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KAUF: Mehrfamilienhaus in Neckargemünd

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Übersicht

Ref.-Nr.
KRN_18
Verfügbarkeit
sofort
Standort
Deutschland, Neckargemünd
Preis
auf Anfrage
Loredana Karina Bahr

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Beschreibung

Historische Substanz. Neubaupotenzial. Eine außergewöhnliche Entwicklungsperspektive.
In unmittelbarer Neckarlage, im Einzugsgebiet von Heidelberg, eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
Das innerstädtische Areal vereint denkmalgeschützte Bestandsimmobilien mit Revitalisierungsperspektive und ergänzenden Flächen für eine mögliche Neubauentwicklung.
Die Verbindung aus historischer Architektur, potenziellen steuerlichen Vorteilen und unterschiedlichen Nutzungsperspektiven bietet interessante Ansätze für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment.
Ein Angebot für Investoren, die Potenziale erkennen, Risiken fundiert bewerten und Entwicklung strategisch denken.
Weitere Informationen stellen wir im persönlichen Austausch zur Verfügung.

Mehr Details

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-mannheim.com www.kensington-heidelberg.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.

Die Immobilie in Neckargemünd

Neckargemünd liegt im direkten Einzugsbereich von Heidelberg und gehört zu den gefragten Wohnstandorten im Rhein-Neckar-Kreis. Die unmittelbare Wasserlage sowie die Nähe zur Heidelberger Altstadt schaffen eine Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung – ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Neckargemünd liegt im direkten Einzugsbereich von Heidelberg und profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage im gesamten Rhein-Neckar-Raum.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energiepass nicht notwendig

Eckdaten der Immobilie

Zustand
Sanierungsbedürftig
Objektart
Mehrfamilienhaus
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Loredana Karina Bahr

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KENSINGTON Showroom Metropolregion Rhein-Neckar

Loredana Karina Bahr
Zum Felsenberg 5
69151 Neckargemünd
UnternehmenKENSINGTON Showroom Metropolregion Rhein-Neckar

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