

Descripción general
- Nº de referencia
- KES-MS6964
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 396 m²
- Área de terreno
- 128 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- España, Llucmajor
- Precio
- 795.000 EUR

¿Interesado?
Contacto KENSINGTON Mallorca South & Southeast
Descripción
Esta casa adosada de 1880, que necesita una reforma, se encuentra en el centro histórico de Llucmajor y ofrece un potencial extraordinario para aquellos compradores que deseen combinar amplios espacios, carácter histórico y múltiples posibilidades de uso.
La propiedad resulta especialmente adecuada para combinar la vivienda con el trabajo, ya que cuenta con accesos independientes. Ya sea como negocio, galería, oficina, consulta o local comercial en la planta baja, con zonas de vivienda privadas en las plantas superiores, su céntrica ubicación y su distribución espacial permiten plantearse diversos conceptos de uso.
Esta casa adosada, muy luminosa, se distribuye en varios niveles y ofrece amplias posibilidades de diseño. En particular, las plantas superiores, la azotea, el sótano y el patio pueden reformarse y ampliarse según las ideas personales de cada uno. Desde la azotea se disfruta de una amplia vista panorámica que abarca desde Llucmajor hasta el mar y la isla de Cabrera.
El edificio cuenta con tres puertas de entrada independientes. Una de ellas podría transformarse, en el futuro, en un acceso a un garaje privado. Otra entrada da acceso directo a las plantas superiores hasta la azotea. De este modo, la propiedad ofrece condiciones interesantes para una posible distribución en unidades residenciales o de uso independientes, por ejemplo, para su posterior alquiler.
El patio también ofrece un margen adicional de diseño y podría —siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos pertinentes— complementarse, por ejemplo, con una pequeña piscina.
Actualmente, la vivienda se presenta como una casa unifamiliar parcialmente renovada con amplias superficies. En total, la propiedad cuenta con 15 habitaciones, entre ellas cinco dormitorios y dos baños. Se podrían habilitar más baños. El estado actual ofrece al futuro propietario la posibilidad de terminar la vivienda según sus propias ideas.
Entre el equipamiento existente se incluyen, entre otras cosas, una chimenea, un balcón, un sótano y un trastero. En cuanto a los revestimientos de suelo, hay baldosas y piedra natural. Los baños disponen de ducha o bañera y luz natural. El suministro se realiza a través de la red municipal de agua y electricidad; además, hay un depósito de agua.
Nota sobre la superficie: El inmueble cuenta con una superficie bruta construida de aprox. 457 m² y una superficie construida medida de aprox. 396 m² distribuida en seis niveles. En esta cifra se incluyen los espacios del sótano, las escaleras, los pasillos y las terrazas. La superficie habitable útil pura dentro de las estancias es, por consiguiente, menor; los espacios interiores, claramente medidos y declarados en la actualidad, abarcan unos 257 m², a los que hay que añadir otras superficies interiores y de paso no declaradas por separado.
La propiedad está dirigida a compradores que busquen una casa adosada con carácter y amplios espacios, y que consideren el estado actual de renovación y acabado como una oportunidad para llevar a cabo un proyecto individual de vivienda, trabajo o uso.
La ubicación, en el centro de Llucmajor, cuenta con tráfico restringido. Las tiendas, la gastronomía, los servicios y otros establecimientos para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie.
Equipo
- Centro de Llucmajor - Vistas panorámicas de la ciudad - Parcialmente renovada - Instalación eléctrica nueva - Chimenea - Terrazas/balcón - Sótano - Trastero - Revestimientos de suelo: baldosas y piedra
Más detalles
Documentación, urbanización y acceso Transparencia desde el principio: a continuación encontrará el estado actual de la documentación esencial relativa al inmueble, así como de la urbanización técnica y el acceso. ● disponible | ○ no disponible | ◌ en trámite / revisión | – no relevante Documentación esencial del inmueble ● Certificado de habitabilidad / Cédula de Habitabilidad o Licencia de Ocupación ● Certificado de eficiencia energética ● Planos acotados ● Cálculo de superficies: superficie habitable, superficie útil y superficie construida – Licencia de obras y documentación de construcción aprobada (solo en caso de reforma) ● Justificante de la legalidad urbanística de los edificios e instalaciones existentes Servicios públicos y acceso ● Conexión eléctrica pública / red eléctrica municipal ● Conexión de agua pública / red de agua municipal ● Red pública de alcantarillado ● Suministro de agua propio / cisterna de agua de lluvia Le rogamos que comprenda que todos los datos aquí facilitados se basan en información que nos han facilitado terceros. Por lo tanto, no podemos asumir ninguna responsabilidad por su exactitud, integridad y actualidad. Quedan reservados los derechos de venta previa, cambios de precio y errores. Los datos sobre superficies y equipamiento que figuran en este folleto tienen carácter orientativo. En España, las superficies —especialmente en el caso de inmuebles de segunda mano— suelen indicarse como «superficie construida». Esta suele incluir la superficie bruta, incluidas las paredes exteriores, así como la superficie proporcional de las terrazas cubiertas, la piscina y las zonas comunes, por lo que puede diferir de la superficie habitable realmente utilizable. Estaremos encantados de explicarle los datos de superficie en detalle y de compararlos de forma transparente. Si desea más información o concertar una cita para visitar la vivienda, estamos a su disposición en todo momento. Encontrará más ofertas inmobiliarias interesantes en: https://www.kensington-llucmajor.com https://www.kensington-santanyi.com
Descripción
Esta casa adosada de 1880, que necesita una reforma, se encuentra en el centro histórico de Llucmajor y ofrece un potencial extraordinario para aquellos compradores que deseen combinar amplios espacios, carácter histórico y múltiples posibilidades de uso.
La propiedad resulta especialmente adecuada para combinar la vivienda con el trabajo, ya que cuenta con accesos independientes. Ya sea como negocio, galería, oficina, consulta o local comercial en la planta baja, con zonas de vivienda privadas en las plantas superiores, su céntrica ubicación y su distribución espacial permiten plantearse diversos conceptos de uso.
Esta casa adosada, muy luminosa, se distribuye en varios niveles y ofrece amplias posibilidades de diseño. En particular, las plantas superiores, la azotea, el sótano y el patio pueden reformarse y ampliarse según las ideas personales de cada uno. Desde la azotea se disfruta de una amplia vista panorámica que abarca desde Llucmajor hasta el mar y la isla de Cabrera.
El edificio cuenta con tres puertas de entrada independientes. Una de ellas podría transformarse, en el futuro, en un acceso a un garaje privado. Otra entrada da acceso directo a las plantas superiores hasta la azotea. De este modo, la propiedad ofrece condiciones interesantes para una posible distribución en unidades residenciales o de uso independientes, por ejemplo, para su posterior alquiler.
El patio también ofrece un margen adicional de diseño y podría —siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos pertinentes— complementarse, por ejemplo, con una pequeña piscina.
Actualmente, la vivienda se presenta como una casa unifamiliar parcialmente renovada con amplias superficies. En total, la propiedad cuenta con 15 habitaciones, entre ellas cinco dormitorios y dos baños. Se podrían habilitar más baños. El estado actual ofrece al futuro propietario la posibilidad de terminar la vivienda según sus propias ideas.
Entre el equipamiento existente se incluyen, entre otras cosas, una chimenea, un balcón, un sótano y un trastero. En cuanto a los revestimientos de suelo, hay baldosas y piedra natural. Los baños disponen de ducha o bañera y luz natural. El suministro se realiza a través de la red municipal de agua y electricidad; además, hay un depósito de agua.
Nota sobre la superficie: El inmueble cuenta con una superficie bruta construida de aprox. 457 m² y una superficie construida medida de aprox. 396 m² distribuida en seis niveles. En esta cifra se incluyen los espacios del sótano, las escaleras, los pasillos y las terrazas. La superficie habitable útil pura dentro de las estancias es, por consiguiente, menor; los espacios interiores, claramente medidos y declarados en la actualidad, abarcan unos 257 m², a los que hay que añadir otras superficies interiores y de paso no declaradas por separado.
La propiedad está dirigida a compradores que busquen una casa adosada con carácter y amplios espacios, y que consideren el estado actual de renovación y acabado como una oportunidad para llevar a cabo un proyecto individual de vivienda, trabajo o uso.
La ubicación, en el centro de Llucmajor, cuenta con tráfico restringido. Las tiendas, la gastronomía, los servicios y otros establecimientos para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie.
Equipo
- Centro de Llucmajor - Vistas panorámicas de la ciudad - Parcialmente renovada - Instalación eléctrica nueva - Chimenea - Terrazas/balcón - Sótano - Trastero - Revestimientos de suelo: baldosas y piedra
Más detalles
Documentación, urbanización y acceso Transparencia desde el principio: a continuación encontrará el estado actual de la documentación esencial relativa al inmueble, así como de la urbanización técnica y el acceso. ● disponible | ○ no disponible | ◌ en trámite / revisión | – no relevante Documentación esencial del inmueble ● Certificado de habitabilidad / Cédula de Habitabilidad o Licencia de Ocupación ● Certificado de eficiencia energética ● Planos acotados ● Cálculo de superficies: superficie habitable, superficie útil y superficie construida – Licencia de obras y documentación de construcción aprobada (solo en caso de reforma) ● Justificante de la legalidad urbanística de los edificios e instalaciones existentes Servicios públicos y acceso ● Conexión eléctrica pública / red eléctrica municipal ● Conexión de agua pública / red de agua municipal ● Red pública de alcantarillado ● Suministro de agua propio / cisterna de agua de lluvia Le rogamos que comprenda que todos los datos aquí facilitados se basan en información que nos han facilitado terceros. Por lo tanto, no podemos asumir ninguna responsabilidad por su exactitud, integridad y actualidad. Quedan reservados los derechos de venta previa, cambios de precio y errores. Los datos sobre superficies y equipamiento que figuran en este folleto tienen carácter orientativo. En España, las superficies —especialmente en el caso de inmuebles de segunda mano— suelen indicarse como «superficie construida». Esta suele incluir la superficie bruta, incluidas las paredes exteriores, así como la superficie proporcional de las terrazas cubiertas, la piscina y las zonas comunes, por lo que puede diferir de la superficie habitable realmente utilizable. Estaremos encantados de explicarle los datos de superficie en detalle y de compararlos de forma transparente. Si desea más información o concertar una cita para visitar la vivienda, estamos a su disposición en todo momento. Encontrará más ofertas inmobiliarias interesantes en: https://www.kensington-llucmajor.com https://www.kensington-santanyi.com
Descripción general
- Nº de referencia
- KES-MS6964
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 396 m²
- Área de terreno
- 128 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- España, Llucmajor
- Precio
- 795.000 EUR

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La propiedad en Llucmajor
Llucmajor es una localidad histórica situada en el pintoresco sur de la isla, a unos 21 kilómetros al sureste de Palma de Mallorca. Destacan su encanto rural y su proximidad a la preciosa playa natural de Es Trenc, que se extiende a lo largo de varios kilómetros. Gracias a la buena conexión por la autopista MA-19, se llega rápidamente al aeropuerto y a Palma. La ciudad es el núcleo del municipio del mismo nombre y destaca por su arquitectura tradicional mallorquina y su rico patrimonio cultural. Rodeada de fértiles tierras de cultivo y viñedos, Llucmajor es conocida por su producción agrícola. La ciudad cuenta con un encantador casco antiguo con callejuelas estrechas, iglesias históricas y plazas pintorescas. Disfruta de todas las ventajas de Mallorca y de su naturaleza única… Mallorca es un paraíso para todos aquellos que desean disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza y el encanto del estilo de vida mediterráneo. Mallorca ofrece una excelente asistencia sanitaria, un alto nivel cultural, una naturaleza maravillosa y un clima agradable. También son una ventaja las conexiones aéreas económicas durante todo el año, con vuelos cortos dentro de Europa. El Reino de España es un Estado de derecho social y democrático; gracias a su combinación única de clima, cultura, gastronomía, calidad de vida y rentabilidad, ofrece numerosas ventajas.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- E
- Tipo de EPC
- Certificado de consumo
- Consumo de energía final
- 144.5 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Madera
- Válido hasta
- 27.03.2034
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1880
- Espacio vital
- aprox. 396 m²
- Baños
- 2
- Dormitorios
- 5
- Área de terreno
- aprox. 128 m²
- Condición
- Reforma parcial/total
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón / 3 Terrazas
- Área de balcón/terraza
- aprox. 31 m²
- Tipo de propiedad
- Casa unifamiliar

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07620 Llucmajor
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