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möblierte 2 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz am Stadtpark zentral in Essen

BUY: Apartment in Essen

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Overview

Ref. No.
Kensington_KE_328
Rooms
2
Bathrooms
2
Living Space
44 m²
Availability
Available
Location
Germany, Essen
Price
166.000 EUR

Interested?

Contact Sebastian Zeutzem

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Description

Diese stilvoll eingerichtete und vollständig möblierte Wohnung in der 1. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und ihre zentrale Lage. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine direkte Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig einen Rückzugsort mit Wohlfühlambiente suchen.

Ausstattung

Komplett möbliert: Hochwertige und moderne Möbel sorgen für eine stilvolle Atmosphäre.
Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, ideal für Hobbyköche.
Frisch saniertes Badezimmer: Modernes Design mit komfortabler Dusche/Badewanne.
Zusätzliches Gäste-WC: Praktisch für Besucher und mehr Privatsphäre.
Wohn- und Schlafzimmer: Geräumig, hell und freundlich, mit komfortabler Einrichtung.
1. Etage: Bequemer Zugang, keine langen Wege.
Tiefgaragenstellplatz: Sicherer Stellplatz direkt im Haus.
Weitere Ausstattung: Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge (Laminat), Abstellraum und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.


Die Wohnung befindet sich im begehrten Essener Südviertel, direkt am Stadtpark. Dieser grüne Rückzugsort lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen ein. Die Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Museum Folkwang und die Philharmonie Essen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler.

Equipment

- Komplett möbliert - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Frisch saniertes Badezimmer mit Dusche - Zusätzliches Gäste-WC - Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer - Wohnung befindet sich in der 1. Etage - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Hochwertige Bodenbeläge (z. B. Parkett/Laminat) - Abstellraum vorhanden - Helle und freundliche Räume - Kabel-/Satelliten-TV Anschluss - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

More details

Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Hinweis zur Finanzierung Um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen, bitten wir Sie, vor einer Besichtigung einen Termin mit unserem Finanzierungsexperten von KENSINGTON Financial Services zu vereinbaren. In diesem Gespräch wird gemeinsam mit Ihnen der mögliche Finanzierungsrahmen erarbeitet. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienkauf optimal vorbereitet ist.

The property in Essen

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Essens – im Südviertel, direkt am wunderschönen Stadtpark. Das Südviertel zeichnet sich durch seine Kombination aus urbaner Lebendigkeit und grüner Oase aus, die sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die perfekte Erreichbarkeit wichtiger städtischer Ziele bietet. Der angrenzende Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen in der Natur ein. Gleichzeitig sind die Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Kultureinrichtungen wie das Museum Folkwang und die Philharmonie Essen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler sowie Familien, die das städtische Leben mit der Nähe zur Natur kombinieren möchten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar, was das Südviertel zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensphasen macht.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
B
Type Of EPC
Consumption Certificate
Primary Energy Source
District Heating
Valid Until
2030-04-23

Key data of the property

Year Of Build
1984
Living Space
approx. 44 m²
Bathrooms
2
Rooms
2
Usable Floor Area
approx. 44 m²
Condition
Well-maintained
Property Type
Apartment
Building Maintenance Fee
175.00
Buyer's Commission
3,57

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Kensington Essen

Sebastian Zeutzem
Eleonorastr. 41
45136 Essen
CompanyKensington Essen

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