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KAUF: Penthouse in Artà

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Übersicht

Ref.-Nr.
KPNO1064
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Artà
Preis
339.000 EUR
KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Beschreibung

Dieses stilvoll modernisierte Penthouse befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Artà.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend renoviert und ausgebaut. Im Zuge der Arbeiten wurden auch sämtliche Leitungen sowie die Elektrik erneuert. Im Inneren verbindet die Immobilie moderne Klarheit mit typisch mallorquinischen Elementen. Sichtbare Holzbalken und großzügige Deckenhöhen verleihen den Räumen viel Charakter.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt hell und weitläufig und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Doppelschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Für hohen Wohnkomfort sorgen hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und guter Schalldämmung. Eine effektive Isolierung sowie Mitsubishi-Klimaanlagen gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich fünf Parteien und bietet damit eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.

Eine direkt angrenzende Wohnung, die sich aktuell noch im Rohbau befindet, steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Einheiten können separat oder gemeinsam erworben werden. Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist ebenfalls möglich und eröffnet damit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders interessant: Bei der Nachbarwohnung besteht die Möglichkeit, im Rahmen der weiteren Planung eine Dachterrasse zu realisieren. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, zwei Einheiten individuell zu verbinden und ein außergewöhnliches Wohnkonzept im Herzen von Artà zu schaffen.

Ausstattung

- Umfangreich renoviert und ausgebaut in 2024/2025 - Sämtliche Leitungen erneuert - Elektrik vollständig erneuert - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - 1 Doppelschlafzimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche - Sichtbare Holzbalkendecken - Großzügige Deckenhöhe - Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung - Gute Schalldämmung - Mitsubishi-Klimaanlagen - die Möbel sind nicht inklusive - Hochwertige Isolierung - Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Parteien - Angrenzende Wohnung im Rohbau ebenfalls verfügbar - Beide Einheiten separat oder gemeinsam erwerbbar - Zusammenlegung beider Wohnungen möglich - Möglichkeit zur Realisierung einer Dachterrasse bei der Nachbarwohnung - Zentrale Lage in der Altstadt von Artà

Die Immobilie in Artà

Artà zählt zu den authentischsten und beliebtesten Orten im Nordosten Mallorcas. Die historische Altstadt begeistert mit ihren verwinkelten Gassen, traditionellen Natursteinhäusern und dem mediterranen Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das charmante Ortsbild und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hoch über dem Ort thront das bekannte Santuario de Sant Salvador und bietet einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Die Region ist von sanften Hügeln, Olivenhainen und unberührter Natur geprägt und verbindet Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die schönsten Strände der Ostküste, darunter Cala Torta, Cala Mesquida, Cala Agulla und Canyamel, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch mehrere renommierte Golfplätze sowie die Yachthäfen von Cala Ratjada und Porto Cristo befinden sich in der näheren Umgebung. Artà vereint mallorquinische Tradition, eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung – ein Ort, der sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil überzeugt.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
C
Primärenergieträger
Elektro

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 53 m²
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Zustand
Voll saniert
Objektart
Penthouse
KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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KENSINGTON Arta (Mallorca)

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
UnternehmenKENSINGTON Arta (Mallorca)

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