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Modernes Stadthaus mit Dachterrasse und Garage im Herzen von Artà

KAUF: Stadthaus in Artà

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Übersicht

Ref.-Nr.
KPNO965
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Artà
Preis
795.000 EUR

Interessiert?

Kontaktieren Sie KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem Jahr 2020 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ökologische Nachhaltigkeit auf eindrucksvolle Weise. Auf rund 195 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch klare Linien, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei elegante Bäder, gestaltet mit hochwertigen Materialien und minimalistischem Stil. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses – großzügig, lichtdurchflutet und ideal für das moderne Familienleben.

Der 70 m² große Patio bietet eine private Oase zum Entspannen, während die 40 m² Dachterrasse traumhafte Sonnenstunden ermöglicht. Ein Garagenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Smart-Home-System garantieren energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den hohen Standard.

Zentral im charmanten Ort Artà gelegen, sind Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig befinden sich einige der schönsten Naturstrände der Insel nur wenige Autominuten entfernt.

Ein perfekt gepflegtes, bezugsfertiges Haus, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und mallorquinisches Lebensgefühl harmonisch vereint.

Ausstattung

- Baujahr 2020 – moderner Neubau in hochwertiger Bauweise - 195 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - 4 Schlafzimmer und 2 Bäder - Offene Küche mit Wohn- und Essbereich - 70 m² Patio als privater Innenhof - 40 m² Dachterrasse mit Sonnengarantie - Fußbodenheizung mit Aerothermie-System - Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung - Smart-Home-System (Beleuchtung, Klima, Heizung) - Energieeffizienzklasse B - Hochwertige Materialien und moderne Architektur - Garage im Preis inbegriffen - Zentrale Lage in Artà mit fußläufiger Nähe zu Restaurants, Geschäften und Kulturangeboten - Bezugfertiger Zustand – sofort einzugsbereit

Die Immobilie in Artà

Artà gehört zu den charmantesten und ursprünglichsten Orten im Nordosten Mallorcas. Umgeben von sanften Hügeln, Mandel- und Olivenhainen bewahrt das historische Städtchen bis heute seinen unverwechselbaren Charakter. Der malerische Ortskern mit seinen engen Gassen, traditionellen Stadthäusern und kleinen Boutiquen lädt zum Flanieren ein. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt auf dem Hauptplatz, der jeden Dienstag zahlreiche Besucher anzieht. Hier mischen sich Einheimische und Inselgäste zwischen frischem Obst, Kunsthandwerk und regionalen Spezialitäten – ein authentisches Stück Mallorca. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet Artà auch ein reiches Kulturangebot, darunter Galerien, Musikveranstaltungen und das historische Theater. Die Umgebung ist geprägt von einer beeindruckenden Naturkulisse: Der Naturpark Llevant mit seinen Wanderwegen, sowie einige der schönsten Strände und Buchten der Insel – wie Cala Torta, Cala Mitjana oder Cala Mesquida – sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an Orte wie Capdepera, Canyamel oder Son Servera genießt man hier eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und zentraler Erreichbarkeit.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
B
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
2020
Wohnfläche
ca. 195 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 222 m²
Nutzfläche
ca. 195 m²
Zustand
Voll saniert
Außenbereiche
1 Balkon
Objektart
Stadthaus

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KENSINGTON Arta (Mallorca)

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
UnternehmenKENSINGTON Arta (Mallorca)

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