Gepflegtes Lager mit Bürofläche - Gewerbelage in Altenfurt-Nürnberg
Nürnberg
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Overview
- Ref. No.
- Hochregallager-KNFE17
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Nürnberg
- Price
- 10.000 EUR
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Contact Steffen Städtler
Description
Dieses gepflegte Lager in Nürnberg Altenfurt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine effiziente Lagerlösung suchen.
Die Immobilie vereint eine Lagerfläche mit einer Bürofläche im 1. Obergeschoss, was eine nahtlose Integration von Verwaltung und Lagerung ermöglicht.
Das Objekt bietet alles, was Sie für einen reibungslosen Lagerbetrieb benötigen. Es verbindet Lage, Funktionalität und Komfort auf höchstem Niveau.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, sodass sie ohne Verzögerung in Betrieb genommen werden kann.
Equipment
Das ca. 1643 m² große und 8,70 m hohe Lager ist mit moderner Technologie und praktischen Einrichtungen ausgestattet: - Magnetschleifenbahnen zum bedienen der Hochregallager - Zwei Magnetschleifenbahn Gabelstapler - Laderampen mit drei Rolltoren für einen unkomplizierten Warenein- und Ausgang - Ladehof mit einer Größe von ca. 219 m² - Lastenaufzug mit einer Traglast von 1500 kg für den einfachen Transport von Gütern zwischen den Etagen - Starkstromanschlüsse Die ca. 271 m² große Büroflächen im ersten Stock umfasst: - DV-Verkabelung - Zwei WC´s - Geräumige Arbeits- und Abstellmöglichkeiten - Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit - Fensterfront - Starkstromanschlüsse - Mitarbeiterküche
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Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Kaltmieten zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 2-fache einer monatlichen Nettomiete. Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an KENSINGTON Nürnberg zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Steffen Städtler gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Dieses gepflegte Lager in Nürnberg Altenfurt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine effiziente Lagerlösung suchen.
Die Immobilie vereint eine Lagerfläche mit einer Bürofläche im 1. Obergeschoss, was eine nahtlose Integration von Verwaltung und Lagerung ermöglicht.
Das Objekt bietet alles, was Sie für einen reibungslosen Lagerbetrieb benötigen. Es verbindet Lage, Funktionalität und Komfort auf höchstem Niveau.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, sodass sie ohne Verzögerung in Betrieb genommen werden kann.
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Das ca. 1643 m² große und 8,70 m hohe Lager ist mit moderner Technologie und praktischen Einrichtungen ausgestattet: - Magnetschleifenbahnen zum bedienen der Hochregallager - Zwei Magnetschleifenbahn Gabelstapler - Laderampen mit drei Rolltoren für einen unkomplizierten Warenein- und Ausgang - Ladehof mit einer Größe von ca. 219 m² - Lastenaufzug mit einer Traglast von 1500 kg für den einfachen Transport von Gütern zwischen den Etagen - Starkstromanschlüsse Die ca. 271 m² große Büroflächen im ersten Stock umfasst: - DV-Verkabelung - Zwei WC´s - Geräumige Arbeits- und Abstellmöglichkeiten - Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit - Fensterfront - Starkstromanschlüsse - Mitarbeiterküche
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Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Kaltmieten zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 2-fache einer monatlichen Nettomiete. Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an KENSINGTON Nürnberg zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Steffen Städtler gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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The property in Nürnberg
Die strategische Lage in Nürnberg Altenfurt direkt an der B4 und A9, bietet eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege und nahegelegene Gewerbegebiete. Dies gewährleistet eine hohe Zugänglichkeit und Flexibilität für Ihr Unternehmen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- C
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 94.2 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Electricity
- Valid Until
- 22.08.2034
Key data
- Year Of Build
- 1988
- Condition
- Well-maintained
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KENSINGTON Nürnberg | Fürth | Erlangen
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