Sylt - Neubau – Luxuriöse Doppelhaushälfte
BUY: Semi-detached house in Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Overview
- Ref. No.
- KNFE_4_rechts
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 181 m²
- Land Area
- 303 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Wenningstedt-Braderup (Sylt)
- Price
- on request
Interested?
Contact Erika Pogoda
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer der begehrtesten Lagen von Wenningstedt auf Sylt wurde gerade die großzügige und exklusive Doppelhaushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 181 m² auf einem ca. 303 m² großen Grundstück erbaut. Hier vereinen sich moderne Architektur, hochwertigen Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die geräumige Doppelhaushälfte bietet fünf Zimmer, drei stilvoll ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, der pure Entspannung verspricht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Gas-Kamin und direktem Zugang zu großen Südterrasse bildet das Herzstück der Doppelhauhälfte. Das edle, weiß gekalkte Eichenparkett verstärkt die sanfte Eleganz de Interiuers. Ihre moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Abzugshaube und eleganter Gestaltung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Design.
Über eine kunstvoll gearbeitete Eichentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Das Master Bedroom schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Entspannung. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit hochwertigen Naturfliesen, eleganten Armaturen von Axor Cittero, einer großzügigen Dusche und an Ankleidebereich für viel Stauraum.
Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet sich für ihre individuellen Lebenssituationen an. Ob Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Es ermöglicht Ihnen genügend Platz für kreative Entfaltung.
Das Untergeschoss umfasst nicht nur funktionale Räume, sondern zusätzlich Wohn- und Erholungswert. Herzstück dieser Ebene ist der exklusive Wellnessbereich mit Sauna für ca. 2-4 Personen, der zu entspannten Stunden und Wohlbefinden in privater Atmosphäre einlädt. Die angrenzende Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Darüber hinaus stehen drei praktische Abstellräume zur Verfügung - ideal für saisonale Utensilien, Haushaltsbedarf oder sportliche Ausstattung. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag. Der Technikraum ist mit einer modernen Erdwärmepumpe ausgestattet und unterstreicht die energieeffiziente, nachhaltige Bauweise der Doppelhaushälfte.
Der Außenbereich des Hauses überzeugt durch nachhaltige Materialien. Das Schieferdach mit Kupferregenrinnen unterstreicht die Qualität und das Design der Immobilie.
Auf dem Grundstück ist bereits die Möglichkeit für die Installation einer Ladestation für E-PKW´s vorgesehen. Der Garten mit sonniger Südterrasse bietet Raum für Ruhe, Privatsphäre und gesellige Stunden im Freien. Ein idealer Rückzugsort auf der Insel.
Equipment
Eichendielen Hochwertige Einbauküche nach Ihren Wünschen Fußbodenheizung Erdwärme Pumpe Gas Kamin (DRU) Stilvolle Armaturen in den Bädern (Axor Citterio) OPTIONAL: Tischler Einbauten Klafs Sauna Wallbox für E-Autos Carport
More details
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 3,57% Incl. MwSt. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an KENSINGTON Nürnberg zu zahlen und ist mit Abschluss eines Kaufvertrags verdient und fällig. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Erika Pogoda gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer der begehrtesten Lagen von Wenningstedt auf Sylt wurde gerade die großzügige und exklusive Doppelhaushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 181 m² auf einem ca. 303 m² großen Grundstück erbaut. Hier vereinen sich moderne Architektur, hochwertigen Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die geräumige Doppelhaushälfte bietet fünf Zimmer, drei stilvoll ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, der pure Entspannung verspricht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Gas-Kamin und direktem Zugang zu großen Südterrasse bildet das Herzstück der Doppelhauhälfte. Das edle, weiß gekalkte Eichenparkett verstärkt die sanfte Eleganz de Interiuers. Ihre moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Abzugshaube und eleganter Gestaltung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Design.
Über eine kunstvoll gearbeitete Eichentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Das Master Bedroom schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Entspannung. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit hochwertigen Naturfliesen, eleganten Armaturen von Axor Cittero, einer großzügigen Dusche und an Ankleidebereich für viel Stauraum.
Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet sich für ihre individuellen Lebenssituationen an. Ob Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Es ermöglicht Ihnen genügend Platz für kreative Entfaltung.
Das Untergeschoss umfasst nicht nur funktionale Räume, sondern zusätzlich Wohn- und Erholungswert. Herzstück dieser Ebene ist der exklusive Wellnessbereich mit Sauna für ca. 2-4 Personen, der zu entspannten Stunden und Wohlbefinden in privater Atmosphäre einlädt. Die angrenzende Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Darüber hinaus stehen drei praktische Abstellräume zur Verfügung - ideal für saisonale Utensilien, Haushaltsbedarf oder sportliche Ausstattung. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag. Der Technikraum ist mit einer modernen Erdwärmepumpe ausgestattet und unterstreicht die energieeffiziente, nachhaltige Bauweise der Doppelhaushälfte.
Der Außenbereich des Hauses überzeugt durch nachhaltige Materialien. Das Schieferdach mit Kupferregenrinnen unterstreicht die Qualität und das Design der Immobilie.
Auf dem Grundstück ist bereits die Möglichkeit für die Installation einer Ladestation für E-PKW´s vorgesehen. Der Garten mit sonniger Südterrasse bietet Raum für Ruhe, Privatsphäre und gesellige Stunden im Freien. Ein idealer Rückzugsort auf der Insel.
Equipment
Eichendielen Hochwertige Einbauküche nach Ihren Wünschen Fußbodenheizung Erdwärme Pumpe Gas Kamin (DRU) Stilvolle Armaturen in den Bädern (Axor Citterio) OPTIONAL: Tischler Einbauten Klafs Sauna Wallbox für E-Autos Carport
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Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 3,57% Incl. MwSt. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an KENSINGTON Nürnberg zu zahlen und ist mit Abschluss eines Kaufvertrags verdient und fällig. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Erika Pogoda gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- KNFE_4_rechts
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 181 m²
- Land Area
- 303 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Wenningstedt-Braderup (Sylt)
- Price
- on request
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The property in Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wenningstedt Braderup auf Sylt, nur wenige Minuten vom feinsandigen Weststrand entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants und charmante Boutiquen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Der nahgelegene Golf-Club Sylt lädt zu sportlicher Erholung in exklusiver Umgebung ein. Der Ortsteil Kampen ist eine besonders attraktive Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und zentraler Anbindung. Wenningstedt zählt mit zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten der Insel. Hier treffen Inselidylle, hochwertige Infrastruktur und maritimes Lebensgefühl aufeinander - ein Ort, der Lebensqualität in jeder Hinsicht verkörpert.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Primary Energy Source
- Erdwärme
Key data of the property
- Year Of Build
- 2025
- Living Space
- approx. 181 m²
- Bathrooms
- 3
- Rooms
- 5
- Land Area
- approx. 303 m²
- Condition
- First occupancy
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Property Type
- Semi-detached house
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KENSINGTON Nürnberg | Fürth | Erlangen
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Germany, Wenningstedt-Braderup (Sylt)
on request
6 Rooms4 baths226 m²
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