3ZKB mit Garage & Balkon im EG – sofort frei, 73 m² in Halle-Künsebeck
BUY: Ground floor apartment in Halle (Westfalen)
Share property
Overview
- Ref. No.
- KBI-1013
- Bedrooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 73 m²
- Land Area
- 7.571 m²
- Availability
- Reserved
- Location
- Germany, Halle (Westfalen)
- Price
- 149.000 EUR
Interested?
Contact Frank Machwitz
Description
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Halle-Künsebeck. Mit einer Wohnfläche von rund 73 Quadratmetern und einer klassischen Raumaufteilung bietet sie drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung ist funktional geschnitten und überzeugt durch ihre gut angebundene Lage. Die Rollläden zur Südseite (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sind elektrisch bedienbar - genauso wie die sehr gut erhaltene Marquise auf dem Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, deren Erneuerung ansteht. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Wohnung wurde 1986 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung bietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Funktor aus dem Jahr 1984 und einer Fläche von etwa 18 Quadratmetern. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Künsebeck, unweit der Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an die B68 und die Autobahn A33 ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine solide Grundsubstanz, eine praktische Aufteilung und eine Lage, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet.
Equipment
KEY-FACTS: - 73 m² | 3 Zimmer | Erdgeschoss | Balkon + elektr. Markise | Garage - Sofort bezugsfrei - Heizung: Gasetagenheizung – Austausch perspektivisch einplanen - Extras: Kellerraum, Gemeinschaftsgarten, Waschküche, Dachboden-Abstellfläche
More details
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Alle Kommunikation sollte über unser Büro erfolgen. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt.
Description
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Halle-Künsebeck. Mit einer Wohnfläche von rund 73 Quadratmetern und einer klassischen Raumaufteilung bietet sie drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung ist funktional geschnitten und überzeugt durch ihre gut angebundene Lage. Die Rollläden zur Südseite (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sind elektrisch bedienbar - genauso wie die sehr gut erhaltene Marquise auf dem Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, deren Erneuerung ansteht. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Wohnung wurde 1986 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung bietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Funktor aus dem Jahr 1984 und einer Fläche von etwa 18 Quadratmetern. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Künsebeck, unweit der Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an die B68 und die Autobahn A33 ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine solide Grundsubstanz, eine praktische Aufteilung und eine Lage, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet.
Equipment
KEY-FACTS: - 73 m² | 3 Zimmer | Erdgeschoss | Balkon + elektr. Markise | Garage - Sofort bezugsfrei - Heizung: Gasetagenheizung – Austausch perspektivisch einplanen - Extras: Kellerraum, Gemeinschaftsgarten, Waschküche, Dachboden-Abstellfläche
More details
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Alle Kommunikation sollte über unser Büro erfolgen. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt.
Overview
- Ref. No.
- KBI-1013
- Bedrooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 73 m²
- Land Area
- 7.571 m²
- Availability
- Reserved
- Location
- Germany, Halle (Westfalen)
- Price
- 149.000 EUR
Interested?
Contact Frank Machwitz
The property in Halle (Westfalen)
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich Haller Stadtteil Künsebeck, einer idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Bielefeld, das nur etwa 11 Kilometer oder 15 Autominuten entfernt ist. - Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer Vielzahl von Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. - In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht. - Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und gut ausgebauten Straßenverbindungen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen in der Region. - Naturliebhaber werden die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen schätzen, die durch die malerische Landschaft Westfalens führen. Halle (Westfalen) vereint eine friedliche Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an urbane Zentren.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- D
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 102.3 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 04.12.2027
Key data of the property
- Year Of Build
- 1966
- Living Space
- approx. 73 m²
- Bathroom
- 1
- Bedrooms
- 2
- Land Area
- approx. 7.571 m²
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony
- Balcony/Terrace Area
- approx. 5 m²
- Parking Spaces
- 1
- Property Type
- Ground floor apartment
- Building Maintenance Fee
- 157 €
Interested? Send me a Request
KENSINGTON Bielefeld
Interested? Send me a Request
More Properties in the Region
- 110 m² im EG: 4-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in Werther
Germany, Werther (Westfalen)
255.000 EUR
1 bath110 m² - Praxis- oder Bürofläche im EG: ca. 110 m² mit TG-Option in Werther
Germany, Werther (Westfalen)
255.000 EUR
1 bath110 m² - Für Anpacker mit Blick fürs Besondere – Charakterhaus sucht frische Energie
Germany, Herford
242.000 EUR
4 Bedrooms2 baths180 m²
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. KENSINGTON Bielefeld is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.