Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 4-Familienhaus mit insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.140 m² Fläche. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und einen ausgebauten ersten Stock. Die Immobilie ist in 4 abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt, die alle langfristig und zuverlässig vermietet sind. Außen bietet das Grundstück mehrere Stellplätze, einen Carport sowie einen großen, gepflegten Garten mit Sitz- und Spielflächen. Das Haus ist massiv gebaut und in gepflegtem Zustand. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Glasfaser-Internetanschluss ist vorhanden und bietet den Bewohnern eine hervorragende digitale Infrastruktur. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachboden zur Verfügung.

Ausstattung:

• 4 vermietete Wohneinheiten (ca. 390 m² Wohnfläche gesamt) • Grundstück ca. 1.140 m² • Wärmepumpe (energieeffizientes Heizen) • Glasfaseranschluss • Carport und mehrere Stellplätze • Großer Garten mit Terrasse und Rasenfläche • Dachboden als Abstellfläche • Vollvermietet – sofort rentable Kapitalanlage • Moderne Bäder und Küchen in gepflegtem Zustand • Ruhige Wohnstraße in guter Lage

Sonstiges:

Das Objekt wird vollvermietet übergeben und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Weitere Details zu Mieteinnahmen und Mietverträgen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Immobilie überzeugt mit solider Bausubstanz, großzügigen Flächen und einer sehr guten Vermietbarkeit durch die ruhige und dennoch zentrale Lage.