Encantadora finca cerca de Campanet con casa principal y casa de invitados

Descripción

Encantadora finca con casa de invitados en un entorno natural excepcional cerca de Campanet

Esta hermosa propiedad se encuentra en una de las zonas naturales más atractivas del norte de Mallorca y ofrece absoluta tranquilidad, privacidad y magníficas vistas a la Serra de Tramuntana. El acceso se realiza a través de una avenida bordeada de majestuosas palmeras que confiere a la finca un inconfundible carácter mediterráneo. Pollensa, Puerto Pollensa y algunas de las playas más bonitas de la región se encuentran a tan solo 15 minutos en coche, mientras que Palma y el aeropuerto están a unos 30 minutos.

La propiedad consta de una vivienda principal y una casa de invitados independiente. Amplias zonas de estar, espacios luminosos y varias terrazas crean una armoniosa conexión entre el interior y el entorno natural. La casa de invitados ofrece espacio adicional para familiares y amigos o puede utilizarse como alojamiento independiente.

En el exterior encontrará una gran piscina rodeada de terrazas para tomar el sol, jardines cuidados y unas impresionantes vistas panorámicas del paisaje mallorquín y de la Serra de Tramuntana. Un edificio auxiliar independiente se utiliza actualmente como almacén y puede convertirse en garaje si se desea.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que ya ha sido evaluada por un arquitecto y se ha confirmado la posibilidad de su legalización. El coste estimado del proceso completo de legalización, incluyendo honorarios profesionales, tasas, impuestos e IVA, asciende a aproximadamente 183.616,80 €, importe que ya está contemplado en el precio de venta.

Según la valoración actual del arquitecto, únicamente serán necesarias pequeñas adaptaciones, principalmente la modernización del sistema de tratamiento de aguas residuales y una ligera mejora de la eficiencia energética. El plazo estimado para la tramitación de la legalización en el Ayuntamiento de Campanet es de aproximadamente nueve meses, sujeto a posibles revisiones administrativas o requisitos adicionales.

Una oportunidad única para adquirir una finca en una ubicación excepcional, con impresionantes vistas, total privacidad y la tranquilidad de contar con una legalización ya estudiada y contemplada en el precio de compra.