Mehr als eine Doppelhaushälfte! Modernes, neuwertiges & Energieeffizientes Haus - Highlights inkl.!

The property in Ingolstadt

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Ingolstädter Stadtteil Unterhaunstadt und verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit den Vorzügen einer wirtschaftsstarken und hervorragend angebundenen Großstadt. Die Lage eignet sich besonders für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Wohngefühl schätzen, gleichzeitig jedoch von kurzen Wegen und einer umfassenden städtischen Infrastruktur profitieren möchten. Ingolstadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A9 besteht eine direkte Nord-Süd-Verbindung in Richtung München und Nürnberg; ergänzt wird das Straßennetz unter anderem durch die Bundesstraßen B13, B16 und B16a. Auch überregional ist die Stadt komfortabel erreichbar: Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist in das Fernverkehrsnetz eingebunden und verfügt über ICE-Verbindungen. Gerade für Familien bietet Ingolstadt hervorragende Rahmenbedingungen. Im gesamten Stadtgebiet steht ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung. Hinzu kommt eine vielfältige Bildungslandschaft mit Grund- und Mittelschulen, Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen sowie weiterführenden Bildungseinrichtungen. Mit der Technischen Hochschule Ingolstadt und der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt ist die Stadt zudem ein etablierter Hochschul- und Wissenschaftsstandort. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet in großer Vielfalt vorhanden. Neben der historischen Innenstadt stehen mit zahlreichen Fachmärkten und Einkaufszentren wie dem Westpark umfangreiche Angebote für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung. Eine umfassende medizinische Versorgung wird unter anderem durch das Klinikum Ingolstadt mit seinen spezialisierten medizinischen Fachbereichen gewährleistet. Ein weiterer wesentlicher Standortvorteil ist die hohe wirtschaftliche Bedeutung Ingolstadts. Die Stadt zählt zu den bedeutenden Industrie- und Technologiestandorten Bayerns und verfügt über ein breites Arbeitsplatzangebot. Prägend ist insbesondere die Automobilindustrie mit dem Hauptsitz und Werk der AUDI AG, ergänzt durch zahlreiche Zulieferunternehmen sowie Unternehmen aus Industrie, Handel, Dienstleistung und Technologie. Auch die zunehmende Bedeutung wissens- und technologieorientierter Branchen stärkt den Standort nachhaltig. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Ingolstadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die historische Altstadt, die Donau, weitläufige Grün- und Erholungsflächen sowie vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote schaffen einen attraktiven Ausgleich zum Berufs- und Familienalltag. Damit verbindet der Standort Unterhaunstadt auf besonders angenehme Weise die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnumfelds mit der Infrastruktur, der wirtschaftlichen Stärke und dem vielseitigen Angebot der Stadt Ingolstadt – eine attraktive Kombination für alle, die langfristige Wohnqualität und eine gute Anbindung gleichermaßen schätzen.