Mikro-Apartment mit Terrasse & Stadtpark vor der Tür - 2015 saniert!
BUY: Ground floor apartment in Nürnberg
Share property
Overview
- Ref. No.
- KNFE_24
- Room
- 1
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 30 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Nürnberg
- Price
- on request
Interested?
Contact Erika Pogoda
Description
Kompaktes Wohnen – mit dem Stadtpark direkt vor der Tür!
Dieses ca. 30 m² vollmöblierte Apartment bietet nicht nur eine intelligente Raumaufteilung, sondern auch eine eigene, sonnige und sichtgeschützter Terrasse. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Gebäude energetisch kernsaniert und erreicht den effizienten KfW-85-Standard (nach EnEV 2009). Im gleichen Zuge wurden auch die Wohneinheiten umfassend modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.
Aktuell ist die Wohnung attraktiv vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Investoren. Dank der erstklassigen Infrastruktur ist dieser Standort für eine breite Zielgruppe äußerst attraktiv.
Diese Erdgeschosswohnung vereint Funktionalität mit modernem Wohnen und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Preis auf Anfrage
Equipment
- Vollmöbliert - Einbauküche - Bodenbelag: Fliesen und Vinylboden - Gegensprechanlage - Kabelnetz: SAT-TV und Telefonanschluss - Fernwärme - Bodentiefe Fenster (Zweifachverglasung) - Tageslichtbad; Spiegel, Fliesen an den Wandflächen ca. 1,20cm ; Fliesen im Duschbereich ca. 2,10 cm - Duschwanne, Toilette, Waschbecken sind Markenfabrikate. Duschabtrennung in Echtglas als Klarglas eingebaut - Elektronische Außenjalousien - Hausschließanlage mit Sicherheitsbeschlägen - Terrasse mit Sichtschutzelement zur Nachbarwohnung
More details
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 3,57% Incl. MwSt. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an KENSINGTON Nürnberg zu zahlen und ist mit Abschluss eines Kaufvertrags verdient und fällig. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Erika Pogoda gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
Kompaktes Wohnen – mit dem Stadtpark direkt vor der Tür!
Dieses ca. 30 m² vollmöblierte Apartment bietet nicht nur eine intelligente Raumaufteilung, sondern auch eine eigene, sonnige und sichtgeschützter Terrasse. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Gebäude energetisch kernsaniert und erreicht den effizienten KfW-85-Standard (nach EnEV 2009). Im gleichen Zuge wurden auch die Wohneinheiten umfassend modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.
Aktuell ist die Wohnung attraktiv vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Investoren. Dank der erstklassigen Infrastruktur ist dieser Standort für eine breite Zielgruppe äußerst attraktiv.
Diese Erdgeschosswohnung vereint Funktionalität mit modernem Wohnen und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Preis auf Anfrage
Equipment
- Vollmöbliert - Einbauküche - Bodenbelag: Fliesen und Vinylboden - Gegensprechanlage - Kabelnetz: SAT-TV und Telefonanschluss - Fernwärme - Bodentiefe Fenster (Zweifachverglasung) - Tageslichtbad; Spiegel, Fliesen an den Wandflächen ca. 1,20cm ; Fliesen im Duschbereich ca. 2,10 cm - Duschwanne, Toilette, Waschbecken sind Markenfabrikate. Duschabtrennung in Echtglas als Klarglas eingebaut - Elektronische Außenjalousien - Hausschließanlage mit Sicherheitsbeschlägen - Terrasse mit Sichtschutzelement zur Nachbarwohnung
More details
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 3,57% Incl. MwSt. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an KENSINGTON Nürnberg zu zahlen und ist mit Abschluss eines Kaufvertrags verdient und fällig. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Erika Pogoda gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- KNFE_24
- Room
- 1
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 30 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Nürnberg
- Price
- on request
Interested?
Contact Erika Pogoda
The property in Nürnberg
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Nürnberg, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet. Ein besonderer Vorteil ist der kurze Fußweg von nur ca. 4 Minuten zur nächsten öffentlichen Verkehrshaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Stadt und Umgebung gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist lediglich ca. 3 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden einen hohen Komfort bietet. Der nächste Flughafen ist in nur ca. 11 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber. In direkter Umgebung finden Sie das Nordostbad und den schönen Stadtpark Nürnberg, perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus sind renommierte Ärzte und Schulen in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Dieser Standort vereint somit urbanes Leben mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Natur.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- B
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 59.3 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Fernwärme
- Valid Until
- 02.02.2036
Key data of the property
- Year Of Build
- 1970
- Living Space
- approx. 30 m²
- Bathroom
- 1
- Room
- 1
- Condition
- Fully renovated
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Balcony/Terrace Area
- approx. 7 m²
- Property Type
- Ground floor apartment
Interested? Send me a Request
KENSINGTON Nürnberg | Fürth | Erlangen
Interested? Send me a Request
More Properties in the Region
- Traumhafte Zwei-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Blick ins Grüne
Germany, Nürnberg
350.000 EUR
2 Rooms1 bath64 m² 
Share- oder Asset-Deal - 2021 Kernsaniert in A-LageGermany, Nürnberg
on request
13 Rooms8 baths570 m²- Apartment-Ensemble im Herzen der Altstadt - 4 Ferienwohnungen im Paket
Germany, Nürnberg
1.100.000 EUR
5 Rooms4 baths173 m² - HIGHLIGHT in der Altstadt mit 50m² Dachterrasse
Germany, Nürnberg
1.500.000 EUR
4 Rooms2 baths230 m² - Mitten drin statt nur dabei! 2021 kernsaniert & top vermietet
Germany, Nürnberg
750.000 EUR
1 Room2 baths - CITY APARTMENTS Urbanes Wohnen im Nürnberger Zentrum
Germany, Nürnberg
241.700 EUR
1 Room1 bath26 m² - Provisionsfrei - Mikro-Apartment - Klimafreundlicher Neubau in Fürth
Germany, Fürth
253.335 EUR
1 Room1 bath26 m² - Provisionsfrei - Mikro-Apartment - Klimafreundlicher Neubau in Fürth
Germany, Fürth
256.837 EUR
1 Room1 bath26 m² - Provisionsfrei - Mikro-Apartment - Klimafreundlicher Neubau in Fürth
Germany, Fürth
256.837 EUR
1 Room1 bath26 m² - Provisionsfrei - Mikro-Apartment - Klimafreundlicher Neubau in Fürth
Germany, Fürth
284.828 EUR
1 Room1 bath30 m²
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. KENSINGTON Nürnberg | Fürth | Erlangen is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.