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KAUF: Villa in Calvià

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Übersicht

Ref.-Nr.
KPO01923
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
1.106 m²
Nutzfläche
246 m²
Stellplätze
2
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Calvià
Preis
3.659.000 EUR

Interessiert?

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Beschreibung

Diese 2024 fertiggestellte, zeitgenössische Villa befindet sich in privilegierter Hanglage in Costa d’en Blanes und vereint moderne Architektur, Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Sie wurde auf einem 1.106 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine bebaute Fläche von 361 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt.

Der Eingangsbereich verfügt über eine gesicherte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Im Inneren dient ein vielseitig nutzbares „Jack-and-Jill“-Badezimmer auch als Gästebad. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin, raumhohe Fenster und direkten Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool mit wunderschönem Meerblick. Die moderne Küche besticht durch maßgefertigte Schränke mit eleganten Oberflächen aus Rauchglas, ein in die Kücheninsel integriertes Induktionskochfeld sowie die Möglichkeit, den Küchenbereich durch Schiebewände vom Wohnbereich zu trennen.

Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Hauptschlafzimmersuite mit einem großzügigen, eingebauten begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer auf der Eingangsebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Villa ist auf ganzjährigen Komfort ausgelegt und verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage mit Hausautomation, Hochleistungsverglasung und Sonnenkollektoren, was zu ihrem Energieausweis der Klasse A beiträgt.

Der landschaftlich gestaltete Garten, der Pool und die schattige Grillterrasse schaffen den idealen Rahmen für mediterranes Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein vielseitig nutzbarer Raum unterhalb des Pools, der sich als Fitnessraum oder Heimkino eignet, eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.

Diese elegante Residenz wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und befindet sich in idealer Lage, nur eine kurze Autofahrt vom Yachthafen Puerto Portals und den Stränden im Südwesten Mallorcas entfernt.

Die Immobilie in Calvià

Die Costa d’en Blanes liegt im begehrten Südwesten Mallorcas und ist eine der prestigeträchtigsten Wohnanlagen der Insel – in perfekter Lage, nur wenige Minuten von Palma und dem exklusiven Yachthafen von Puerto Portals entfernt. Diese auf einem Hügel gelegene Wohnanlage vereint eine außergewöhnliche Infrastruktur, absolute Privatsphäre und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Palma und die Südwestküste Mallorcas. Das Leben in Costa d’en Blanes bietet einen gehobenen mediterranen Lebensstil, der von Ruhe, Sicherheit und Komfort geprägt ist. Die Bewohner genießen eine friedliche Wohnumgebung inmitten der Natur und haben dennoch alles des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, darunter elegante Restaurants, Cafés, Boutiquen, Banken, Sportanlagen und medizinische Versorgung. Die Gegend ist besonders attraktiv für internationale Familien dank ihrer Nähe zu einigen der führenden internationalen Schulen Mallorcas, darunter die Agora Portals International School und das King Richard III College, die beide nur wenige Minuten entfernt in Portals Nous liegen. Viele der Luxusvillen in Costa d’en Blanes sind auf erhöhten Grundstücken erbaut und bieten einen atemberaubenden, freien Blick über die Bucht von Palmanova, Puerto Portals und die umliegenden grünen Hügel. Die Kombination aus natürlicher Landschaft und modernem Luxus schafft eines der begehrtesten Wohnumfelder im Südwesten Mallorcas. Direkt unterhalb der Wohnsiedlung liegt Puerto Portals, einer der exklusivsten Yachthäfen des Mittelmeers, der für seine Luxusyachten, Designer-Boutiquen, gehobenen Restaurants und stilvollen Cafés am Wasser bekannt ist. Mehrere wunderschöne Strände und versteckte Buchten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, während Golfbegeisterte von der unmittelbaren Nähe zum Real Golf de Bendinat profitieren, einem der renommiertesten Golfplätze der Insel. Die Costa d’en Blanes vereint Luxus, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf perfekte Weise und ist damit einer der begehrtesten Standorte sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für exklusives Urlaubsleben auf Mallorca.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
A
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe

360° Entdeckungstour

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
2024
Wohnfläche
ca. 246 m²
Badezimmer
4
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 1.106 m²
Nutzfläche
ca. 246 m²
Zustand
Neuwertig
Außenbereiche
1 Balkon
Stellplätze
2
Objektart
Villa

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Portals Finest Properties S.L.

Team Portals
Carretera Palma-Andratx 32, Local 2
07181 Portals Nous
UnternehmenPortals Finest Properties S.L.

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