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Attraktives Mehrfamilienhaus im beliebten Steintor

KAUF: Mehrfamilienhaus in Bremen / Östliche Vorstadt

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Übersicht

Ref.-Nr.
Kensington_KBR_945
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
72 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Deutschland, Bremen / Östliche Vorstadt
Preis
545.000 EUR

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Kontaktieren Sie Leoni Engbi

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Beschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde 2005 erbaut und befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Steintor. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, darunter eine Erdgeschosswohnung sowie zwei Maisonettewohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² und einer Nutzfläche von ca. 56 m² bietet das Haus reichlich Platz zum Wohlfühlen.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 41 m² ist über einen separaten Eingang von der Straße zugänglich. Beim Betreten gelangen Sie in den Windfang, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die moderne, offene Einbauküche, ausgestattet mit allen wichtigen Küchengeräten, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Vom Flur aus erreichen Sie die weiteren Räume, darunter einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Duschbad. Am Ende des Flurs befindet sich der Schlafbereich, der einen idealen Rückzugsort bietet, um sich vom Tag zu erholen.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

ECKDATEN DES OBJEKTS: Mehrfamilienhaus - Drei Einheiten (davon zwei vermietet) - Baujahr 2005 - Ca. 174,70 m² Wohnfläche - Ca. 56,10 m² Nutzfläche - Ca. 72,00 m² Grundstücksfläche - Gas-Zentralheizung von 2005 - Drei offene Einbauküchen - Drei Duschbäder - Zwei Maisonettewohnungen - Eine Erdgeschosswohnung - Sechs Zimmer - Zwei Dachterrassen - Holzfenster mit 2-fach Verglasung 2005 - Elektrik 3-adrig Sie sind neugierig geworden? Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Mehr Details

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Engbi unter der Mobilfunknummer 0176 - 62 11 04 05 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Die Immobilie in Bremen / Östliche Vorstadt

Die Liegenschaft liegt im Herzen des beliebten Bremer Stadtteils Steintor, einer der lebendigsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine kulturelle Vielfalt, eine große Auswahl an Restaurants, Bars und kleinen Geschäften sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Straßenbahnstationen „Sielwall“ und „Am Dobben“ sind nur wenige Minuten entfernt, sodass die Bremer Innenstadt und angrenzende Stadtteile sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar ist. Die nahegelegenen Grünflächen am Osterdeich und entlang der Weser bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen, Kitas und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Familien attraktiv macht. Insgesamt bietet das Steintor eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen, ohne auf Ruhe und Grünflächen verzichten zu müssen.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
D
Energieausweis-Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
120.7 kWh/m²a
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
24.03.2035

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 175 m²
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 72 m²
Nutzfläche
ca. 56 m²
Zustand
Gepflegt
Außenbereiche
2 Terrassen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.

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KENSINGTON Bremen

Leoni Engbi
Dobbenweg 11
28203 Bremen
UnternehmenKENSINGTON Bremen

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