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Sehr schöne großzügige Wohnung mit großem Balkon und Aufzug in Lauflage zur Innenstadt!

BUY: Apartment in Telgte

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Overview

Ref. No.
KMS_507
Rooms
2
Bathroom
1
Living Space
65 m²
Availability
Available
Location
Germany, Telgte
Price
195.000 EUR

Interested?

Contact Roland Füchtenhans

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Description

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Telgte: Nur wenige Schritte über die Ems trennen Sie von der Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls bequem fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Grundriss mit schönem Wohnbereich, Balkon und Blick ins Grün der Emsauen. Dank Aufzug ist sie komfortabel und nahezu barrierefrei erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Kellerraum, eine Garage sowie praktische Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gemeinschaftseigentum wurde erst kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Equipment

Auszug aus den Objekthighlights: - Attraktive und zentrumsnahe Lage in Telgte - Aufzug und komfortabler Zugang zur Wohnung - Großzügiger, offener Grundriss - Schöner Balkon mit Blick ins Grün der Emsauen - Praktischer Abstellbereich in der Wohnung - Garage inklusive - attraktiver Designboden in Holzoptik im gesamten Wohn- und Schlafbereich - Umfangreich saniertes und sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Kurze Wege zur Innenstadt, zur Ems und zu Einkaufsmöglichkeiten ### Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé unverbindlich auf Anfrage! ###

More details

Um die Privatsphäre des Mieters zu respektieren, sind die Fotos teilweise mit KI verändert. Wir bitten um Verständnis.

The property in Telgte

Telgte zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Münsterland. Die Stadt verbindet historischen Charme, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre. Gepflegte Wohngebiete, kurze Wege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote machen Telgte für Menschen jeden Alters attraktiv. Besonders geschätzt werden die ruhige Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt verzichten zu müssen. Die Wohnung profitiert in besonderem Maße von dieser hervorragenden Lage: Die Ems mit ihren weitläufigen Auenlandschaften liegt nur etwa 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie die charmante Telgter Innenstadt bereits nach rund 300 Metern. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt befinden sich somit praktisch vor der Haustür.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
B
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
60.9 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
19.11.2028

Key data of the property

Year Of Build
1983
Living Space
approx. 65 m²
Bathroom
1
Rooms
2
Condition
Modernized
Outdoor Spaces
1 Balcony
Balcony/Terrace Area
approx. 5 m²
Parking Spaces
1
Property Type
Apartment
Building Maintenance Fee
391
Buyer's Commission
3,57 (inkl. MwSt.)

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KENSINGTON Showroom Warendorf

Roland Füchtenhans
Sassenberger Straße 5
48231 Warendorf
CompanyKENSINGTON Showroom Warendorf

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