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COMPRA: Casa unifamiliar en Cala Llombards

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Descripción general

Nº de referencia
KES-MSE8040
Dormitorios
3
Baños
3
Espacio vital
190 m²
Área de terreno
440 m²
Plazas de aparcamiento
1
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
España, Cala Llombards
Precio
1.590.000 EUR
KENSINGTON Mallorca South & Southeast

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Contacto KENSINGTON Mallorca South & Southeast

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Descripción

Esta vivienda unifamiliar de nueva construcción se encuentra en una zona residencial de Cala Llombards, en el sureste de Mallorca. La vivienda está terminada y se ofrece para su primera ocupación.

Los amplios ventanales aportan luz natural a las estancias y conectan el interior con el jardín y la terraza. En la planta superior hay una gran terraza y, en la azotea, otra terraza adicional con unas magníficas vistas panorámicas.

El equipamiento incluye una cocina amueblada, aire acondicionado, una bomba de calor, una chimenea y un aseo de invitados. También dispone de un sistema de alarma con detectores de movimiento. La vivienda está conectada a la red pública de electricidad y agua.

La parcela tiene una superficie de unos 440,00 m². La superficie construida total es de unos 220 m² y la superficie habitable, incluyendo la parte proporcional de terrazas y porches, es de unos 190 m².

En la zona exterior hay una piscina privada y una plaza de aparcamiento al aire libre.

Equipo

• Cocina amueblada • Aire acondicionado • Bomba de calor • Chimenea • Aseo de invitados • Sistema de alarma con detectores de movimiento • Grandes ventanales • Jardín con piscina privada • Terraza • Una plaza de aparcamiento exterior • Conexión a la red pública de electricidad y agua

Más detalles

Transparencia desde el principio: a continuación encontrará el estado actual de la documentación esencial del inmueble, así como de las instalaciones técnicas y el acceso. ● disponible · ○ no disponible · ◌ en trámite / revisión · – no relevante Documentación esencial del inmueble ● Certificado de habitabilidad / Cédula de Habitabilidad o Licencia de Ocupación ● Certificado de eficiencia energética ● Planos acotados ● Cálculo de superficies: superficie habitable, superficie útil y superficie construida ● Licencia de obras y documentación de construcción aprobada ● Justificante de la legalidad urbanística de los edificios e instalaciones existentes Servicios públicos y acceso ● Conexión eléctrica pública / red eléctrica municipal ● Conexión de agua pública / red de agua municipal ● Red de alcantarillado público ● Acceso asfaltado: acceso público o legalmente garantizado Le rogamos que comprenda que todos los datos aquí facilitados se basan en información que nos han facilitado terceros. Por lo tanto, no podemos asumir ninguna responsabilidad por su exactitud, integridad y actualidad. Quedan reservados los derechos de venta previa, cambios de precio y errores. Los datos sobre superficies y equipamiento que figuran en este informe son orientativos. En España, las superficies —especialmente en el caso de inmuebles de segunda mano— suelen indicarse como «superficie construida». Esta suele incluir la superficie bruta, incluidas las paredes exteriores, así como la parte proporcional de las terrazas cubiertas, la piscina y las zonas comunes, por lo que puede diferir de la superficie habitable realmente útil. Estaremos encantados de explicarle los datos sobre superficies en detalle y de compararlos de forma transparente. Si desea más información o concertar una cita para visitar la vivienda, estamos a su disposición en todo momento. Encontrará más ofertas inmobiliarias atractivas en: https://www.kensington-llucmajor.com https://www.kensington-santanyi.com

La propiedad en Cala Llombards

Cala Llombards es una idílica localidad costera situada en el sureste de Mallorca y perteneciente al municipio de Santanyí. Se encuentra a unos 55 kilómetros de Palma de Mallorca y es conocida sobre todo por su maravillosa cala, con aguas de color azul turquesa, una playa de arena fina e impresionantes formaciones rocosas. Cala Llombards combina un ambiente residencial tranquilo y mediterráneo con la proximidad inmediata al mar, y es uno de los parajes costeros con más encanto de la región. Los alrededores se caracterizan por pequeñas calles residenciales, pinos, muros de piedra natural y el paisaje típico del sureste mallorquín. Además de la cala del mismo nombre, en las inmediaciones se encuentran otras playas naturales y tramos de costa muy populares, como Caló des Moro, S’Almunia y Cala Santanyí. La localidad es ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la auténtica vida isleña, sin tener que renunciar a las infraestructuras de Santanyí. Se puede llegar fácilmente a Cala Llombards por la carretera comarcal MA-6100 y las vías de acceso a las localidades vecinas, y ofrece una atractiva combinación de proximidad a la costa, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Disfrute de todas las ventajas de Mallorca y de su naturaleza única… Mallorca es un paraíso para todos aquellos que desean disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza y el encanto del estilo de vida mediterráneo. Mallorca ofrece una excelente asistencia sanitaria, un alto nivel cultural, una naturaleza maravillosa y un clima agradable. También son una ventaja las conexiones aéreas asequibles durante todo el año, con vuelos cortos dentro de Europa. El Reino de España es un Estado de derecho social y democrático; gracias a su combinación única de clima, cultura, gastronomía, calidad de vida y rentabilidad, ofrece numerosas ventajas.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
C
Fuente de energía primaria
Electricidad

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
2026
Espacio vital
aprox. 190 m²
Baños
3
Dormitorios
3
Área de terreno
aprox. 440 m²
Condición
Primera ocupación
Espacios al aire libre
1 Balcón
Plazas de aparcamiento
1
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
comisión del comprador
Sin comisiones para el comprador
KENSINGTON Mallorca South & Southeast

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KENSINGTON Mallorca South & Southeast

KENSINGTON Mallorca South & Southeast
Ronda de Migjorn 76
07620 Llucmajor
CompañíaKENSINGTON Mallorca South & Southeast

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