Übersicht
- Ref.-Nr.
- KPNO1087
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 13.695 m²
- Stellplätze
- 2
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Artà
- Preis
- 785.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Beschreibung
Diese authentische Natursteinfinca aus dem Jahr 1914 liegt in gepflegter Umgebung nahe Artà und verbindet traditionellen mallorquinischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Über eine befestigte Zufahrt erreicht man das vollständig eingefriedete Grundstück mit automatischem Tor, Carport und Garage.
Das Haupthaus empfängt mit einem freundlichen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich geht fließend in das gemütliche Wohnzimmer über. Große Fenster schaffen viel Licht und öffnen den Blick auf die überdachte Veranda und die weitläufigen Terrassenflächen. Insgesamt stehen fast 100 m² Terrassen zur Verfügung, davon rund 57 m² überdacht – ideal, um das mediterrane Leben zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Ein separates Gästehaus mit eigenem Zugang bietet Wohnbereich, kleine Küche, Schlafzimmer und Bad und schafft damit viel Privatsphäre für Familie oder Freunde.
Auch technisch überzeugt die Finca: Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus, Klimaanlage, Stadtstrom, eigener genehmigter Tiefbrunnen sowie ein Gastank für Heizung und Warmwasser sorgen für hohen Komfort. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und seitdem laufend modernisiert, unter anderem mit neuem Dach, neuen Bädern, moderner Küche und aktueller Haustechnik.
Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand, Palmen und automatischer Bewässerung unterstreicht den besonderen Charakter dieses ruhigen Rückzugsortes. Artà ist über befestigte Wege sogar zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Alltagstauglichkeit und Komfort zu verzichten.
Ausstattung
Haupthaus: - Zwei Schlafzimmer & Zwei Bäder, eines davon en suite - Offene Wohnküche mit Essbereich & Wohnzimmer mit großen Fensterflächen - Ca. 100 m² Terrassenflächen, davon ca. 57 m² überdacht - Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus - Klimaanlage (2022 erneuert) - Hauswirtschafts- und Lagerraum - Totalsanierung 2000: Dach, Fußboden, Fenster, Türen, Wasser- & Abwasserleitungen - 2002: Umbau / Modernisierung - 2017: Dach, neue Dachziegel, neues Bad, teilweise neue Fußbodenfliesen, einige Fenster, Einbauküche Gästehaus: - 2023/2024 neu ausgebaut mit separatem Zugang - Wohnbereich, kleine Küche, Schlafzimmer & Badezimmer - Infrarotheizung Technik & Außenbereich: - Stadtstrom - Eigener genehmigter Tiefbrunnen & Gastank für Heizung & Warmwasser - Automatische Gartenbewässerung - Gepflegter Garten mit altem Baumbestand & Palmen - Terrassenüberdachung 2022 erneuert - 2 x separate Einfahrtstore - Zwei getrennte Fosas sépticas (3-Kammer-Abwassersystem) - Carport & Garage - Aktuell kein Pool, die Zisterne könnte aber geöffnet werden - 2020/2021: Anbau Garage und Büro, Gasheizung, Therme & Warmwasserboiler
Beschreibung
Diese authentische Natursteinfinca aus dem Jahr 1914 liegt in gepflegter Umgebung nahe Artà und verbindet traditionellen mallorquinischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Über eine befestigte Zufahrt erreicht man das vollständig eingefriedete Grundstück mit automatischem Tor, Carport und Garage.
Das Haupthaus empfängt mit einem freundlichen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich geht fließend in das gemütliche Wohnzimmer über. Große Fenster schaffen viel Licht und öffnen den Blick auf die überdachte Veranda und die weitläufigen Terrassenflächen. Insgesamt stehen fast 100 m² Terrassen zur Verfügung, davon rund 57 m² überdacht – ideal, um das mediterrane Leben zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Ein separates Gästehaus mit eigenem Zugang bietet Wohnbereich, kleine Küche, Schlafzimmer und Bad und schafft damit viel Privatsphäre für Familie oder Freunde.
Auch technisch überzeugt die Finca: Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus, Klimaanlage, Stadtstrom, eigener genehmigter Tiefbrunnen sowie ein Gastank für Heizung und Warmwasser sorgen für hohen Komfort. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und seitdem laufend modernisiert, unter anderem mit neuem Dach, neuen Bädern, moderner Küche und aktueller Haustechnik.
Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand, Palmen und automatischer Bewässerung unterstreicht den besonderen Charakter dieses ruhigen Rückzugsortes. Artà ist über befestigte Wege sogar zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Alltagstauglichkeit und Komfort zu verzichten.
Ausstattung
Haupthaus: - Zwei Schlafzimmer & Zwei Bäder, eines davon en suite - Offene Wohnküche mit Essbereich & Wohnzimmer mit großen Fensterflächen - Ca. 100 m² Terrassenflächen, davon ca. 57 m² überdacht - Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus - Klimaanlage (2022 erneuert) - Hauswirtschafts- und Lagerraum - Totalsanierung 2000: Dach, Fußboden, Fenster, Türen, Wasser- & Abwasserleitungen - 2002: Umbau / Modernisierung - 2017: Dach, neue Dachziegel, neues Bad, teilweise neue Fußbodenfliesen, einige Fenster, Einbauküche Gästehaus: - 2023/2024 neu ausgebaut mit separatem Zugang - Wohnbereich, kleine Küche, Schlafzimmer & Badezimmer - Infrarotheizung Technik & Außenbereich: - Stadtstrom - Eigener genehmigter Tiefbrunnen & Gastank für Heizung & Warmwasser - Automatische Gartenbewässerung - Gepflegter Garten mit altem Baumbestand & Palmen - Terrassenüberdachung 2022 erneuert - 2 x separate Einfahrtstore - Zwei getrennte Fosas sépticas (3-Kammer-Abwassersystem) - Carport & Garage - Aktuell kein Pool, die Zisterne könnte aber geöffnet werden - 2020/2021: Anbau Garage und Büro, Gasheizung, Therme & Warmwasserboiler
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KPNO1087
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 13.695 m²
- Stellplätze
- 2
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Artà
- Preis
- 785.000 EUR
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Die Immobilie in Artà
Artà gehört zu den charmantesten und ursprünglichsten Orten im Nordosten Mallorcas. Das historische Zentrum mit seinen Natursteinfassaden, kleinen Gassen, Cafés, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt bewahrt bis heute seinen besonderen Charakter. Über dem Ort thront Sant Salvador und prägt die unverwechselbare Silhouette von Artà. Gleichzeitig bietet der Ort alles, was man für den Alltag braucht – von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bis hin zu vielfältiger Gastronomie. Die umliegende Landschaft mit sanften Hügeln, Fincas und geschützter Natur sowie die Nähe zu den Stränden und Buchten der Ostküste machen Artà besonders attraktiv. Ein Ort, der authentisches mallorquinisches Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- Primärenergieträger
- Gas
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1890
- Wohnfläche
- ca. 134 m²
- Badezimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 13.695 m²
- Zustand
- Gepflegt
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Finca
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Arta (Mallorca)
07570 Artà
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