Einzigartiges Anwesen mit Meerblick, Privatsphäre, Pool & Parkanlage
KAUF: Finca in Cas Concos
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KES-MSE855
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 1.100 m²
- Grundstücksfläche
- 24.824 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Cas Concos
- Preis
- 11.950.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie KENSINGTON Mallorca South & Southeast
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Finca im Südosten Mallorcas ist kein klassisches Anwesen, sondern ein in sich geschlossenes Refugium für höchste Ansprüche an Privatsphäre, Raum und Unabhängigkeit.
Auf einem rund 24.824 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erhebt sich die Immobilie auf etwa 170 Metern über dem Meeresspiegel in privilegierter Alleinlage innerhalb der Serres de Llevant. Von hier aus eröffnen sich weitreichende Panoramablicke – über die bewaldete Hügellandschaft bis hin zum Meer bei Cala d’Or sowie in Richtung Puig de Randa und die Ebenen bis zum Strand von Es Trenc.
Das Anwesen verfügt über gepflegte Gartenflächen mit gewachsenem Baumbestand, mediterraner Vegetation, ein großer Teich mit Wasserfall, ein separater Koi-Teich sowie ein ca. 750 m² großer Gemüsegarten mit Gewächshaus schaffen eine Atmosphäre, die auf Mallorca in dieser Form nur selten zu finden ist. Ergänzt wird dies durch Zisternen mit einem Volumen von ca. 70.000–80.000 Litern zur nachhaltigen Bewässerung des gesamten Areals.
Das Haupthaus, ein vollwertiges Gästehaus, ein weiteres Gästehaus/Studio sowie ein separates Personalhaus bilden ein Ensemble, das sowohl gemeinschaftliche Nutzung als auch vollständige Rückzugsmöglichkeiten erlaubt. Insgesamt stehen ca. 1.760 m² konstruierte Fläche mit rund 20 Zimmern, 11 Schlafzimmern und 8 Badezimmern zur Verfügung.
Das Haupthaus überzeugt durch klassische Proportionen, hohe Decken und eine klare Raumführung. Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und Wintergarten bilden das Zentrum, ergänzt durch eine großzügige Küche mit separater Kühlkammer und Speisekammer. Die privaten Bereiche sind bewusst separiert und bieten unterschiedliche Rückzugszonen innerhalb des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großzügiges Apartment mit Schlafzimmer, Bad, Ankleide und Büro. Das Obergeschoss ist als Masterbereich konzipiert, während das Untergeschoss zusätzliche Schlafzimmer, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen vollständig ausgestatteten Pool-Wohnbereich mit zweiter Küche und Bar umfasst.
Ein uneinsehbarer, beheizter Pool mit Gegenstromanlage, weitläufige Terrassen, ein voll ausgestattetes Poolhaus mit Sommerküche sowie ein separater Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna schaffen eine Infrastruktur, die unabhängig von externen Angeboten funktioniert. Ergänzt wird dies durch einen erhöht gelegenen Mirador, der als Aussichtspunkt eine der stärksten Perspektiven innerhalb des Anwesens bietet.
Die Nebengebäude sind vollwertig nutzbar und ermöglichen eine flexible Nutzung – sei es für Gäste, Familie, Personal oder kreative Arbeitsbereiche. Ein Atelier mit Pizzaofen, Werkstattflächen, Garage, Carports sowie zusätzliche Ausbaureserven erweitern die Möglichkeiten deutlich über den klassischen Wohnzweck hinaus.
Technisch ist die Immobilie solide und autark aufgestellt: Fußbodenheizung über Wärmepumpe im Haupthaus, Klimaanlagen, öffentlicher Stromanschluss, Stadtwasser sowie ein eigener Brunnen mit ganzjährig verfügbarem, salzfreiem Wasser.
Entscheidend ist jedoch nicht die Summe der Ausstattungsmerkmale, sondern die Kombination aus Lage, Größe, Struktur und Privatsphäre. Vergleichbare Grundstücksgrößen in erhöhter, geschützter Lage mit dieser Bebauungsdichte und Nutzungsflexibilität sind im Südosten Mallorcas faktisch kaum verfügbar.
Aktuell ist das Anwesen baurechtlich nicht vollständig legalisiert, und eine nachträgliche Legalisierung ist nach derzeitigem Kenntnisstand nicht möglich. Aufgrund des Alters der Gebäude besteht eine Duldung (Bestandsschutz). Vor diesem Hintergrund richtet sich die Immobilie gezielt an Käufer, die den Fokus auf Lage, Substanz, Nutzung und langfristige Perspektive legen und die Besonderheit eines solchen Ensembles entsprechend einordnen können.
Dieses Anwesen ist kein klassisches Feriendomizil, sondern ein eigenständiger Rückzugsort – konzipiert für Eigentümer, die auf Mallorca nicht nur Urlaub machen, sondern einen privaten Lebensraum aufbauen möchten.
Ausstattung
Allgemein – Grundstück: ca. 24.824 m², vollständig ummauert mit elektrischem Einfahrtstor und ca. 280 m langer Auffahrt – Konstruierte Gesamtfläche: ca. 1.760 m² – Gebäude: Haupthaus, Gästehaus, weiteres Gästehaus/Studio, Personalhaus, Atelier, Garage/Werkstatt, Technikräume, Mirador – Etagen: 3 – Baujahr: Haupthaus ca. 1992, laufend modernisiert – Zustand: hochwertig und luxuriös ausgestattet – Insgesamt ca. 20 Zimmer – Insgesamt 11 Schlafzimmer und 8 Badezimmer Haupthaus (ca. 840 m²) – 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + Gäste-WCs – Großzügiger Wohnbereich mit Kamin – Esszimmer – Küche mit separater Kühlkammer und Speisekammer (Schmutzküche) – Büro, Ankleidezimmer – Wintergarten – Gekühlter Weinkeller – Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus – Separater Servicebereich mit eigenem Zugang – Direkter Zugang zu großzügigen Terrassen und überdachten Veranden (ca. 253 m²) – Pool-Wohnbereich mit zweiter Küche und Bar Wellness & Pool – Beheizter Pool (Gegenstromanlage, uneinsehbar) – Fitnessraum, Sauna, Dusche, WC – Poolhaus (ca. 54 m²) mit Sommerküche, Bar und Grill Gästehaus (ca. 178 m² inkl. Veranda) – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer – Offene Küche, Wohnbereich – Veranda mit Ausblick – Klimaanlage Hausmeister-/Personalhaus (ca. 125–146 m²) – 2 Schlafzimmer, 1–2 Badezimmer – Wohnküche, Arbeitszimmer – Eigener Gartenbereich Studio / kleines Gästehaus (ca. 42 m²) – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – Kitchenette – 2 Veranden (je ca. 14 m²) Weitere Gebäude & Flächen – Atelier mit 2 Räumen und Pizzaofen – Mirador mit Aussichtspunkt, teilweise verglast – Garage, Carport (2 Stellplätze) und zusätzliche Außenstellflächen – Werkstatt und flexibel nutzbare Räume (z. B. Atelier/Studio) Technik & Versorgung – Öffentlicher Stromanschluss (Drehstrom) – Stadtwasseranschluss – Eigener Brunnen (ganzjährig, salzfrei) – Zisternen mit einem Gesamtvolumen von ca. 70.000–80.000 Litern – Wärmepumpe – Klimaanlagen (warm/kalt, teilweise) – Teilweise Gasheizung (Nebenhäuser) – Solaranlage (Warmwasser) – Alarmanlage Außenbereich & Besonderheiten – Parkähnlich angelegter Garten mit gewachsenem Baumbestand – Großer Teich mit Wasserfall (u. a. zur Bewässerung genutzt) – Koi-Teich – Mandelhain – Obst- und Gemüsegarten (ca. 750 m²) – Kräutergarten mit Gewächshaus – Automatisierte Bewässerung – Bouleplatz – Zahlreiche Terrassen und Rückzugsorte – Großzügige Sonnen- und Poolterrassen – Erhöhter Mirador mit Panoramablick – Panoramablick bis zum Meer (Cala d’Or) sowie Richtung Es Trenc und Puig de Randa – Potenzieller Hubschrauberlandeplatz
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Bitte haben Sie Verständnis, dass alle hier gemachten Angaben auf Informationen beruhen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die in diesem Exposé enthaltenen Flächen- und Ausstattungsangaben dienen der Orientierung. In Spanien werden Flächenangaben – insbesondere bei Bestandsimmobilien – häufig als sogenannte „konstruierten Fläche“ (superficie construida) ausgewiesen. Diese umfasst in der Regel die Bruttofläche inklusive Außenwänden sowie anteilige Flächen von überdachten Terrassen, Pool und Gemeinschaftsbereichen und kann daher von der tatsächlich nutzbaren Wohnfläche abweichen. Gerne erläutern wir Ihnen die Flächenangaben im Detail und stellen diese transparent gegenüber. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.kensington-llucmajor.com https://www.kensington-santanyi.com
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Finca im Südosten Mallorcas ist kein klassisches Anwesen, sondern ein in sich geschlossenes Refugium für höchste Ansprüche an Privatsphäre, Raum und Unabhängigkeit.
Auf einem rund 24.824 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erhebt sich die Immobilie auf etwa 170 Metern über dem Meeresspiegel in privilegierter Alleinlage innerhalb der Serres de Llevant. Von hier aus eröffnen sich weitreichende Panoramablicke – über die bewaldete Hügellandschaft bis hin zum Meer bei Cala d’Or sowie in Richtung Puig de Randa und die Ebenen bis zum Strand von Es Trenc.
Das Anwesen verfügt über gepflegte Gartenflächen mit gewachsenem Baumbestand, mediterraner Vegetation, ein großer Teich mit Wasserfall, ein separater Koi-Teich sowie ein ca. 750 m² großer Gemüsegarten mit Gewächshaus schaffen eine Atmosphäre, die auf Mallorca in dieser Form nur selten zu finden ist. Ergänzt wird dies durch Zisternen mit einem Volumen von ca. 70.000–80.000 Litern zur nachhaltigen Bewässerung des gesamten Areals.
Das Haupthaus, ein vollwertiges Gästehaus, ein weiteres Gästehaus/Studio sowie ein separates Personalhaus bilden ein Ensemble, das sowohl gemeinschaftliche Nutzung als auch vollständige Rückzugsmöglichkeiten erlaubt. Insgesamt stehen ca. 1.760 m² konstruierte Fläche mit rund 20 Zimmern, 11 Schlafzimmern und 8 Badezimmern zur Verfügung.
Das Haupthaus überzeugt durch klassische Proportionen, hohe Decken und eine klare Raumführung. Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und Wintergarten bilden das Zentrum, ergänzt durch eine großzügige Küche mit separater Kühlkammer und Speisekammer. Die privaten Bereiche sind bewusst separiert und bieten unterschiedliche Rückzugszonen innerhalb des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großzügiges Apartment mit Schlafzimmer, Bad, Ankleide und Büro. Das Obergeschoss ist als Masterbereich konzipiert, während das Untergeschoss zusätzliche Schlafzimmer, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen vollständig ausgestatteten Pool-Wohnbereich mit zweiter Küche und Bar umfasst.
Ein uneinsehbarer, beheizter Pool mit Gegenstromanlage, weitläufige Terrassen, ein voll ausgestattetes Poolhaus mit Sommerküche sowie ein separater Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna schaffen eine Infrastruktur, die unabhängig von externen Angeboten funktioniert. Ergänzt wird dies durch einen erhöht gelegenen Mirador, der als Aussichtspunkt eine der stärksten Perspektiven innerhalb des Anwesens bietet.
Die Nebengebäude sind vollwertig nutzbar und ermöglichen eine flexible Nutzung – sei es für Gäste, Familie, Personal oder kreative Arbeitsbereiche. Ein Atelier mit Pizzaofen, Werkstattflächen, Garage, Carports sowie zusätzliche Ausbaureserven erweitern die Möglichkeiten deutlich über den klassischen Wohnzweck hinaus.
Technisch ist die Immobilie solide und autark aufgestellt: Fußbodenheizung über Wärmepumpe im Haupthaus, Klimaanlagen, öffentlicher Stromanschluss, Stadtwasser sowie ein eigener Brunnen mit ganzjährig verfügbarem, salzfreiem Wasser.
Entscheidend ist jedoch nicht die Summe der Ausstattungsmerkmale, sondern die Kombination aus Lage, Größe, Struktur und Privatsphäre. Vergleichbare Grundstücksgrößen in erhöhter, geschützter Lage mit dieser Bebauungsdichte und Nutzungsflexibilität sind im Südosten Mallorcas faktisch kaum verfügbar.
Aktuell ist das Anwesen baurechtlich nicht vollständig legalisiert, und eine nachträgliche Legalisierung ist nach derzeitigem Kenntnisstand nicht möglich. Aufgrund des Alters der Gebäude besteht eine Duldung (Bestandsschutz). Vor diesem Hintergrund richtet sich die Immobilie gezielt an Käufer, die den Fokus auf Lage, Substanz, Nutzung und langfristige Perspektive legen und die Besonderheit eines solchen Ensembles entsprechend einordnen können.
Dieses Anwesen ist kein klassisches Feriendomizil, sondern ein eigenständiger Rückzugsort – konzipiert für Eigentümer, die auf Mallorca nicht nur Urlaub machen, sondern einen privaten Lebensraum aufbauen möchten.
Ausstattung
Allgemein – Grundstück: ca. 24.824 m², vollständig ummauert mit elektrischem Einfahrtstor und ca. 280 m langer Auffahrt – Konstruierte Gesamtfläche: ca. 1.760 m² – Gebäude: Haupthaus, Gästehaus, weiteres Gästehaus/Studio, Personalhaus, Atelier, Garage/Werkstatt, Technikräume, Mirador – Etagen: 3 – Baujahr: Haupthaus ca. 1992, laufend modernisiert – Zustand: hochwertig und luxuriös ausgestattet – Insgesamt ca. 20 Zimmer – Insgesamt 11 Schlafzimmer und 8 Badezimmer Haupthaus (ca. 840 m²) – 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + Gäste-WCs – Großzügiger Wohnbereich mit Kamin – Esszimmer – Küche mit separater Kühlkammer und Speisekammer (Schmutzküche) – Büro, Ankleidezimmer – Wintergarten – Gekühlter Weinkeller – Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus – Separater Servicebereich mit eigenem Zugang – Direkter Zugang zu großzügigen Terrassen und überdachten Veranden (ca. 253 m²) – Pool-Wohnbereich mit zweiter Küche und Bar Wellness & Pool – Beheizter Pool (Gegenstromanlage, uneinsehbar) – Fitnessraum, Sauna, Dusche, WC – Poolhaus (ca. 54 m²) mit Sommerküche, Bar und Grill Gästehaus (ca. 178 m² inkl. Veranda) – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer – Offene Küche, Wohnbereich – Veranda mit Ausblick – Klimaanlage Hausmeister-/Personalhaus (ca. 125–146 m²) – 2 Schlafzimmer, 1–2 Badezimmer – Wohnküche, Arbeitszimmer – Eigener Gartenbereich Studio / kleines Gästehaus (ca. 42 m²) – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – Kitchenette – 2 Veranden (je ca. 14 m²) Weitere Gebäude & Flächen – Atelier mit 2 Räumen und Pizzaofen – Mirador mit Aussichtspunkt, teilweise verglast – Garage, Carport (2 Stellplätze) und zusätzliche Außenstellflächen – Werkstatt und flexibel nutzbare Räume (z. B. Atelier/Studio) Technik & Versorgung – Öffentlicher Stromanschluss (Drehstrom) – Stadtwasseranschluss – Eigener Brunnen (ganzjährig, salzfrei) – Zisternen mit einem Gesamtvolumen von ca. 70.000–80.000 Litern – Wärmepumpe – Klimaanlagen (warm/kalt, teilweise) – Teilweise Gasheizung (Nebenhäuser) – Solaranlage (Warmwasser) – Alarmanlage Außenbereich & Besonderheiten – Parkähnlich angelegter Garten mit gewachsenem Baumbestand – Großer Teich mit Wasserfall (u. a. zur Bewässerung genutzt) – Koi-Teich – Mandelhain – Obst- und Gemüsegarten (ca. 750 m²) – Kräutergarten mit Gewächshaus – Automatisierte Bewässerung – Bouleplatz – Zahlreiche Terrassen und Rückzugsorte – Großzügige Sonnen- und Poolterrassen – Erhöhter Mirador mit Panoramablick – Panoramablick bis zum Meer (Cala d’Or) sowie Richtung Es Trenc und Puig de Randa – Potenzieller Hubschrauberlandeplatz
Mehr Details
Bitte haben Sie Verständnis, dass alle hier gemachten Angaben auf Informationen beruhen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die in diesem Exposé enthaltenen Flächen- und Ausstattungsangaben dienen der Orientierung. In Spanien werden Flächenangaben – insbesondere bei Bestandsimmobilien – häufig als sogenannte „konstruierten Fläche“ (superficie construida) ausgewiesen. Diese umfasst in der Regel die Bruttofläche inklusive Außenwänden sowie anteilige Flächen von überdachten Terrassen, Pool und Gemeinschaftsbereichen und kann daher von der tatsächlich nutzbaren Wohnfläche abweichen. Gerne erläutern wir Ihnen die Flächenangaben im Detail und stellen diese transparent gegenüber. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.kensington-llucmajor.com https://www.kensington-santanyi.com
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KES-MSE855
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 1.100 m²
- Grundstücksfläche
- 24.824 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Cas Concos
- Preis
- 11.950.000 EUR
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Die Immobilie in Cas Concos
Das Anwesen liegt malerisch am Hang der Serres de Llevant, im Südosten Mallorcas – umgeben von Pinien, Olivenbäumen und mediterraner Vegetation. In dieser privilegierten Gegend verstecken sich stilvolle Fincas auf großzügigen Grundstücken. Von der verglasten Mirador-Veranda aus genießt man einen spektakulären Blick auf das Meer nach Cala d'Or. Der weitläufige Park durchzieht nahezu das gesamte Grundstück. Ein ungenutzter Bereich ließe sich sogar als Helikopterlandeplatz verwenden – ein Detail, das die Exklusivität der Immobilie unterstreicht. Santanyí mit seinen Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten liegt nur ca. 12 Minuten entfernt. Auch das charmante Cala Figuera, der Golfplatz Vall d’Or und der Yachthafen von Cala d'Or sind schnell erreichbar und bieten maritimes Flair, kulinarischen Genuss und Freizeitvielfalt. Die Region vereint Natur, Stil und Lebensqualität – in einer der begehrtesten Lagen der Insel.
Karte nicht verfügbar
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- Primärenergieträger
- Luftwärmepumpe
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1992
- Wohnfläche
- ca. 1.100 m²
- Badezimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 11
- Grundstücksfläche
- ca. 24.824 m²
- Nutzfläche
- ca. 1.300 m²
- Zustand
- Teil-/Vollrenoviert
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Stellplätze
- 10
- Objektart
- Finca
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Anfrage sendenKENSINGTON Mallorca South & Southeast
07620 Llucmajor
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