Logo
Logo
Menu
Follow us and get inspired:
  • Property for sale in 27432 Basdahl
  • Property for sale in 27432 Basdahl
  • Property for sale in 27432 Basdahl
  • Property for sale in 27432 Basdahl
  • Property for sale in 27432 Basdahl

Sofort bebaubares Grundstück in ruhiger ländlicher Ortschaft

BUY: Plot in Basdahl

Send Request

Overview

Ref. No.
4607398
Land Area
1.086 m²
Availability
Available
Location
Germany, Basdahl
Price
on request

Interested?

Contact Nikita Volgin

Send Request

Description

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.086 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die ruhige, familienfreundliche Lage in einer gewachsenen Wohngegend, umgeben von viel Grün und direkter Nähe zur Natur, macht dieses Grundstück besonders reizvoll. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die umliegenden Ortschaften.

Highlights:
- Großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.086 m²
- Ideal für ein -Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hoher Wohnqualität
- Spielplatz direkt vor dem Grundstück
- Komfortable Erschließung – Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits an
- Sofort bebaubar
- GRZ 0,3 / GFZ 0,3
- Offene Bauweise, - 1 Vollgeschoss
- Wendehammer
- Kein Bauzwang

Rückseitig grenzt das Grundstück an die Bahnstrecke des historischen Moorexpress, einer Museumsbahn, die ausschließlich samstags und an Feiertagen in der Sommersaison verkehrt (01. Mai bis 04. Oktober). Da es sich nicht um eine reguläre Bahnstrecke handelt, sondern um eine gemütliche Ausflugsverbindung zwischen Bremen und Stade, besteht keine regelmäßige oder störende Lärmbelastung. Die gelegentlichen Fahrten des Moorexpress sorgen vielmehr für ein nostalgisches, charmantes Flair, das die besondere Lage unterstreicht und von vielen Anwohnern als angenehm empfunden wird.

Schöne Lage am Ortsrand von Basdahl:
Über die Anliegerstraße gelangen Sie durch eine ruhige Zufahrt in ein kleines Wohngebiet, das in einem Wendehammer endet – ideal für ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Direkt gegenüber befindet sich ein Spielplatz, was das Grundstück zu einer besonders attraktiven Option für junge Familien macht.

Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder individuelles Wohnprojekt – dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einer Lage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.

Equipment

Festsetzungen des Bebauungsplans Basd_003: - Gebietsart: Allgemeines Wohngebiet (WA) - Bauweise: Offene Bauweise - Zulässige Geschosse: 1 Vollgeschoss - GRZ (Grundflächenzahl): 0,30 - Es dürfen bis zu 30 % der Grundstücksfläche überbaut werden - GFZ (Geschossflächenzahl): 0,30 - Mindestgrundstücksgröße: 650 m²

More details

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen Ihnen Herr Volgin unter der Mobilfunknummer 0162 38 70 678 zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

The property in Basdahl

LEBEN IN BASDAHL Basdahl ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) und liegt eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung zwischen Bremervörde und Zeven. Die Ortschaft bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, gewachsener Dorfstruktur und guter infrastruktureller Anbindung – ideal für Menschen und Familien, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen, kleinen Waldstücken und offenen Landschaftsräumen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen einladen. Das Ortsbild zeigt eine Mischung aus traditionellen Wohnhäusern, gepflegten Höfen und modernen Einfamilienhäusern, was Basdahl seinen freundlichen und harmonischen Charakter verleiht. Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, ebenso wie kleine Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bremervörde oder Gnarrenburg. Die Gemeinde bietet außerdem ein aktives Vereinsleben – darunter Sportvereine, Reitmöglichkeiten und lokale Dorffeste, die die Gemeinschaft stärken. Die Verkehrsanbindung ist angenehm flexibel. Über die Bundesstraße B71 erreichen Sie Bremervörde, Zeven oder die Autobahn A1 in kurzer Fahrzeit. Damit bestehen gute Verbindungen in Richtung Bremen, Hamburg und das norddeutsche Umland. Der öffentliche Nahverkehr wird über Buslinien sichergestellt, die Basdahl mit umliegenden Ortschaften verbinden. Die Lage des Grundstücks selbst punktet zusätzlich durch eine ruhige Anliegerstraße, die in einem kleinen Wendehammer endet. Dadurch gibt es kaum Durchgangsverkehr – ein großer Vorteil für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einem Spielplatz direkt vor dem Grundstück, was den Standort besonders für junge Familien attraktiv macht. Basdahl vereint somit ländliche Ruhe, Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit und solide Erreichbarkeit – eine ideale Voraussetzung für Ihr zukünftiges Zuhause.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy performance certificate not required

Key data of the property

Land Area
approx. 1.086 m²
Property Type
Plot

Interested? Send me a Request

Send Request

Finest Properties Immobilien GmbH

Nikita Volgin
Dobbenweg 11
28203 Bremen
CompanyFinest Properties Immobilien GmbH

Interested? Send me a Request

More Properties in the Region

The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. Finest Properties Immobilien GmbH is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.