Großzügige ETW mit eigenem Eingang, Galerie und besonderem Grundriss in zentraler Lage
BUY: Ground floor apartment in Wilhelmshaven
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Overview
- Ref. No.
- KWHV-806
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 134 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Wilhelmshaven
- Price
- 129.000 EUR
Interested?
Contact Marvin Klug
Description
Diese besondere Eigentumswohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen und durchdachten Grundrisskonzept. Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwartet Dich ein seltenes Raumangebot mit eigenem Eingang, großzügiger Galerie sowie einer idealen Aufteilung für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900, welches vor einigen Jahren saniert wurde. Auch die Fassade sowie das Dach wurden kürzlich modernisiert und präsentieren sich heute in einem zeitlosen, hellen Erscheinungsbild.
Bereits der separate Eingang im Erdgeschoss vermittelt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl. Von dem großzügigen Eingangsbereich aus erreichst Du zunächst einen praktischen Abstellraum sowie die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine große Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich bietet. Angrenzend öffnet sich der weitläufige Wohnbereich, welcher durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten schafft und den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Im Erdgeschoss stehen Dir außerdem zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und sorgen damit für eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet viel Platz für den Alltag.
Über eine interne Treppe gelangst Du in die obere Etage, die als geschlossene Galerie konzipiert wurde. Hier befindet sich der großzügige Schlafbereich mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und Fenster – ein idealer Rückzugsort mit besonderem Wohnambiente.
Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und überzeugt durch ihren besonderen Charme, die großzügige Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
More details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
Diese besondere Eigentumswohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen und durchdachten Grundrisskonzept. Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwartet Dich ein seltenes Raumangebot mit eigenem Eingang, großzügiger Galerie sowie einer idealen Aufteilung für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900, welches vor einigen Jahren saniert wurde. Auch die Fassade sowie das Dach wurden kürzlich modernisiert und präsentieren sich heute in einem zeitlosen, hellen Erscheinungsbild.
Bereits der separate Eingang im Erdgeschoss vermittelt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl. Von dem großzügigen Eingangsbereich aus erreichst Du zunächst einen praktischen Abstellraum sowie die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine große Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich bietet. Angrenzend öffnet sich der weitläufige Wohnbereich, welcher durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten schafft und den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Im Erdgeschoss stehen Dir außerdem zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und sorgen damit für eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet viel Platz für den Alltag.
Über eine interne Treppe gelangst Du in die obere Etage, die als geschlossene Galerie konzipiert wurde. Hier befindet sich der großzügige Schlafbereich mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und Fenster – ein idealer Rückzugsort mit besonderem Wohnambiente.
Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und überzeugt durch ihren besonderen Charme, die großzügige Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- KWHV-806
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 134 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Wilhelmshaven
- Price
- 129.000 EUR
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The property in Wilhelmshaven
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung zu weiteren Stadtteilen. Schulen, Kindergärten sowie weitere soziale Einrichtungen liegen ebenfalls in komfortabler Distanz und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- D
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 126.6 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 12.11.2034
Key data of the property
- Year Of Build
- 1900
- Living Space
- approx. 134 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 4
- Condition
- Modernized
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony / 1 Terrace
- Property Type
- Ground floor apartment
- Building Maintenance Fee
- 287 €
- Buyer's Commission
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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KENSINGTON Immobilien Wilhelmshaven
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