Neu erbaute Luxusvilla in Portals Nous, in Strandnähe, zu verkaufen

Beschreibung

Diese außergewöhnliche, 2024 fertiggestellte Luxusvilla in Portals Nous vereint zeitgenössische Architektur, erstklassige Handwerkskunst und eine hervorragende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und in der Nähe des renommierten Yachthafens Puerto Portals gelegen, bietet dieses exklusive Anwesen einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil mit allem modernen Komfort.
Auf einem wunderschön gestalteten Grundstück gelegen, bietet die Villa ca. 420 m² Wohnfläche und eine bebaute Gesamtfläche von 480 m², ergänzt durch eine spektakuläre 100 m² große Dachterrasse und einen privaten, landschaftlich gestalteten Garten von ca. 240 m². Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie möglichst viel Tageslicht einlässt und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Sie vereint elegantes Design mit modernster Technik und hochwertigen Materialien in allen Bereichen.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch einen stilvollen Holzkamin und große, raumhohe Fenster unterstrichen wird, welche den Innenbereich mit den Außenterrassen und dem Garten verbinden. Die maßgeschneiderte Designerküche, handgefertigt von Cuisinart Espazzio, ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, einem Weinkühlschrank und einem Quooker-System ausgestattet, das sofort heißes und sprudelndes Wasser liefert – und schafft so die perfekte Umgebung sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe.
Jedes Detail der Villa zeugt von außergewöhnlicher Qualität und Liebe zum Detail. Die Schlafzimmer sind mit eleganten Eichenparkettböden im Fischgrätenmuster ausgestattet, während die Wohnbereiche mit großformatigen Sarsi-Fliesen verlegt sind, die das zeitgenössische Design unterstreichen. Alle Schlafzimmer verfügen über luxuriöse eigene Badezimmer, maßgefertigte Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung sowie Vorinstallationen für elektrische Vorhänge, was maximalen Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.
Die Villa ist durchgehend mit Fußbodenheizung, einer integrierten Airzone-Klimaanlage, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, einem energieeffizienten Vollstromsystem, hochwertiger Occhio-Beleuchtung sowie intelligenten Lichtsensoren ausgestattet, die bei Einbruch der Dunkelheit automatisch ein einladendes Ambiente schaffen.
Die untere Etage wurde durchdacht als zukünftiger Wellness- und Freizeitbereich konzipiert. Derzeit bietet es reichlich Platz für einen privaten Fitnessraum, Waschräume und Technikräume, lässt aber auch die Möglichkeit offen, einen exklusiven Spa-Bereich mit Innenpool, Sauna, Entspannungszone und voll ausgestattetem Badezimmer zu schaffen. Ein eigener Weinkeller oder eine Bodega kann ebenfalls integriert werden, wodurch sich diese Etage ideal für die Bewirtung von Familie und Gästen eignet.
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie einen luxuriösen mediterranen Lebensstil ermöglichen. Ein beheizter Salzwasserpool ist von wunderschön angelegten Gärten mit automatischer Bewässerung, stimmungsvoller Beleuchtung und mehreren Terrassen zum Entspannen und Essen im Freien umgeben. Der private Garten schafft eine friedliche Oase, nur wenige Minuten vom Strand und dem pulsierenden Leben in Puerto Portals entfernt.
Sicherheit und Komfort werden durch eine moderne Alarmanlage, eine private Garage und drei zusätzliche Parkplätze auf dem umzäunten Grundstück gewährleistet.
Die Villa wird mit der Option auf ein maßgeschneidertes Möbelpaket angeboten, sodass der zukünftige Eigentümer in eine vollständig fertiggestellte Luxusresidenz einziehen kann, die ganz auf seinen individuellen Stil zugeschnitten ist.


Hauptmerkmale
• Neu erbaute Luxusvilla, Fertigstellung im Jahr 2024
• Erstklassige Lage in Portals Nous, Mallorca
• Strand und Puerto Portals zu Fuß erreichbar
• Ca. 420 m² Wohnfläche
• Ca. 480 m² Gesamtbaufläche
• 100 m² große Dachterrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• 240 m² großer, landschaftlich gestalteter Privatgarten
• Beheizter Salzwasser-Swimmingpool
• Maßgeschneiderte Designerküche von Cuisinart Espazzio
• Hochwertige Gaggenau-Geräte
• Weinkühlschrank und Quooker-System
• Eichenparkett im Fischgrätenmuster in den Schlafzimmern
• Großformatige Designfliesen in allen Wohnbereichen
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Airzone-Klimatisierungssystem
• Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
• Intelligente Beleuchtung und Haustechnik
• Potenzial für einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna
• Möglichkeiten für einen Fitnessraum, einen Weinkeller und einen Unterhaltungsbereich
• Private Garage sowie drei weitere Parkplätze
• Modernes Sicherheits- und Alarmsystem

Diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa bietet die seltene Gelegenheit, eine zeitgemäße Luxusresidenz an einem der exklusivsten Küstenstandorte Mallorcas zu erwerben, die elegantes Design, fortschrittliche Technologie, herausragende Ausstattungsmerkmale und eine unschlagbare Lage in Strandnähe sowie in der Nähe von Puerto Portals vereint.