super schönes Grundstück mit Halbinsellage-voll geplant,genehmigt und bebaubar mit 30 Wohneinheiten

The property in Dassow

Teschow ist ein Ortsteil der Gemeinde Selmsdorf im Nordwesten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Teschow liegt auf einer Halbinsel, 13 km östlich von Lübeck. Die Halbinsel wird von der unteren Trave sowie der Pötenitzer Wiek und dem Dassower See begrenzt. Im Südwesten erhebt sich eine Endmoräne bis auf 83 m ü. NN. Unmittelbar westlich des Ortes verläuft die Landesgrenze zu Schleswig-Holstein. Die Halbinsel ist besonders für Naturliebhaber interessant. Auf der Halbinsel sind zahlreiche Gebiete mit unterschiedlichen Schutzstatus versehen: Landschaftsschutzgebiet, Naturschutzgebiet, Natura2000, Europäisches Vogelschutzgebiet. Makrolage Teschow liegt auf einer Halbinsel im Grenzraum zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein, unmittelbar an der ehemaligen innerdeutschen Grenze. Die Gemeinde Selmsdorf gehört zur Metropolregion Hamburg; der wirtschaftliche und kulturelle Bezugspunkt des Standorts ist jedoch die Hansestadt Lübeck. Der Ortsteil Teschow ist nach aktuellen Marktdaten der höchstpreisigste Ortsteil der Gemeinde Selmsdorf – ein deutlicher Hinweis darauf, dass die Lagequalität am Markt bereits eingepreist wird. Mikrolage Das Flurstück liegt am Ortseingang entlang der Dorfstraße, eingebettet in eine kleinteilige, durchgrünte Dorfstruktur. Nach Süden und Osten grenzt das Grundstück an Wald, Naturschutzgebiet und den Grooten Diek – die Freiraumqualität ist dauerhaft gesichert und nicht überbaubar.