Kensington - Exklusiv - großzügiges Zweifamilienhaus in Seenähe
SeeshauptKensington - Exklusiv - großzügiges Zweifamilienhaus in Seenähe
Objektbeschreibung:
Stilvolles Anwesen mit Wintergarten – nur einen Steinwurf vom See entfernt Dieses großzügige Anwesen vereint Raum, Charakter und Lage. Offiziell als Zweifamilienhaus ausgewiesen, verfügt das Objekt über zwei voll ausgestattete Küchen und lässt sich flexibel auch als Drei-Parteien-Haus gestalten. Der lichtdurchflutete, genehmigte Wintergarten auf der Südseite mit drei großen Schiebetüren schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Der große Südbalkon lädt zum gemütlichen Verweilen oder Sonnen ein. Ein klassischer Kachelofen im Wohnbereich verleiht dem Haus eine gemütliche und zugleich edle Atmosphäre. Erwähnenswert ist die Sauna, die für Wohlbefinden und Entspannung direkt im eigenen Zuhause sorgt. Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie Stauraum für Fahrräder oder Gartenzubehör. Der eingewachsene Garten rundet das stimmige Gesamtbild ab und sorgt für Privatsphäre. Lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieses Anwesens verzaubern und entdecken Sie selbst, welches einzigartige Potenzial hier auf Sie wartet. Wir laden Sie herzlich ein, dieses seltene Juwel nur einen Steinwurf vom See entfernt persönlich zu erleben.
Ausstattung:
- Genehmigter Wintergarten mit 3 großen Schiebetüren - Südbalkon - Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge - Zwei voll ausgestattete Küchen - Kachelofen im Wohnbereich - Voll unterkellert - Zwei Abstellkammern - Hobbyraum - Ausgebauter Speicher - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Sauna für Entspannung und Wohlbefinden - Marmorböden im Flur - Teppichboden in ausgewählten Räumen - Eingewachsener Garten für Privatsphäre
Sonstiges:
Den besten Eindruck dieser traumhaften Immobilien bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Für alle weiteren Fragen und der Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unser Makler Maximilian Götzl persönlich unter 0160-99896630 zur Verfügung. Provisionshinweis: 3 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Diese Charmante Doopelhaus liegt in einer ruhigen, charmanten Wohngegend im Osten von Seeshaupt, nur wenige Gehminuten ca 500 m vom malerischen Starnberger See entfernt. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und zeichnet sich durch ihre gepflegte Atmosphäre und den idyllischen Charakter aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Kinderhaus Seeshaupt und der Schaugarten Seeshaupt, ein 2.500 m² großer Lehr- und Erlebnisgarten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Seeshaupt ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München sowie in die Umgebung. Zudem verkehren mehrere Buslinien, die die umliegenden Orte wie Bernried, Iffeldorf und Penzberg miteinander verbinden. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge am Seeufer, Radtouren durch die malerische Landschaft oder Ausflüge in die nahegelegenen Berge – hier finden Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen ihr Paradies.
