Top gepflegtes Juwel für die Familie
BUY: Semi-detached house in Hamburg
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Overview
- Ref. No.
- Kensington_KHA_312
- Bedrooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 1.184 ft²
- Land Area
- 2.217 ft²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Hamburg
- Price
- ~ 2.339.838 AED
- 549.000 EUR
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Contact Ayhan Elik
Description
Hier biete ich Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahre 2010 mit einem KfW-70 Standard und einem geringen Verbrauch an Nebenkosten an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einen beheizten Wintergarten mit einer Fläche von ca. 17 m².
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein schönes Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wird teilweise als Homeoffice genutzt.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei ausreichend große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit einer großen und ebenerdigen Dusche sowie einer Ankleide an.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird aktuell als Fitnesszimmer und Ablageort für persönliche Gegenstände genutzt.
!!! Fußbodenheizung im ganzen Haus !!!
Der Lebensmittelpunkt ist das große Wohn-und Esszimmer mit dem lichtdurchfluteten, angrenzenden Wintergarten. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie Zugang zum gemeinsamen Heizungsraum der Wohnanlage.
Des Weiteren haben Sie einen eigenen kleinen Garten für den wohlverdienten Feierabend sowie einen Stellplatz für Ihren PKW.
Das Haus besteht aus insgesamt vier Einheiten, einer gemeinsamen Luftwasserwärmepumpe und einer sehr netten Gemeinschaft.
Description
Hier biete ich Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahre 2010 mit einem KfW-70 Standard und einem geringen Verbrauch an Nebenkosten an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einen beheizten Wintergarten mit einer Fläche von ca. 17 m².
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein schönes Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wird teilweise als Homeoffice genutzt.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei ausreichend große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit einer großen und ebenerdigen Dusche sowie einer Ankleide an.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird aktuell als Fitnesszimmer und Ablageort für persönliche Gegenstände genutzt.
!!! Fußbodenheizung im ganzen Haus !!!
Der Lebensmittelpunkt ist das große Wohn-und Esszimmer mit dem lichtdurchfluteten, angrenzenden Wintergarten. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie Zugang zum gemeinsamen Heizungsraum der Wohnanlage.
Des Weiteren haben Sie einen eigenen kleinen Garten für den wohlverdienten Feierabend sowie einen Stellplatz für Ihren PKW.
Das Haus besteht aus insgesamt vier Einheiten, einer gemeinsamen Luftwasserwärmepumpe und einer sehr netten Gemeinschaft.
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KHA_312
- Bedrooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 1.184 ft²
- Land Area
- 2.217 ft²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Hamburg
- Price
- ~ 2.339.838 AED
- 549.000 EUR
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The property in Hamburg
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, von vielen Einfamilienhäusern umgebenen ruhigen Lage in Hamburg-Lurup. So nah und doch so fern vom täglichen Lärm und dem Alltagsstress. Die perfekte Lage zum ruhigen Leben in Hamburg. Lurup bietet Ihnen so ziemlich alles für den täglichen Bedarf von Kindergärten, Schulen, weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, viele Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnzubringer Richtung Flensburg und Hannover.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- A+
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 12.60 kWh/ft²a
- Primary Energy Source
- Air Heat Pump
- Valid Until
- 2032-03-02
Key data of the property
- Year Of Build
- 2010
- Living Space
- approx. 1.184 ft²
- Bathroom
- 1
- Bedrooms
- 4
- Land Area
- approx. 2.217 ft²
- Condition
- As new
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Balcony/Terrace Area
- approx. 17 ft²
- Property Type
- Semi-detached house
- Buyer's Commission
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Seevetal
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