während sich hinter der Fassade ein überraschend privater Rückzugsort mit Pool und großzügigen Außenbereichen eröffnet.

Hinweis zur Darstellung:
Die Immobilie wird unmöbliert übergeben. Die im Exposé gezeigten Innen- und Außenansichten sind KI-gestützte Visualisierungen/Renderings enthalten und dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungskonzepte. Möbel, Dekorationen und dargestellte Ausstattungsgegenstände sind, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, nicht Bestandteil des Angebots.