solide Kapitalanlage: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in beliebter Lage
BUY: Ground floor apartment in Essen
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Overview
- Ref. No.
- Kensington_KE_297
- Rooms
- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 50 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Essen
- Price
- 178.000 EUR
Interested?
Contact Sebastian Zeutzem
Description
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Mit einer durchdachten Wohnfläche von etwa 50m² bietet sie zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die durch einen kleinen Flur harmonisch miteinander verbunden sind.
Der Eingangsbereich führt direkt in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für kreative Kochideen bietet. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einem kleinen Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Das Schlafzimmer sowie das angrenzende Wohnzimmer überzeugen mit einem stilvollen Parkettboden, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem auf den Balkon, der sich zum Gemeinschaftsgarten des Hauses öffnet und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier bieten sich zahlreiche kreative Möglichkeiten, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Derzeit ist die Wohnung für 575 EUR kalt vermietet.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gemütlichen Charme, sondern auch durch praktische Zusätze. So steht ein privater Kellerraum zur persönlichen Verfügung und ein weiterer Keller für die gemeinschaftliche Nutzung.
Equipment
- Zentrale Lage - Hervorragende Infrastruktur - Schöner Grundriss - Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Balkon - Privater Kellerraum
More details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Sebastian Zeutzem gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-essen.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Mit einer durchdachten Wohnfläche von etwa 50m² bietet sie zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die durch einen kleinen Flur harmonisch miteinander verbunden sind.
Der Eingangsbereich führt direkt in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für kreative Kochideen bietet. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einem kleinen Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Das Schlafzimmer sowie das angrenzende Wohnzimmer überzeugen mit einem stilvollen Parkettboden, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem auf den Balkon, der sich zum Gemeinschaftsgarten des Hauses öffnet und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier bieten sich zahlreiche kreative Möglichkeiten, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Derzeit ist die Wohnung für 575 EUR kalt vermietet.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gemütlichen Charme, sondern auch durch praktische Zusätze. So steht ein privater Kellerraum zur persönlichen Verfügung und ein weiterer Keller für die gemeinschaftliche Nutzung.
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- Zentrale Lage - Hervorragende Infrastruktur - Schöner Grundriss - Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Balkon - Privater Kellerraum
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- Kensington_KE_297
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- 2
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 50 m²
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- Available
- Location
- Germany, Essen
- Price
- 178.000 EUR
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The property in Essen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Essen Rüttenscheid und zeichnet sich durch ihre äußerst zentrale Lage aus. Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem zahlreiche Restaurants und Schnellrestaurants, die eine Vielfalt an kulinarischer Genüsse bieten. Die Nähe zum Baldeneysee verleiht der Umgebung eine reizvolle Note und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein. Die Essener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Eine S-Bahn führt direkt von der Nachbarstraße ins Essener Zentrum, was besonders für Pendler und Stadterkundungen äußerst praktisch ist. Die Autobahnauffahrt der A52 befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an die A40 gewährleistet ist. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- D
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 114.00 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- District Heating
- Valid Until
- 2029-02-18
Key data of the property
- Year Of Build
- 1956
- Living Space
- approx. 50 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 2
- Usable Floor Area
- approx. 50 m²
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony
- Property Type
- Ground floor apartment
- Building Maintenance Fee
- 240.00 €
- Buyer's Commission
- 3,57% inkl. MwSt.
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Kensington Essen
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