Objektbeschreibung:

Dieses großzügige Anwesen in ruhiger Lage in son Proenc kombiniert moderne Architektur mit mediterranem Flair und bietet maximale Privatsphäre sowie ein stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen plus Souterrain, verbunden durch einen charakteristischen Mauerturm mit Treppenhaus. Großflächige Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und geben den Blick auf die umliegende Hügellandschaft frei. Im Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Kamin, moderne Küche mit Gaggenau-Geräten und Zugang zu den umlaufenden Veranden. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, sowie ein separates Wohnzimmer mit Kamin komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit eigenen Bädern, ein weiterer Wohnbereich mit Kamin und eine Terrasse mit Blick auf Pool und Grundstück. Das Souterrain bietet einen Fitnessraum, Weinkeller, Hauswirtschaftsbereich sowie zwei Lagerräume – alles komfortabel per Aufzug erreichbar. Ein großer Mehrwert dieser Immobilie ist ihre Barrierefreiheit. Die Ausstattung mit einem Personenaufzug, großzügigen Bewegungsflächen, stufenlosem Zugang zu zentralen Bereichen und einer durchdachten Raumplanung ermöglicht ein komfortables, selbstbestimmtes Wohnen – auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder im höheren Alter. Hier wurde zukunftssicher geplant, ohne auf Stil oder Design zu verzichten. Gegenüber dem Carport liegt ein separates Gästehaus mit zwei Wohnräumen, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Sauna, Dusche und Technikraum – ideal für Besucher oder zur flexiblen Nutzung. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, Solarthermie, Ventilatorkonvektoren, Personenaufzug, Sicherheitssystem, zwei Tiefbrunnen sowie Anbindung an das öffentliche Stromnetz. Die Lage in son Proenc bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – ein exklusives Zuhause für Menschen, die Design, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau schätzen.

Ausstattung:

- Exklusive Designer-Villa in ruhiger Lage bei Felanitx - Großzügiges Grundstück mit absoluter Privatsphäre - Wohnfläche über 2 Etagen + Souterrain - Heller Wohnbereich mit Kamin & Designküche (Gaggenau) - 4 Schlafzimmer, teils mit Bad en Suite - Obergeschoss mit Terrasse & Panoramablick Souterrain mit - Fitnessraum, Weinkeller, Hauswirtschaft & Lager - Gästehaus (2 Zimmern, Schlafzimmer mit Bad en Suite) - Sauna & Technikraum - Großer beheizter Pool - Fußbodenheizung - Solarthermie, Ventilatorkonvektoren - Aufzug, - Sicherheitssystem - 2 Tiefbrunnen