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KENSINGTON - Exklusiv - 1 Zimmer Apartment in zentraler Lage von Garching

BUY: Apartment in Garching bei München

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Overview

Ref. No.
Kensington_KPM_749
Bedroom
1
Bathroom
1
Living Space
26 m²
Land Area
0 m²
Availability
Available
Location
Germany, Garching bei München
Price
229.900 EUR

Interested?

Contact Sabrina Winklhofer

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Description

Diese ansprechende Wohnung liegt im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert.

Im Eingangsbereich sowie im Wohn- und Schlafbereich sorgt ein edler Eichenholzparkett für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Feinsteinzeugfliesen und hochwertiger Ausstattung, die sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sonnige Stunden und einen beeindruckenden Ausblick bis nach München verspricht – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit für Anleger dar, ihr Kapital wertstabil in eine solide und attraktive Wohnlage zu investieren.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Equipment

- vermietet - monatliche einnahmen 750,00 Euro - Eichenholzparkett - großzügiger Balkon - Einbauküche

The property in Garching bei München

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Garching bei München – einer beliebten Universitätsstadt im Norden der bayerischen Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt der Forschungscampus Garching mit mehreren Instituten der Technischen Universität München sowie bedeutenden Forschungseinrichtungen – ein Standort mit internationalem Renommee, der Garching zu einem bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Garching-Forschungszentrum (U6) ist schnell erreichbar und bringt Sie direkt ins Münchner Stadtzentrum. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Die Nähe zur Natur rundet die Lage ab – sei es beim Spaziergang entlang der Isarauen oder bei einer Radtour durch das nahegelegene Garchinger Naherholungsgebiet.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
B
Type Of EPC
Demand Certificate
Energy consumption value
71 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
17.06.2028

Key data of the property

Year Of Build
1976
Living Space
approx. 26 m²
Bathroom
1
Bedroom
1
Land Area
approx. 0 m²
Condition
Fully renovated
Outdoor Spaces
1 Balcony
Property Type
Apartment
Building Maintenance Fee
127.0

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Kensington München Showroom Planegg

Sabrina Winklhofer
Bahnhofstraße 16a
82152 Planegg
CompanyKensington München Showroom Planegg

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