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RESERVIERT! Baugrundstück mit Meerblick in Sol de Mallorca

KAUF: Grundstück in Sol de Mallorca

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Übersicht

Ref.-Nr.
KPO01744
Grundstücksfläche
1.284 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Sol de Mallorca
Preis
1.390.000 EUR

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Beschreibung

Dieses flache Baugrundstück in Sol de Mallorca, im prestigeträchtigen Südwesten Mallorcas gelegen, bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine freistehende Luxusvilla in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel zu errichten. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.284 m² und ermöglicht den Bau einer Villa mit einer bebauten Gesamtfläche von bis zu 449,40 m², in Übereinstimmung mit der Zonenklassifizierung RU-5, die eine Bebaubarkeit von 35 % der gesamten Grundstücksgröße erlaubt.
Mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 8 Metern erlaubt das Grundstück den Bau einer Villa mit zwei oberirdischen Geschossen. Zusätzlich kann ein Kellergeschoss errichtet werden, ohne dass die maximal zulässige bebaubare Fläche beeinträchtigt wird, um weiteren Raum für Einrichtungen wie eine Garage, einen Fitnessraum, ein Spa oder ein Heimkino zu schaffen.
Das Grundstück ist bereits an das Strom- und Wassernetz angeschlossen, was den Planungs- und Bauprozess vereinfacht. Von der zweiten Etage aus kann die künftige Immobilie Meerblick genießen, was der Villa zusätzlichen Wert und Exklusivität verleiht.
Sol de Mallorca ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, die natürliche Umgebung und die Nähe zu wunderschönen Buchten wie Cala Bella Dona und den berühmten Stränden von Portals Vells. Die Gegend wird wegen ihrer Abgeschiedenheit und der Nähe zu den wichtigsten Zielen im Südwesten Mallorcas sehr geschätzt.
Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen die luxuriösen Yachthäfen von Puerto Portals und Port Adriano sowie die beliebten Orte Santa Ponsa und Portals Nous, die gute Restaurants, internationale Schulen, Golfplätze und exklusive Einkaufsmöglichkeiten bieten. Palma de Mallorca und der internationale Flughafen von Palma sind ebenfalls leicht zu erreichen, so dass sich diese Lage sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein hochwertiges Feriendomizil eignet.
Dieses Baugrundstück in Sol de Mallorca stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder private Käufer dar, die eine individuell gestaltete Villa in einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen Mallorcas bauen möchten.
Für weitere Informationen zu den Bauvorschriften oder Unterstützung bei der architektonischen Planung Ihrer zukünftigen Villa in Sol de Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Immobilie in Sol de Mallorca

Sol de Mallorca ist eine exklusive Küstenwohngegend in der Gemeinde Calvià an der Südwestküste Mallorcas, der größten der Baleareninseln. Die Gegend ist bekannt für ihre friedliche Umgebung, die natürlichen Pinienwälder und die wunderschönen Buchten des Mittelmeers, was sie zu einem der begehrtesten Standorte für Luxusimmobilien im Südwesten Mallorcas macht. Sol de Mallorca ist besonders für seine kristallklaren Strände und Buchten wie Cala Mago und Cala Bella Dona bekannt, die eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und türkisfarbenem Wasser bieten. Ein kleiner Supermarkt in der Gemeinde versorgt Sie mit dem Nötigsten für den täglichen Bedarf. Größere Supermärkte, Boutiquen und Lifestyle-Dienstleistungen finden Sie im Umkreis von 5 bis 10 Autominuten in der weiteren Umgebung von Calvià. Eine der größten Attraktionen von Sol de Mallorca ist die Nähe zum malerischen Naturhafen von Portals Vells. Dieser idyllische Ankerplatz ist seit langem ein beliebtes Ziel für Jachteigentümer, Prominente und internationale Residenten, die Diskretion und Exklusivität suchen. Die Gegend hat auch eine interessante Geschichte, die mit dem ehemaligen Gran Casino de Mallorca verbunden ist, das einst internationale Stars und hochrangige Besucher anzog. Es gibt Pläne, das Gebäude in ein Luxushotel umzuwandeln, die endgültigen Genehmigungen stehen jedoch noch aus. Sol de Mallorca wurde Mitte der 1970er Jahre erbaut und hat sich zu einer gut etablierten internationalen Wohngemeinde entwickelt, die einen entspannten mediterranen Lebensstil bietet. Bewohner und Besucher haben leichten Zugang zu mehreren herrlichen Stränden, darunter die Cala Cap Falcó, die für ihre Restaurants am Strand und ihre entspannte Beachclub-Atmosphäre bekannt ist, sowie die Buchten von Cala Mago und Portals Vells. Die malerischen Küstenwanderwege in der Gegend führen auch zu den historischen Höhlen von Mare de Déu, einer beliebten Naturattraktion. In der Nähe finden Sie einige der prestigeträchtigsten Orte im Südwesten Mallorcas, darunter Santa Ponsa und Puerto Portals. Diese Luxus-Hotspots beherbergen die renommierten Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals Marina, die beide feine Restaurants, Designer-Boutiquen, Yachtservices und eine lebhafte soziale Szene bieten. Dank der ausgezeichneten Autobahnanbindung und der Nähe zu Palma de Mallorca und dem Flughafen Palma de Mallorca ist Sol de Mallorca nicht nur ein idealer Standort für ein luxuriöses Ferienhaus, sondern auch für ein komfortables ganzjähriges Wohnen in einer der exklusivsten Gegenden Mallorcas.

* Ungefähre Lage

Eckdaten der Immobilie

Grundstücksfläche
ca. 1.284 m²
Objektart
Grundstück

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Portals Finest Properties S.L.

Team Portals
Carretera Palma-Andratx 32, Local 2
07181 Portals Nous
UnternehmenPortals Finest Properties S.L.

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