Projekt eines Luxus-Stadthauses in Pollença mit Garage, Pool und Gästeapartment

Beschreibung

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein neu gebautes Luxus-Stadthaus in Pollença zu erwerben, einem der begehrtesten Orte im Norden Mallorcas. Immobilien dieser Größe im Dorfzentrum sind äußerst schwer zu finden – insbesondere mit privater Garage, Pool und separater Gästewohnung.

Die Immobilie wird je nach Präferenz des Käufers mit verschiedenen Kaufoptionen angeboten. Sie kann im aktuellen Zustand, einschließlich des genehmigten Projekts und der Baugenehmigung, für 1.400.000 € erworben werden. Diese Option bietet volle Kontrolle über die Bauausführung und die Endgestaltung.

Alternativ kann der Käufer die Fertigstellung durch den ursprünglichen Bauträger wählen – für 1.400.000 € zuzüglich 150.000 € Projektmanagementgebühr. Dies ermöglicht einen komfortablen und professionell begleiteten Bauprozess.

Eine schlüsselfertige Variante ist ebenfalls für 3.000.000 € verfügbar. Hier wird die vollständig fertiggestellte Immobilie zu einem Festpreis gesichert, mit gewissen Individualisierungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt. Mit zunehmendem Baufortschritt wird sich der Preis entsprechend erhöhen.

Der Baubeginn ist für 2026 geplant. Die Immobilie wird vollständig fertiggestellt, möbliert und bezugsfertig übergeben. Vollständige Baugarantien bieten zusätzliche Sicherheit hinsichtlich der Qualität und des langfristigen Werts.

Das Haus bietet ca. 427 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Das architektonische Konzept verbindet modernes Design mit traditionellen mallorquinischen Elementen und schafft ein komfortables und funktionales Zuhause. Großzügige, offene Wohnbereiche gehen fließend in eine Designerküche mit Essbereich über. Mehrere Schlafzimmer und großzügige Terrassen sorgen für hohen Wohnkomfort.

Der Außenbereich mit privaten Terrassen und Swimmingpool bietet eine ruhige Oase mitten im Dorf. Eine private Garage – in Pollença eine Seltenheit – sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot um ein separates Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, ideal für Besucher oder das Personal.

Die Immobilie wird nach höchsten Standards gebaut, mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und voll ausgestatteter Küche. Natürliche Materialien wie Stein und Holz verleihen dem Haus einen eleganten mediterranen Charakter.

Pollença ist bekannt für seinen authentischen Charme, seine malerischen Gassen und den lebendigen Dorfplatz mit Cafés und Restaurants. Die Kombination aus Tradition und Lebensqualität zieht ein internationales Publikum an. In kurzer Entfernung liegt Port de Pollença mit seinen Stränden, seinem Yachthafen sowie dem Pollensa Golf Club.