Übersicht
- Ref.-Nr.
- KLFP-233
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 40 m²
- Stellplätze
- 1
- Verfügbarkeit
- ab sofort
- Standort
- Deutschland, Leipzig
- Preis
- 129.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Florian Bach
Beschreibung
Solvent vermietete Kapitalanlage in Leipzig-Rückmarsdorf: Die ca. 39,60 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Balkon, Bad/WC und einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung inkl. Tiefgaragen Stellplatz erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 6.120 € (510 € monatlich). Zusätzlich können zwei weitere Tiefgaragenstellplätze im Duplex-Parksystem im Wert von insgesamt 20.000 € zum Angebot dazu erworben werden.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Bei entsprechendem Nachweis kann über eine verkürzte tatsächliche Restnutzungsdauer von ca. 20–22 Jahren eine erhöhte AfA möglich sein.
Ausstattung
39,60 m² Wohnfläche | 1 Zimmer | 1. OG | Balkon | Keller | inkl. TG-STP | solvent vermietet | 510 € NKM/Monat | 6.120 € JNKM | erhöhte AfA bei nachgewiesener Restnutzungsdauer von ca. 20–22 Jahren möglich
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
Solvent vermietete Kapitalanlage in Leipzig-Rückmarsdorf: Die ca. 39,60 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Balkon, Bad/WC und einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung inkl. Tiefgaragen Stellplatz erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 6.120 € (510 € monatlich). Zusätzlich können zwei weitere Tiefgaragenstellplätze im Duplex-Parksystem im Wert von insgesamt 20.000 € zum Angebot dazu erworben werden.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Bei entsprechendem Nachweis kann über eine verkürzte tatsächliche Restnutzungsdauer von ca. 20–22 Jahren eine erhöhte AfA möglich sein.
Ausstattung
39,60 m² Wohnfläche | 1 Zimmer | 1. OG | Balkon | Keller | inkl. TG-STP | solvent vermietet | 510 € NKM/Monat | 6.120 € JNKM | erhöhte AfA bei nachgewiesener Restnutzungsdauer von ca. 20–22 Jahren möglich
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KLFP-233
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 40 m²
- Stellplätze
- 1
- Verfügbarkeit
- ab sofort
- Standort
- Deutschland, Leipzig
- Preis
- 129.000 EUR
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Die Immobilie in Leipzig
Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Rückmarsdorf in ruhiger und wohnorientierter Lage im Leipziger Westen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht kurze Wege in die Leipziger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 103.3 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 18.04.2028
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1997
- Wohnfläche
- ca. 40 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 2 m²
- Stellplätze
- 1
- Objektart
- Etagenwohnung
- Hausgeld
- 212.2 €
- Käuferprovision
- 3,57 % incl. MwSt
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Anfrage sendenStandort KENSINGTON Leipzig
04109 Leipzig
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