

Übersicht
- Ref.-Nr.
- KPNO1068
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 130 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Artà
- Preis
- 591.000 EUR

Interessiert?
Kontaktieren Sie KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Beschreibung
Mitten im historischen Zentrum von Artà bietet sich die seltene Gelegenheit, zwei direkt angrenzende Dachgeschosswohnungen gemeinsam zu erwerben und zu einem außergewöhnlichen Zuhause zu verbinden. Eine Wohnung wurde 2024/2025 hochwertig saniert, die zweite Einheit befindet sich aktuell im Rohbau und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen rund 153 m² Nutzfläche sowie ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das bereits sanierte Penthouse überzeugt mit einem hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden erneuert. Hochwertige Aluminiumfenster, eine gute Isolierung und Mitsubishi-Klimaanlagen sorgen für modernen Wohnkomfort.
Bei der zweiten Wohnung wurde das gesamte Dach neu gedeckt und mit neuen Holzbalken versehen. Der Innenausbau kann individuell gestaltet werden. Geplant sind ein offener Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite und Walk-in-Closet Zusätzlich kann ein rückseitiger Balkon realisiert werden.
Ein Highlight ist die bereits fertiggestellte private Dachterrasse, die lediglich noch über eine Treppe erschlossen werden muss. Von dort eröffnet sich ein schöner Blick über die Altstadt bis hin zum Meer.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die Altstadtcharme, modernen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen von Artà verbinden möchten.
Ausstattung
Sanierte Wohnung: - Hochwertig saniert in 2024/2025 - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - 1 Schlafzimmer & 1 modernes Badezimmer mit Dusche - Sämtliche Leitungen erneuert - Elektrik vollständig erneuert - Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung - Gute Schalldämmung & Effektive Isolierung - Mitsubishi-Klimaanlagen - Sichtbare Holzbalken & Großzügige Deckenhöhen Rohbauwohnung: - Aktuell im Rohbau - Gesamtes Dach neu gedeckt - Neue Holzbalken - Individuell ausbaubar - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich möglich - 2 Schlafzimmer möglich jeweils Bad en suite - Walk-in-Closets möglich - Rückseitiger Balkon realisierbar - Bereits fertiggestellte private Dachterrasse - Treppenzugang zur Dachterrasse noch zu realisieren - Blick über die Dächer von Artà bis zum Meer Gemeinsam - ca. 130 m² Wohnfläche & ca. 153 m² Nutzfläche - Beide Einheiten separat oder gemeinsam erwerbbar - Zusammenlegung beider Wohnungen möglich - Kleine Eigentümergemeinschaft - Zentrale Lage im historischen Zentrum von Artà
Beschreibung
Mitten im historischen Zentrum von Artà bietet sich die seltene Gelegenheit, zwei direkt angrenzende Dachgeschosswohnungen gemeinsam zu erwerben und zu einem außergewöhnlichen Zuhause zu verbinden. Eine Wohnung wurde 2024/2025 hochwertig saniert, die zweite Einheit befindet sich aktuell im Rohbau und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen rund 153 m² Nutzfläche sowie ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das bereits sanierte Penthouse überzeugt mit einem hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden erneuert. Hochwertige Aluminiumfenster, eine gute Isolierung und Mitsubishi-Klimaanlagen sorgen für modernen Wohnkomfort.
Bei der zweiten Wohnung wurde das gesamte Dach neu gedeckt und mit neuen Holzbalken versehen. Der Innenausbau kann individuell gestaltet werden. Geplant sind ein offener Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite und Walk-in-Closet Zusätzlich kann ein rückseitiger Balkon realisiert werden.
Ein Highlight ist die bereits fertiggestellte private Dachterrasse, die lediglich noch über eine Treppe erschlossen werden muss. Von dort eröffnet sich ein schöner Blick über die Altstadt bis hin zum Meer.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die Altstadtcharme, modernen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen von Artà verbinden möchten.
Ausstattung
Sanierte Wohnung: - Hochwertig saniert in 2024/2025 - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - 1 Schlafzimmer & 1 modernes Badezimmer mit Dusche - Sämtliche Leitungen erneuert - Elektrik vollständig erneuert - Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung - Gute Schalldämmung & Effektive Isolierung - Mitsubishi-Klimaanlagen - Sichtbare Holzbalken & Großzügige Deckenhöhen Rohbauwohnung: - Aktuell im Rohbau - Gesamtes Dach neu gedeckt - Neue Holzbalken - Individuell ausbaubar - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich möglich - 2 Schlafzimmer möglich jeweils Bad en suite - Walk-in-Closets möglich - Rückseitiger Balkon realisierbar - Bereits fertiggestellte private Dachterrasse - Treppenzugang zur Dachterrasse noch zu realisieren - Blick über die Dächer von Artà bis zum Meer Gemeinsam - ca. 130 m² Wohnfläche & ca. 153 m² Nutzfläche - Beide Einheiten separat oder gemeinsam erwerbbar - Zusammenlegung beider Wohnungen möglich - Kleine Eigentümergemeinschaft - Zentrale Lage im historischen Zentrum von Artà
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KPNO1068
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 130 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Artà
- Preis
- 591.000 EUR

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Die Immobilie in Artà
Artà zählt zu den authentischsten und beliebtesten Orten im Nordosten Mallorcas. Die historische Altstadt begeistert mit ihren verwinkelten Gassen, traditionellen Natursteinhäusern und dem mediterranen Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das charmante Ortsbild und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hoch über dem Ort thront das bekannte Santuario de Sant Salvador und bietet einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Die Region ist von sanften Hügeln, Olivenhainen und unberührter Natur geprägt und verbindet Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die schönsten Strände der Ostküste, darunter Cala Torta, Cala Mesquida, Cala Agulla und Canyamel, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch mehrere renommierte Golfplätze sowie die Yachthäfen von Cala Ratjada und Porto Cristo befinden sich in der näheren Umgebung. Artà vereint mallorquinische Tradition, eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung – ein Ort, der sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil überzeugt.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- C
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1957
- Wohnfläche
- ca. 130 m²
- Badezimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Objektart
- Penthouse

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Anfrage sendenKENSINGTON Arta (Mallorca)
07570 Artà
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