Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KHD_292
- Zimmer
- 16
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 585 m²
- Grundstücksfläche
- 721 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Heidelberg
- Preis
- 3.800.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Loredana Karina Bahr
Beschreibung
Fünf Wohnungen. Ein Neubauprojekt. Eine seltene Gelegenheit in Heidelberg.
Mit den GREEN HILLS RESIDENCES bietet sich die Möglichkeit, ein hochwertiges Neubauensemble mit fünf Wohneinheiten und insgesamt rund 587 m² Wohnfläche als Gesamtinvestment zu erwerben.
Vom komfortablen 3-Zimmer-Konzept bis zum großzügigen Penthouse entsteht ein ausgewogener Wohnungsmix für unterschiedliche Zielgruppen. Aufzug, großzügige Außenflächen, geschützte Stellplätze sowie eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik ergänzen das Gesamtkonzept.
Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Einheiten werden unvermietet übergeben. Damit bleibt die zukünftige Vermietungsstrategie vollständig in der Hand des Erwerbers.
Effizienzhaus 40, Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher und zeitgemäße Ausstattung schaffen zugleich eine moderne Grundlage für die langfristige Positionierung des Objekts.
Ausstattung
* Effizienzhaus-40-Standard * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Aufzug und komfortable Erschließung der Wohnetagen * Fußbodenheizung, Parkett und hochwertige Ausstattung * Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen * Tiefgarage und überdachte Stellplätze * Smart-Home-Technik & Wallbox-Vorbereitung
Weitere
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Diskrete / Secret Sale Objekte Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen. Ihre Vorteile als Eigentümer: * Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie * Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie * Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe Ihre Vorteile als Kaufinteressent: * Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden * Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen * Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-international.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.
Beschreibung
Fünf Wohnungen. Ein Neubauprojekt. Eine seltene Gelegenheit in Heidelberg.
Mit den GREEN HILLS RESIDENCES bietet sich die Möglichkeit, ein hochwertiges Neubauensemble mit fünf Wohneinheiten und insgesamt rund 587 m² Wohnfläche als Gesamtinvestment zu erwerben.
Vom komfortablen 3-Zimmer-Konzept bis zum großzügigen Penthouse entsteht ein ausgewogener Wohnungsmix für unterschiedliche Zielgruppen. Aufzug, großzügige Außenflächen, geschützte Stellplätze sowie eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik ergänzen das Gesamtkonzept.
Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Einheiten werden unvermietet übergeben. Damit bleibt die zukünftige Vermietungsstrategie vollständig in der Hand des Erwerbers.
Effizienzhaus 40, Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher und zeitgemäße Ausstattung schaffen zugleich eine moderne Grundlage für die langfristige Positionierung des Objekts.
Ausstattung
* Effizienzhaus-40-Standard * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Aufzug und komfortable Erschließung der Wohnetagen * Fußbodenheizung, Parkett und hochwertige Ausstattung * Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen * Tiefgarage und überdachte Stellplätze * Smart-Home-Technik & Wallbox-Vorbereitung
Weitere
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Diskrete / Secret Sale Objekte Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen. Ihre Vorteile als Eigentümer: * Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie * Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie * Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe Ihre Vorteile als Kaufinteressent: * Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden * Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen * Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-international.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KHD_292
- Zimmer
- 16
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 585 m²
- Grundstücksfläche
- 721 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Heidelberg
- Preis
- 3.800.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Loredana Karina Bahr
Die Immobilie in Heidelberg
Heidelberg-Ziegelhausen – etabliert, grün und gut angebunden Zentral in Heidelberg-Ziegelhausen gelegen, verbindet das Neubauensemble eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen und der Nähe zum Neckar und den grünen Hängen Heidelbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Ein etablierter Heidelberger Wohnstandort, der unterschiedliche Lebensmodelle anspricht – und damit eine interessante Grundlage für ein langfristig ausgerichtetes Wohninvestment bietet.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Primärenergieträger
- Luftwärmepumpe
Eckdaten
- Baujahr
- 2027
- Wohnfläche
- ca. 585 m²
- Badezimmer
- 6
- Zimmer
- 16
- Grundstücksfläche
- ca. 721 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Außenbereiche
- 4 Balkone / 6 Terrassen
- Stellplätze
- 6
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Showroom Metropolregion Rhein-Neckar
69151 Neckargemünd
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- GREEN HILLS RESIDENCES – Eleganz trifft Alltag. Komfort, der mit dem Leben mitgeht.
Deutschland, Heidelberg
698.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer103 m² - VERKAUFT! - Freistehendes Einfamilienhaus mit umfassendem Sanierungsbedarf auf großem Grundstück
Deutschland, Heddesheim
530.000 EUR
6 Zimmer2 Badezimmer165 m² - Denkmalgeschütztes Ensemble in Wasserlage – Neckargemünd
Deutschland, Neckargemünd
500.000 EUR
800 m² - VERKAUFT! Grundstück in ruhiger Sackgasse mit Blick ins Grüne - Neubaupotenzial in Heddesheim
Deutschland, Heddesheim
530.000 EUR
586 m² - VERKAUFT! Vollständig leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und Entwicklungspotenzial
Deutschland, Heidelberg
449.000 EUR
7 Zimmer160 m² - VERKAUFT! - KA3 Freies Stadthaus mit drei Einheiten und Stellplätzen
Deutschland, Heidelberg
449.000 EUR
7 Zimmer160 m² - VERKAUFT! Wohnen zwischen Luisenpark und Wasserturm | Licht. Ruhe. Oststadt.
Deutschland, Mannheim
599.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer108 m² - VERKAUFT! Freistehendes Haus auf 1.230 m² Grundstück – ruhig gelegen im Einzugsbereich Heidelberg
Deutschland, Neckargemünd
950.000 EUR
7 Zimmer2 Badezimmer164 m² - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten – ruhig gelegen und sofort bezugsbereit
Deutschland, Rauenberg
569.000 EUR
4 Zimmer2 Badezimmer149 m² - Etablierte Karosserie- und Lackiererei mit Immobilie | Mannheim-Neckarau | Betriebsübernahme möglich
Deutschland, Mannheim
auf Anfrage
1.773 m² - Gewerbegrundstück mit Bestand | Mannheim-Neckarau | 1.700 m² Grundstück
Deutschland, Mannheim / Neckarau
auf Anfrage
1.700 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Showroom Metropolregion Rhein-Neckar ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.