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KAUF: Zweifamilienhaus in Zahara de los Atunes

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Übersicht

Ref.-Nr.
KES_CAD_1138
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Nutzfläche
75 m²
Stellplätze
1
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Zahara de los Atunes
Preis
395.000 EUR

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Beschreibung

Reihenhaus, 2025 fertiggestellt und noch nie bewohnt, im Gebiet Atlanterra bei Zahara de los Atunes. Es wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft, mit Lizenz für die Ferienvermietung: Koffer mitbringen und einziehen – oder vom ersten Tag an vermieten.

Das Erdgeschoss ist ein durchgehender Raum mit offener Küche, Esstisch für sechs Personen und Wohnbereich, Tageslicht von beiden Seiten und direktem Zugang zum privaten Patio. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen die zwei Doppelschlafzimmer und die zwei Vollbäder, beide mit bodengleicher Dusche; das Hauptschlafzimmer hat eine eigene Terrasse.

Eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse, die ausschließlich zum Haus gehört: Kunstrasen, Pergola, Sitzecke, Sonnenliegen und Whirlpool, mit dem Meer in der Ferne über den Dächern und den Bergen im Rücken.

Im Untergeschoss: Garagenstellplatz und Abstellraum. Die Anlage ist geschlossen, mit Pool und Gärten. Zum Strand geht man zu Fuß.

Im Preis nicht enthalten sind die Steuern und Kosten des Kaufs, die der Käufer trägt: Grunderwerbsteuer (ITP), Notar, Grundbuch, Gestoría und Maklerhonorar (Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía).

Ausstattung

Verkauf möbliert und mit Elektrogeräten, mit Lizenz für die Ferienvermietung. Offene Einbauküche. Klimaanlage (kalt/warm) in Wohnzimmer und Schlafzimmern. Laminatboden. Zwei Vollbäder mit bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC. Private Dachterrasse mit Whirlpool, Pergola, Sonnenliegen und Sitzecke. Privater Patio. Garagenstellplatz und Abstellraum im Untergeschoss. Gemeinschaftspool und Gärten.

Die Immobilie in Zahara de los Atunes

Atlanterra ist das Wohngebiet, das Zahara de los Atunes nach Süden fortsetzt, zwischen den Bergen und einem der längsten Strände der Küste von Cádiz. Das Haus liegt im neueren Teil, in zweiter Reihe. Zahara hat sich das Leben eines Dorfes bewahrt, mit seinen Thunfisch-Restaurants und einem sehr lebhaften Sommer; Tarifa, Bolonia, Vejer und Los Caños de Meca sind mit dem Auto schnell erreicht.

* Ungefähre Lage

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
2025
Nutzfläche
ca. 75 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Außenbereiche
1 Balkon / 2 Terrassen
Stellplätze
1
Objektart
Zweifamilienhaus

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KENSINGTON Cadiz

KENSINGTON Cadiz
Avenida Gonzalo Sánchez Fuentes 5
11140 Conil de la Frontera
UnternehmenKENSINGTON Cadiz

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